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桃園市桃園區桃鶯路227號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 397 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

桃園市桃園區桃鶯路227號周邊最近 12 個月租出 53 筆，月租中位約 19,000 元，較前一年上漲約 19%。房型以3房最多（87 筆，中位 18,000 元）。單價 562 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市桃園區桃鶯路227號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 397 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.4 坪）
18,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
380–896 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–896 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元27 筆2房 18,000 元62 筆3房 18,000 元87 筆4房+ 23,000 元15 筆

周遭租賃成交（397 筆）

2026-05-06桃園市桃園區建明街14之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.78坪 · 3房 17,000 元635 元/坪
2026-04-30桃園市桃園區建國路10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.77坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2026-04-27桃園市桃園區建國路12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 10,500 元496 元/坪
2026-04-24桃園市桃園區桃鶯路62之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 23,500 元714 元/坪
2026-04-20桃園市桃園區昆明路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2026-04-09桃園市桃園區復明一街13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.25坪 · 3房 19,000 元698 元/坪
2026-04-08桃園市桃園區昆明路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-04-02桃園市桃園區桃鶯路231巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.61坪 · 1房 9,800 元777 元/坪
2026-04-01桃園市桃園區桃鶯路249巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.04坪 · 4房 28,500 元539 元/坪
2026-03-26桃園市桃園區建國路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 15,600 元744 元/坪
2026-03-26桃園市桃園區建國路61巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2026-03-17桃園市桃園區建國東路4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.65坪 · 4房 25,000 元502 元/坪
2026-03-16桃園市桃園區桃鶯路62之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 2房 24,500 元774 元/坪
2026-03-12桃園市桃園區建國路61巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 17,000 元545 元/坪
2026-03-11桃園市桃園區金門二街9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.69坪 · 3房 13,000 元598 元/坪
2026-02-12桃園市桃園區桃鶯路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 22,500 元668 元/坪
2026-02-02桃園市桃園區復明四街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.81坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2026-01-25桃園市桃園區桃鶯路104巷2之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.28坪 · 4房 24,000 元509 元/坪
2026-01-23桃園市桃園區復明四街3巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.31坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2026-01-16桃園市桃園區復明一街15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.9坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2026-01-15桃園市桃園區建國路61巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 21,800 元569 元/坪
2026-01-15桃園市桃園區桃鶯路62之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 22,500 元701 元/坪
2025-12-26桃園市桃園區建國路61巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.01坪 · 3房 24,000 元727 元/坪
2025-12-23桃園市桃園區桃鶯路285之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.31坪 · 4房 12,000 元423 元/坪
2025-12-13桃園市桃園區金門二街1之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 13,500 元598 元/坪
2025-12-05桃園市桃園區桃鶯路125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.17坪 · 3房 11,800 元648 元/坪
2025-11-27桃園市桃園區桃鶯路249巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.6坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2025-11-15桃園市桃園區桃鶯路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 25,500 元770 元/坪
2025-11-10桃園市桃園區建國路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.1坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2025-11-10桃園市桃園區桃鶯路62之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 22,500 元810 元/坪
2025-11-09桃園市桃園區建國路61巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.94坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2025-10-27桃園市桃園區桃鶯路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.76坪 · 3房 38,000 元747 元/坪
