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桃園市桃園區慈文路79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 951 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 42 筆租賃實價登錄，中位月租 18,500 元。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 562 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市桃園區慈文路79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 951 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34 坪）
18,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
433–899 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(433–899 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元18 筆2房 18,000 元115 筆3房 16,000 元51 筆4房+ 22,200 元14 筆

周遭租賃成交（951 筆）

2026-04-20桃園市桃園區慈文路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.02坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2026-04-15桃園市桃園區慈文路133號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.7坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2026-04-14桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 22,800 元896 元/坪
2026-04-10桃園市桃園區大連四街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 14,500 元869 元/坪
2026-04-01桃園市桃園區新埔三街38巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 21,600 元664 元/坪
2026-03-20桃園市桃園區同安街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 2房 19,000 元387 元/坪
2026-03-18桃園市桃園區正康三街229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-03-12桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 17,500 元747 元/坪
2026-03-11桃園市桃園區新埔三街38巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 2房 23,400 元661 元/坪
2026-03-09桃園市桃園區慈文路190巷60弄3號 透天厝 · 72.35坪 · 5房 35,000 元483 元/坪
2026-03-08桃園市桃園區同安街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 24,841 元555 元/坪
2026-03-05桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 28,000 元985 元/坪
2026-03-02桃園市桃園區慈文路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 19,800 元585 元/坪
2026-02-07桃園市桃園區新埔三街38巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 21,200 元621 元/坪
2026-02-04桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 2房 18,500 元519 元/坪
2026-01-30桃園市桃園區大連四街26之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.68坪 · 1房 15,000 元899 元/坪
2026-01-22桃園市桃園區正康三街231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2026-01-13桃園市桃園區正康三街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 16,800 元658 元/坪
2026-01-09桃園市桃園區慈文路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.6坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2025-12-20桃園市桃園區慈文路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.02坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2025-12-15桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 19,200 元820 元/坪
2025-12-12桃園市桃園區正康三街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 3房 22,000 元664 元/坪
2025-12-10桃園市桃園區大連三街167號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.28坪 · 3房 24,800 元456 元/坪
2025-12-03桃園市桃園區慈文路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2025-12-01桃園市桃園區正康三街226號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2025-11-05桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 16,900 元734 元/坪
2025-10-08桃園市桃園區同安街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 22,500 元777 元/坪
2025-09-30桃園市桃園區正康三街232巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.89坪 · 3房 13,500 元1365 元/坪
2025-09-26桃園市桃園區同安街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.96坪 · 3房 22,100 元364 元/坪
2025-09-23桃園市桃園區正康三街225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2025-09-22桃園市桃園區同安街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.03坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2025-09-17桃園市桃園區慈文路190巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.08坪 · 3房 18,500 元575 元/坪
2025-08-31桃園市桃園區大連四街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 22,000 元628 元/坪
2025-08-27桃園市桃園區正康三街223之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 9,000 元271 元/坪
2025-08-19桃園市桃園區正康三街232巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2025-08-17桃園市桃園區正康三街232巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 13,500 元456 元/坪
2025-08-14桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 17,720 元536 元/坪
2025-08-13桃園市桃園區大連四街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 17,500 元1048 元/坪
2025-07-28桃園市桃園區大連四街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 2房 19,900 元744 元/坪
2025-07-18桃園市桃園區同安街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.09坪 · 4房 32,000 元522 元/坪
2025-07-15桃園市桃園區慈文路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 16,900 元479 元/坪
2025-07-09桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-06-25桃園市桃園區同安街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.94坪 · 3房 27,500 元552 元/坪
2025-06-24桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 19,400 元734 元/坪
2025-06-24桃園市桃園區新埔三街38巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.64坪 · 2房 24,500 元661 元/坪
2025-06-19桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-06-17桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.27坪 · 4房 23,000 元618 元/坪
2025-06-15桃園市桃園區慈文路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.72坪 · 2房 19,500 元790 元/坪
2025-05-28桃園市桃園區大連四街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 16,500 元988 元/坪
2025-05-27桃園市桃園區新埔三街38巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 21,400 元674 元/坪
2025-05-08桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 20,000 元853 元/坪
2025-05-06桃園市桃園區新埔三街38巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 18,600 元486 元/坪
2025-04-25桃園市桃園區大連四街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 14,500 元869 元/坪
2025-04-15桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 19,700 元843 元/坪
2025-04-10桃園市桃園區慈文路133號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.7坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2025-03-25桃園市桃園區新埔三街38巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 2房 23,400 元628 元/坪
2025-03-22桃園市桃園區正康三街229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-03-17桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 17,500 元688 元/坪
2025-03-11桃園市桃園區大連三街184之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 4房 11,000 元1372 元/坪
2025-03-02桃園市桃園區新埔三街38巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 21,500 元889 元/坪
2025-02-14桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 18,376 元724 元/坪
2025-02-12桃園市桃園區慈文路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.6坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2025-01-17桃園市桃園區慈文路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.96坪 · 2房 16,600 元638 元/坪
