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桃園市桃園區正光路378號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 588 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 57 筆出租成交，月租中位 23,000 元。3房是這裡的主力房型，76 筆的中位月租 21,000 元。單價 621 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市桃園區正光路378號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 588 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 621 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.5 坪）
21,000 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
423–1094 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(423–1094 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,500 元7 筆2房 21,000 元57 筆3房 21,000 元76 筆4房+ 26,000 元14 筆

周遭租賃成交（588 筆）

2026-05-08桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 23,000 元552 元/坪
2026-05-07桃園市桃園區慈文路825號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.19坪 · 0房 123,000 元1412 元/坪
2026-04-23桃園市桃園區慈文路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 3房 29,000 元529 元/坪
2026-04-23桃園市桃園區永安路385巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.72坪 · 3房 20,500 元430 元/坪
2026-04-22桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 17,600 元522 元/坪
2026-04-16桃園市桃園區力行路385巷11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 2房 19,500 元529 元/坪
2026-04-15桃園市桃園區永安路403巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 21,200 元651 元/坪
2026-04-13桃園市桃園區永安路403巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.14坪 · 4房 26,000 元648 元/坪
2026-03-26桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 21,000 元575 元/坪
2026-03-23桃園市桃園區正光路423之11號 辦公商業大樓 · 38.12坪 · 0房 32,000 元840 元/坪
2026-03-19桃園市桃園區永安路403巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.15坪 · 5房 39,888 元995 元/坪
2026-03-17桃園市桃園區正光路421巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2026-03-10桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 17,600 元522 元/坪
2026-03-04桃園市桃園區正光一街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.29坪 · 4房 20,000 元327 元/坪
2026-02-10桃園市桃園區力行路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.12坪 · 3房 34,100 元820 元/坪
2026-02-02桃園市桃園區正光二街8巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 4房 30,500 元625 元/坪
2026-01-30桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 21,500 元863 元/坪
2026-01-27桃園市桃園區正光二街71巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 21,500 元936 元/坪
2026-01-27桃園市桃園區正光二街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 28,500 元575 元/坪
2025-12-26桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2025-12-22桃園市桃園區慈文路823號 店面(店鋪) · 64.57坪 · 0房 96,679 元1498 元/坪
2025-12-19桃園市桃園區慈文路585號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 2房 26,800 元810 元/坪
2025-12-10桃園市桃園區正光路423之10號 辦公商業大樓 · 38.44坪 · 0房 31,500 元820 元/坪
2025-12-09桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 25,200 元959 元/坪
2025-12-01桃園市桃園區慈文路821號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.12坪 · 0房 89,000 元1233 元/坪
2025-11-21桃園市桃園區正光路423之5號 辦公商業大樓 · 38.73坪 · 0房 35,000 元902 元/坪
2025-11-21桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.14坪 · 2房 19,600 元542 元/坪
2025-11-20桃園市桃園區正光二街71巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 2房 22,700 元787 元/坪
2025-11-20桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 21,500 元635 元/坪
2025-11-19桃園市桃園區永安路403巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 18,100 元532 元/坪
2025-11-17桃園市桃園區正光二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2025-11-12桃園市桃園區正光二街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51坪 · 0房 90,000 元1765 元/坪
2025-11-12桃園市桃園區正光一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-11-12桃園市桃園區永安路403巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 13,500 元757 元/坪
2025-11-06桃園市桃園區正光路423之12號 辦公商業大樓 · 52.78坪 · 0房 48,000 元909 元/坪
2025-11-05桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 3房 29,000 元704 元/坪
2025-10-29桃園市桃園區正光一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.71坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2025-10-28桃園市桃園區正光路423之6號 辦公商業大樓 · 38.43坪 · 0房 37,600 元979 元/坪
2025-10-08桃園市桃園區正光二街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 3房 20,500 元760 元/坪
2025-10-07桃園市桃園區慈文路597號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.41坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2025-09-30桃園市桃園區正光路423之7號 辦公商業大樓 · 76.55坪 · 0房 65,000 元850 元/坪
2025-09-19桃園市桃園區正光路423之13號 辦公商業大樓 · 76.33坪 · 0房 70,000 元916 元/坪
2025-09-15桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2025-09-10桃園市桃園區永安路403巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.83坪 · 2房 22,500 元1263 元/坪
2025-08-28桃園市桃園區正光路423之11號 辦公商業大樓 · 38.73坪 · 0房 40,000 元1031 元/坪