2025-10-23桃園市桃園區桃鶯路231巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.9坪 · 1房 14,000 元1008 元/坪
2025-10-16桃園市桃園區桃鶯路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 21,598 元575 元/坪
2025-10-13桃園市桃園區桃鶯路249巷12弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 2房 12,500 元410 元/坪
2025-09-30桃園市桃園區南京街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 23,500 元529 元/坪
2025-09-28桃園市桃園區桃鶯路62之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 24,000 元648 元/坪
2025-09-09桃園市桃園區桃鶯路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.76坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2025-09-05桃園市桃園區桃鶯路249巷12弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2025-08-28桃園市桃園區桃鶯路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 21,300 元565 元/坪
2025-08-27桃園市桃園區復明四街3巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2025-08-26桃園市桃園區桃鶯路50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.4坪 · 3房 21,800 元740 元/坪
2025-08-22桃園市桃園區建國東路12巷35弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 2房 15,000 元727 元/坪
2025-08-18桃園市桃園區建國路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.51坪 · 2房 12,700 元724 元/坪
2025-08-13桃園市桃園區建國路61巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.01坪 · 3房 26,500 元803 元/坪
2025-08-04桃園市桃園區桃鶯路62之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2025-08-04桃園市桃園區桃鶯路50之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 2房 17,000 元612 元/坪
2025-08-01桃園市桃園區桃鶯路249巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 2房 24,000 元512 元/坪
2025-07-25桃園市桃園區桃鶯路285之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.31坪 · 4房 12,000 元423 元/坪
2025-07-23桃園市桃園區桃鶯路285之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.31坪 · 4房 12,000 元423 元/坪
2025-07-16桃園市桃園區桃鶯路231巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.52坪 · 1房 16,300 元1124 元/坪
2025-07-15桃園市桃園區桃鶯路50之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 2房 23,000 元826 元/坪
2025-07-11桃園市桃園區桃鶯路249巷12弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 3房 14,000 元380 元/坪
2025-06-30桃園市桃園區桃鶯路70之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2025-06-29桃園市桃園區桃鶯路249巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 17,200 元658 元/坪
2025-06-27桃園市桃園區桃鶯路285之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.31坪 · 4房 9,000 元317 元/坪
2025-06-25桃園市桃園區桃鶯路229號 華廈(10層含以下有電梯) · 175.43坪 · 0房 86,000 元489 元/坪
2025-06-19桃園市桃園區桃鶯路285之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.31坪 · 4房 11,000 元390 元/坪
2025-06-13桃園市桃園區建國路16之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 13,900 元357 元/坪
2025-05-29桃園市桃園區桃鶯路231巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.31坪 · 1房 7,800 元585 元/坪
2025-05-21桃園市桃園區建國路12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 1房 9,000 元423 元/坪
2025-05-20桃園市桃園區建國東路12巷33弄3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.65坪 · 1房 14,000 元896 元/坪
2025-05-19桃園市桃園區昆明路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2025-05-18桃園市桃園區桃鶯路70之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 3房 19,000 元638 元/坪
2025-05-16桃園市桃園區桃鶯路249巷12弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 3房 14,000 元460 元/坪
2025-05-15桃園市桃園區桃鶯路249巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.93坪 · 3房 22,000 元324 元/坪
2025-05-12桃園市桃園區建國路12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 10,500 元496 元/坪
2025-05-09桃園市桃園區復明一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.46坪 · 3房 18,000 元324 元/坪
2025-05-07桃園市桃園區桃鶯路231巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 9,300 元688 元/坪
2025-05-05桃園市桃園區桃鶯路249巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.04坪 · 4房 27,500 元519 元/坪
2025-04-26桃園市桃園區復明一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.73坪 · 1房 15,700 元1064 元/坪
2025-04-25桃園市桃園區建國東路12巷35弄6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 3房 15,000 元727 元/坪
2025-04-21桃園市桃園區昆明路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2025-04-18桃園市桃園區桃鶯路231巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 9,800 元1008 元/坪