2025-01-17桃園市桃園區大連四街26之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.68坪 · 1房 16,000 元959 元/坪
2025-01-16桃園市桃園區正康三街231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2024-12-24桃園市桃園區慈文路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2024-12-24桃園市桃園區大連四街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.19坪 · 1房 17,000 元869 元/坪
2024-12-18桃園市桃園區慈文路190巷60弄3號 透天厝 · 72.35坪 · 6房 40,000 元552 元/坪
2024-12-18桃園市桃園區正康三街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 17,092 元668 元/坪
2024-12-10桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 22,500 元886 元/坪
2024-12-05桃園市桃園區大連三街167號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.28坪 · 3房 24,400 元450 元/坪
2024-12-05桃園市桃園區正康三街226號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2024-11-30桃園市桃園區新埔三街38巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 23,000 元952 元/坪
2024-11-28桃園市桃園區慈文路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2024-11-28桃園市桃園區慈文路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.02坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2024-10-15桃園市桃園區同安街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 22,500 元777 元/坪
2024-10-08桃園市桃園區正康三街223之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 9,000 元271 元/坪
2024-10-01桃園市桃園區正康三街232巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2024-10-01桃園市桃園區正康三街232巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2024-09-30桃園市桃園區慈文路190巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.08坪 · 3房 18,500 元575 元/坪
2024-09-28桃園市桃園區正康三街232巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.89坪 · 3房 14,000 元1415 元/坪
2024-09-25桃園市桃園區同安街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.03坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2024-09-18桃園市桃園區慈文路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 2房 17,000 元502 元/坪
2024-08-28桃園市桃園區大連四街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 22,000 元628 元/坪
2024-08-28桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 15,200 元648 元/坪
2024-08-09桃園市桃園區大連四街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 2房 19,900 元744 元/坪
2024-08-09桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 17,720 元536 元/坪
2024-07-29桃園市桃園區慈文路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 16,900 元479 元/坪
2024-07-10桃園市桃園區同安街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.09坪 · 4房 32,000 元569 元/坪
2024-07-10桃園市桃園區同安街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.09坪 · 4房 32,000 元569 元/坪
2024-07-03桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.27坪 · 4房 23,000 元618 元/坪
2024-07-01桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 19,400 元734 元/坪
2024-06-19桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2024-06-17桃園市桃園區慈文路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2024-06-17桃園市桃園區新埔三街38巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2024-06-11桃園市桃園區慈文路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.72坪 · 2房 19,500 元790 元/坪
2024-06-07桃園市桃園區同安街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.94坪 · 3房 27,000 元542 元/坪
2024-06-07桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2024-06-03桃園市桃園區新埔三街38巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 21,400 元674 元/坪
2024-05-27桃園市桃園區新埔三街38巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.64坪 · 3房 22,500 元631 元/坪
2024-05-23桃園市桃園區大連四街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 16,500 元988 元/坪
2024-05-19桃園市桃園區大連三街184之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 4房 11,000 元1372 元/坪
2024-05-10桃園市桃園區新埔三街38巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 17,600 元460 元/坪
2024-05-07桃園市桃園區慈文路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.96坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2024-04-24桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 18,900 元807 元/坪
2024-04-10桃園市桃園區慈文路133號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.7坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2024-03-25桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 14,900 元648 元/坪
2024-03-18桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 17,500 元688 元/坪
2024-03-14桃園市桃園區大連三街184之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 4房 11,000 元1372 元/坪
2024-03-12桃園市桃園區正康三街229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-03-11桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 15,200 元648 元/坪
2024-03-08桃園市桃園區新埔三街38巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 2房 23,400 元628 元/坪
2024-02-27桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 18,376 元724 元/坪
2024-01-24桃園市桃園區正康三街231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2024-01-12桃園市桃園區大連四街26之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 1房 16,500 元899 元/坪
2024-01-12桃園市桃園區正康三街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2024-01-11桃園市桃園區慈文路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 2房 17,000 元502 元/坪
2024-01-11桃園市桃園區大連四街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.19坪 · 1房 17,000 元869 元/坪
2024-01-05桃園市桃園區正康三街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 17,092 元668 元/坪
2023-12-15桃園市桃園區大連三街167號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.28坪 · 3房 24,400 元450 元/坪
2023-12-13桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2023-12-12桃園市桃園區慈文路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2023-12-11桃園市桃園區慈文路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.02坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2023-12-10桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 22,500 元886 元/坪
2023-10-16桃園市桃園區正康三街223之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 9,000 元271 元/坪
2023-10-01桃園市桃園區慈文路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.72坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2023-09-26桃園市桃園區同安街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.03坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2023-08-23桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2023-08-11桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 18,200 元549 元/坪
2023-08-02桃園市桃園區慈文路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 16,900 元479 元/坪
2023-06-16桃園市桃園區新埔三街38巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2023-06-12桃園市桃園區大連四街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 16,500 元988 元/坪
2023-06-06桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.27坪 · 4房 25,000 元671 元/坪