2025-08-26桃園市桃園區正光一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 19,000 元443 元/坪
2025-08-24桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 8,800 元1749 元/坪
2025-08-22桃園市桃園區正光二街71巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2025-08-16桃園市桃園區慈文路468巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.11坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2025-08-12桃園市桃園區力行路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 22,000 元717 元/坪
2025-08-07桃園市桃園區正光二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 2房 25,000 元800 元/坪
2025-07-23桃園市桃園區正光路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.95坪 · 3房 18,000 元225 元/坪
2025-07-23桃園市桃園區文中一路95巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.98坪 · 3房 25,400 元565 元/坪
2025-07-22桃園市桃園區正光路366號 店面(店鋪) · 78.6坪 · 0房 120,000 元1527 元/坪
2025-07-11桃園市桃園區正光路368號 店面(店鋪) · 88.82坪 · 0房 140,000 元1577 元/坪
2025-07-10桃園市桃園區慈文路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 25,500 元608 元/坪
2025-07-01桃園市桃園區正光路399號 店面(店鋪) · 78.72坪 · 0房 125,156 元1590 元/坪
2025-06-15桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 27,100 元717 元/坪
2025-06-15桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 28,000 元919 元/坪
2025-06-13桃園市桃園區文中一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 2房 24,500 元727 元/坪
2025-06-12桃園市桃園區正光路423之3號 辦公商業大樓 · 38.44坪 · 0房 36,000 元936 元/坪
2025-06-09桃園市桃園區慈文路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 3房 28,500 元493 元/坪
2025-06-04桃園市桃園區力行路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.11坪 · 4房 27,000 元545 元/坪
2025-05-28桃園市桃園區慈文路585號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 2房 24,100 元664 元/坪
2025-05-23桃園市桃園區永安路403巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 19,200 元592 元/坪
2025-05-04桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.05坪 · 5房 6,700 元1326 元/坪
2025-04-26桃園市桃園區永安路403巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.14坪 · 4房 26,000 元648 元/坪
2025-04-25桃園市桃園區慈文路823號 店面(店鋪) · 67.78坪 · 0房 99,000 元1461 元/坪
2025-04-23桃園市桃園區文中一路168號 店面(店鋪) · 15.71坪 · 0房 43,235 元2754 元/坪
2025-04-23桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 2房 23,800 元648 元/坪
2025-04-22桃園市桃園區正光路423之9號 辦公商業大樓 · 38.73坪 · 0房 36,500 元942 元/坪
2025-04-19桃園市桃園區永安路385巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.72坪 · 3房 20,000 元420 元/坪
2025-04-15桃園市桃園區慈文路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 3房 29,000 元529 元/坪
2025-03-19桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 19,500 元536 元/坪
2025-03-17桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 17,600 元522 元/坪
2025-02-28桃園市桃園區正光二街8巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 4房 29,000 元588 元/坪
2025-02-25桃園市桃園區力行路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.12坪 · 3房 34,100 元820 元/坪
2025-02-20桃園市桃園區永安路403巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 15,000 元843 元/坪
2025-02-11桃園市桃園區正光二街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 28,500 元575 元/坪
2025-02-05桃園市桃園區正光二街71巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 22,000 元955 元/坪
2025-01-30桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 21,500 元863 元/坪
2025-01-21桃園市桃園區文中一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 2房 22,100 元648 元/坪
2025-01-21桃園市桃園區慈文路603號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.95坪 · 0房 40,000 元979 元/坪
2024-12-20桃園市桃園區正光二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 2房 8,000 元241 元/坪
2024-12-11桃園市桃園區正光路423之9號 辦公商業大樓 · 38.73坪 · 0房 37,000 元955 元/坪
2024-12-03桃園市桃園區慈文路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 3房 26,000 元701 元/坪
2024-12-01桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 20,000 元585 元/坪
2024-11-29桃園市桃園區正光二街71巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 2房 22,700 元787 元/坪
2024-11-20桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2024-11-18桃園市桃園區正光一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2024-11-15桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 25,200 元959 元/坪
2024-11-14桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.14坪 · 2房 19,600 元542 元/坪
2024-11-11桃園市桃園區永安路403巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.44坪 · 4房 23,000 元499 元/坪
2024-11-08桃園市桃園區永安路403巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 18,100 元532 元/坪
2024-11-06桃園市桃園區永安路403巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 13,500 元757 元/坪
2024-10-29桃園市桃園區正光一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.71坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2024-10-23桃園市桃園區正光路423之8號 辦公商業大樓 · 38.43坪 · 0房 36,000 元936 元/坪