2025-04-18桃園市桃園區桃鶯路62之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 23,500 元714 元/坪
2025-04-16桃園市桃園區桃鶯路62之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 22,500 元701 元/坪
2025-04-11桃園市桃園區桃鶯路249巷12弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 2房 17,500 元575 元/坪
2025-03-31桃園市桃園區金門二街9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.69坪 · 3房 13,000 元598 元/坪
2025-03-28桃園市桃園區建國路10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.77坪 · 3房 18,500 元476 元/坪
2025-03-18桃園市桃園區建國路61巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 23,000 元707 元/坪
2025-03-14桃園市桃園區建國東路12巷35弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.24坪 · 3房 22,000 元1276 元/坪
2025-03-11桃園市桃園區建國路61巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2025-03-10桃園市桃園區昆明路118號 透天厝 · 9坪 · 2房 11,500 元1279 元/坪
2025-02-24桃園市桃園區建國路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 15,600 元744 元/坪
2025-02-24桃園市桃園區桃鶯路50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.4坪 · 3房 21,800 元740 元/坪
2025-02-20桃園市桃園區昆明路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 3房 13,300 元331 元/坪
2025-02-19桃園市桃園區建明街14之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2025-01-09桃園市桃園區復明四街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.81坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2025-01-06桃園市桃園區桃鶯路231巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 17,200 元552 元/坪
2024-12-25桃園市桃園區建國路61巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.01坪 · 3房 24,000 元727 元/坪
2024-12-17桃園市桃園區桃鶯路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 25,500 元770 元/坪
2024-12-13桃園市桃園區桃鶯路249巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.04坪 · 4房 25,000 元390 元/坪
2024-12-09桃園市桃園區金門二街9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.69坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2024-11-27桃園市桃園區桃鶯路249巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.6坪 · 3房 14,200 元340 元/坪
2024-11-20桃園市桃園區金門二街1之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 13,500 元598 元/坪
2024-11-20桃園市桃園區桃鶯路62之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 2房 24,500 元810 元/坪
2024-11-17桃園市桃園區建國路61巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.94坪 · 3房 21,000 元526 元/坪
2024-10-23桃園市桃園區桃鶯路249巷12弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 2房 12,500 元410 元/坪
2024-10-18桃園市桃園區建國路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.1坪 · 2房 18,000 元598 元/坪
2024-10-17桃園市桃園區桃鶯路249巷12弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2024-10-01桃園市桃園區南京街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 23,500 元529 元/坪
2024-09-23桃園市桃園區桃鶯路249巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 17,500 元374 元/坪
2024-09-16桃園市桃園區金門二街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 2房 11,000 元539 元/坪
2024-09-05桃園市桃園區桃鶯路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.76坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2024-09-04桃園市桃園區建國路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.51坪 · 2房 12,700 元724 元/坪
2024-08-12桃園市桃園區桃鶯路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 20,098 元536 元/坪
2024-08-03桃園市桃園區桃鶯路249巷12弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 3房 14,000 元380 元/坪
2024-07-31桃園市桃園區桃鶯路50之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2024-07-16桃園市桃園區桃鶯路50之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 2房 23,000 元826 元/坪
2024-06-19桃園市桃園區桃鶯路70之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 2房 13,800 元460 元/坪
2024-06-14桃園市桃園區建國路12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 9,200 元433 元/坪
2024-06-13桃園市桃園區桃鶯路249巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.93坪 · 3房 18,500 元271 元/坪
2024-06-04桃園市桃園區桃鶯路231巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 8,500 元628 元/坪
2024-05-31桃園市桃園區建國路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 14,600 元694 元/坪
2024-05-27桃園市桃園區桃鶯路231巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.31坪 · 1房 7,800 元585 元/坪