2023-05-31桃園市桃園區慈文路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.96坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-05-10桃園市桃園區大連四街26之2號 套房(1房1廳1衛) · 16.69坪 · 1房 17,000 元2797 元/坪
2023-04-27桃園市桃園區正康三街231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2023-04-07桃園市桃園區新埔三街38巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 21,000 元549 元/坪
2023-04-04桃園市桃園區正康三街229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2023-04-04桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 14,900 元648 元/坪
2023-03-17桃園市桃園區慈文路133號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.7坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2023-03-15桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 16,500 元648 元/坪
2023-03-08桃園市桃園區同安街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 2房 22,500 元479 元/坪
2023-02-15桃園市桃園區慈文路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.6坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2023-02-15桃園市桃園區慈文路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.02坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2023-01-11桃園市桃園區慈文路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.36坪 · 4房 18,000 元327 元/坪
2023-01-10桃園市桃園區正康三街231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 13,200 元509 元/坪
2023-01-05桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.27坪 · 4房 22,200 元694 元/坪
2022-12-26桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 15,300 元655 元/坪
2022-12-09桃園市桃園區慈文路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2022-12-08桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 22,500 元886 元/坪
2022-10-11桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 22,000 元866 元/坪
2022-09-30桃園市桃園區慈文路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.72坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2022-09-24桃園市桃園區同安街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.03坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2022-08-12桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 18,200 元790 元/坪
2022-08-01桃園市桃園區正康三街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 15,500 元605 元/坪
2022-07-20桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2022-07-12桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 17,500 元529 元/坪
2022-04-12桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 18,500 元790 元/坪
2022-03-31桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 14,900 元648 元/坪
2022-03-12桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 16,500 元648 元/坪
2022-02-11桃園市桃園區慈文路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.6坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2022-01-27桃園市桃園區正康三街231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 12,200 元473 元/坪
2022-01-19桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.8坪 · 4房 21,500 元536 元/坪
2021-12-15桃園市桃園區慈文路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2021-10-27桃園市桃園區新埔三街38巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.98坪 · 2房 19,600 元701 元/坪
2021-10-19桃園市桃園區大連四街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 13,500 元810 元/坪
2021-08-31桃園市桃園區大連四街26之2號 套房(1房1廳1衛) · 16.69坪 · 1房 12,500 元750 元/坪
2021-08-24桃園市桃園區新埔三街38巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.38坪 · 2房 20,000 元582 元/坪
2021-08-20桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 18,200 元790 元/坪
2021-08-06桃園市桃園區大連四街26之2號 套房(1房1廳1衛) · 28.19坪 · 1房 14,900 元737 元/坪
2021-08-04桃園市桃園區慈文路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 3房 17,900 元509 元/坪
2021-06-25桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 2房 19,800 元661 元/坪
2021-06-10桃園市桃園區新埔三街38巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 19,800 元717 元/坪
2021-05-10桃園市桃園區新埔三街38巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 2房 23,500 元691 元/坪
2021-04-15桃園市桃園區正康三街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 11,400 元446 元/坪
2021-03-23桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 13,300 元579 元/坪
2021-01-22桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2020-12-17桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 23,500 元1005 元/坪
2020-12-17桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.27坪 · 4房 20,000 元536 元/坪
2020-11-26桃園市桃園區慈文路123號 套房(1房1廳1衛) · 10.55坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2020-10-28桃園市桃園區新埔三街38巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.98坪 · 2房 19,600 元701 元/坪
2020-08-18桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 20,000 元869 元/坪
2020-08-14桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 18,200 元790 元/坪
2020-08-02桃園市桃園區新埔三街38巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.64坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2020-07-21桃園市桃園區天祥一街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.29坪 · 3房 32,000 元413 元/坪
2020-06-13桃園市桃園區新埔三街38巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 23,000 元833 元/坪
2020-06-10桃園市桃園區新埔三街38巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.98坪 · 2房 19,600 元701 元/坪
2020-06-06桃園市桃園區大連四街26之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.34坪 · 1房 13,500 元879 元/坪
2020-04-21桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 15,800 元476 元/坪
2020-04-20桃園市桃園區正康三街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.74坪 · 2房 11,400 元1471 元/坪
2020-03-05桃園市桃園區天祥一街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 3房 22,000 元337 元/坪
2020-02-27桃園市桃園區新埔三街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 13,300 元579 元/坪
2020-02-18桃園市桃園區新埔三街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 24,000 元1025 元/坪
2019-10-04桃園市桃園區慈文路123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.09坪 · 2房 14,000 元664 元/坪
2019-09-14桃園市桃園區新埔三街38巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 19,000 元787 元/坪
2019-06-13桃園市桃園區同安街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.13坪 · 2房 17,500 元698 元/坪
2019-04-27桃園市桃園區新埔三街38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 2房 23,500 元922 元/坪
2018-10-19桃園市桃園區正康三街225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 11,000 元466 元/坪
2018-05-16桃園市桃園區大連四街26之2號 套房(1房1廳1衛) · 16.69坪 · 1房 12,000 元721 元/坪
2016-04-02桃園市桃園區同安街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.15坪 · 4房 20,000 元344 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 慈文路 vs 桃園區

本址562 元/坪
慈文路 全段572 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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