2024-05-27桃園市桃園區桃鶯路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 24,500 元820 元/坪
2024-05-17桃園市桃園區桃鶯路70之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 3房 19,000 元638 元/坪
2024-05-09桃園市桃園區桃鶯路249巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 15,700 元602 元/坪
2024-05-08桃園市桃園區建國東路12巷33弄3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.65坪 · 1房 14,000 元896 元/坪
2024-05-01桃園市桃園區桃鶯路231巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 9,500 元631 元/坪
2024-04-26桃園市桃園區桃鶯路231巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.61坪 · 1房 9,800 元777 元/坪
2024-04-24桃園市桃園區建國東路5之1號 透天厝 · 7.48坪 · 4房 12,000 元1603 元/坪
2024-04-18桃園市桃園區建國路16之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 13,900 元357 元/坪
2024-04-17桃園市桃園區建國東路12巷35弄6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 3房 15,000 元727 元/坪
2024-04-13桃園市桃園區桃鶯路62之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 21,500 元664 元/坪
2024-04-02桃園市桃園區桃鶯路62之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 23,500 元714 元/坪
2024-03-30桃園市桃園區復明一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.73坪 · 1房 14,200 元965 元/坪
2024-03-29桃園市桃園區建國路10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.77坪 · 3房 18,500 元476 元/坪
2024-03-28桃園市桃園區建明街14之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2024-03-22桃園市桃園區桃鶯路249巷12弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 2房 18,500 元608 元/坪
2024-03-20桃園市桃園區桃鶯路50之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 2房 23,000 元826 元/坪
2024-03-15桃園市桃園區建國東路12巷35弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.24坪 · 3房 22,000 元1276 元/坪
2024-03-11桃園市桃園區金門二街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 2房 10,000 元489 元/坪
2024-03-05桃園市桃園區建國路61巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 18,500 元595 元/坪
2024-02-29桃園市桃園區昆明路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 3房 13,300 元331 元/坪
2024-02-23桃園市桃園區桃鶯路231巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.51坪 · 1房 10,200 元658 元/坪
2024-02-22桃園市桃園區桃鶯路70之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2024-02-18桃園市桃園區昆明路118號 透天厝 · 9坪 · 2房 9,500 元1055 元/坪
2024-01-11桃園市桃園區昆明路118號 透天厝 · 12坪 · 2房 11,000 元916 元/坪
2024-01-06桃園市桃園區桃鶯路231巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2023-11-29桃園市桃園區金門二街1之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 13,500 元598 元/坪
2023-11-28桃園市桃園區金門二街9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.69坪 · 3房 10,000 元460 元/坪
2023-11-05桃園市桃園區建國路61巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.94坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2023-10-28桃園市桃園區桃鶯路249巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.04坪 · 4房 24,000 元374 元/坪
2023-09-30桃園市桃園區桃鶯路249巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2023-09-29桃園市桃園區南京街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 23,500 元529 元/坪
2023-09-28桃園市桃園區建國東路12巷35弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 3房 20,000 元754 元/坪
2023-07-31桃園市桃園區建國路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.1坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2023-07-04桃園市桃園區桃鶯路249巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 15,200 元582 元/坪
2023-06-14桃園市桃園區桃鶯路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 24,000 元638 元/坪
2023-05-30桃園市桃園區昆明路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.23坪 · 2房 16,700 元691 元/坪
2023-05-22桃園市桃園區桃鶯路249巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.93坪 · 3房 22,000 元324 元/坪
2023-05-18桃園市桃園區桃鶯路70之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 3房 19,000 元638 元/坪
2023-05-10桃園市桃園區桃鶯路231巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 0房 9,500 元631 元/坪
2023-04-14桃園市桃園區建明街14之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2023-03-10桃園市桃園區桃鶯路70之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 3房 16,200 元440 元/坪
2023-03-09桃園市桃園區建國路61巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.16坪 · 3房 19,500 元499 元/坪
2023-02-25桃園市桃園區桃鶯路231巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.51坪 · 1房 10,000 元645 元/坪
2023-02-18桃園市桃園區復明一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.73坪 · 1房 14,200 元965 元/坪
2023-01-01桃園市桃園區桃鶯路122之2號 店面(店鋪) · 29.43坪 · 0房 50,000 元1699 元/坪
2022-10-07桃園市桃園區建國路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.76坪 · 3房 21,500 元479 元/坪
2022-10-04桃園市桃園區桃鶯路62之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 2房 25,500 元707 元/坪
2022-09-21桃園市桃園區桃鶯路231巷18號 套房(1房1廳1衛) · 12.61坪 · 0房 8,800 元698 元/坪
2022-07-04桃園市桃園區建國東路12巷35弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 13,500 元817 元/坪
2022-06-22桃園市桃園區桃鶯路70之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 2房 13,800 元460 元/坪
2022-06-21桃園市桃園區桃鶯路249巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 15,200 元582 元/坪
2022-04-15桃園市桃園區建明街14之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2022-03-25桃園市桃園區建國路61巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.16坪 · 3房 19,500 元499 元/坪
2022-03-19桃園市桃園區桃鶯路70之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 3房 16,200 元440 元/坪
2022-02-24桃園市桃園區桃鶯路249巷6號 透天厝 · 97.95坪 · 5房 20,000 元205 元/坪
2022-01-18桃園市桃園區桃鶯路50之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 18,000 元506 元/坪
2021-12-05桃園市桃園區桃鶯路125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.17坪 · 0房 25,000 元1375 元/坪
2021-11-30桃園市桃園區金門二街1之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 12,500 元555 元/坪
2021-11-20桃園市桃園區建國東路12巷33弄3之3號 套房(1房1廳1衛) · 15.65坪 · 1房 14,000 元896 元/坪
2021-09-30桃園市桃園區南京街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2021-09-15桃園市桃園區建國路61巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.94坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2021-09-10桃園市桃園區建國路61巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.88坪 · 4房 22,500 元476 元/坪
2021-04-30桃園市桃園區建國東路12巷35弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 3房 20,000 元754 元/坪
2021-04-07桃園市桃園區建國路12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 10,200 元483 元/坪
2021-03-12桃園市桃園區建國路61巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.17坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2021-03-11桃園市桃園區桃鶯路249巷6號 透天厝 · 97.95坪 · 5房 20,000 元205 元/坪
2020-12-09桃園市桃園區桃鶯路249巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.04坪 · 4房 25,000 元390 元/坪
2020-09-25桃園市桃園區南京街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2020-08-23桃園市桃園區昆明路44巷14號 套房(1房1廳1衛) · 14.08坪 · 1房 7,200 元512 元/坪
2020-08-20桃園市桃園區昆明路44巷14號 套房(1房1廳1衛) · 9.73坪 · 1房 8,000 元823 元/坪
2020-08-14桃園市桃園區桃鶯路50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 20,500 元542 元/坪
2020-07-27桃園市桃園區建國路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.1坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2020-06-23桃園市桃園區建國路16之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 13,900 元357 元/坪
2020-06-22桃園市桃園區桃鶯路249巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.56坪 · 3房 17,000 元479 元/坪
2020-06-09桃園市桃園區桃鶯路62之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2020-06-09桃園市桃園區桃鶯路62之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2020-01-22桃園市桃園區桃鶯路50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.89坪 · 2房 26,000 元899 元/坪
2020-01-04桃園市桃園區建國路61巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,500 元529 元/坪
2019-10-21桃園市桃園區桃鶯路102號 店面(店鋪) · 185.93坪 · 0房 142,500 元767 元/坪
2018-09-15桃園市桃園區建國路61巷13號 其他 · 41.37坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2017-10-15桃園市桃園區桃鶯路231巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.9坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2017-08-31桃園市桃園區復明三街11號 透天厝 · 74.94坪 · 5房 24,000 元321 元/坪
2017-08-01桃園市桃園區桃鶯路125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.17坪 · 1房 19,000 元1045 元/坪
2017-06-18桃園市桃園區桃鶯路249巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.22坪 · 4房 23,000 元519 元/坪
2017-02-13桃園市桃園區金門二街37巷5之4號 套房(1房1廳1衛) · 5.56坪 · 1房 7,500 元1349 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 桃鶯路 vs 桃園區

本址562 元/坪
桃鶯路 全段582 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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