2024-10-17桃園市桃園區慈文路597號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.41坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2024-10-13桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 27,000 元734 元/坪
2024-10-07桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2024-09-05桃園市桃園區慈文路468巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.11坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2024-08-29桃園市桃園區正光二街71巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2024-08-27桃園市桃園區正光一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 19,000 元443 元/坪
2024-08-21桃園市桃園區力行路385巷11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2024-08-06桃園市桃園區正光二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 2房 25,000 元800 元/坪
2024-08-01桃園市桃園區永安路385巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.62坪 · 4房 20,300 元354 元/坪
2024-07-25桃園市桃園區文中一路95巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.98坪 · 3房 25,400 元565 元/坪
2024-07-12桃園市桃園區慈文路825號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.19坪 · 0房 148,500 元2502 元/坪
2024-07-09桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.05坪 · 5房 7,500 元1484 元/坪
2024-07-05桃園市桃園區正光路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.95坪 · 3房 18,000 元228 元/坪
2024-06-26桃園市桃園區慈文路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 23,700 元539 元/坪
2024-06-07桃園市桃園區力行路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.11坪 · 4房 27,000 元545 元/坪
2024-05-24桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 31,000 元922 元/坪
2024-05-22桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 27,100 元717 元/坪
2024-05-10桃園市桃園區慈文路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 25,500 元608 元/坪
2024-04-23桃園市桃園區慈文路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 3房 29,500 元529 元/坪
2024-04-17桃園市桃園區慈文路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 3房 29,000 元529 元/坪
2024-04-16桃園市桃園區永安路403巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 19,200 元592 元/坪
2024-04-01桃園市桃園區力行路339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 3房 28,100 元612 元/坪
2024-03-27桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 17,600 元522 元/坪
2024-03-25桃園市桃園區永安路385巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.72坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2024-03-21桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 2房 23,000 元625 元/坪
2024-03-11桃園市桃園區永安路403巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 15,000 元843 元/坪
2024-03-08桃園市桃園區慈文路635巷23號 店面(店鋪) · 33.84坪 · 0房 41,822 元1236 元/坪
2024-03-08桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 17,500 元479 元/坪
2024-03-07桃園市桃園區永安路403巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.73坪 · 3房 22,300 元681 元/坪
2024-01-25桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 20,000 元734 元/坪
2024-01-19桃園市桃園區正光二街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 27,500 元552 元/坪
2024-01-19桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 27,040 元668 元/坪
2024-01-15桃園市桃園區正光路423之6號 辦公商業大樓 · 38.95坪 · 0房 40,000 元1028 元/坪
2023-12-20桃園市桃園區正光二街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 174.88坪 · 0房 120,000 元688 元/坪
2023-12-09桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 8,000 元1590 元/坪
2023-12-06桃園市桃園區正光路421巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 24,500 元545 元/坪
2023-12-04桃園市桃園區永安路403巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 20,100 元592 元/坪
2023-12-03桃園市桃園區正光二街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 3房 28,949 元1064 元/坪
2023-11-30桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2023-11-30桃園市桃園區永安路403巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.83坪 · 1房 16,000 元899 元/坪
2023-11-25桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 17,000 元483 元/坪
2023-11-22桃園市桃園區永安路403巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 13,500 元757 元/坪
2023-11-15桃園市桃園區正光路423之6號 辦公商業大樓 · 39.05坪 · 0房 38,000 元972 元/坪
2023-11-15桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.14坪 · 2房 19,600 元542 元/坪
2023-10-27桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 25,200 元959 元/坪
2023-10-24桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 8,000 元1590 元/坪
2023-10-23桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 5,500 元1094 元/坪
2023-10-17桃園市桃園區永安路403巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2023-10-14桃園市桃園區正光一街80號 店面(店鋪) · 133.75坪 · 0房 117,974 元883 元/坪
2023-10-03桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 21,000 元506 元/坪
2023-09-28桃園市桃園區慈文路468巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.11坪 · 3房 24,100 元562 元/坪
2023-09-25桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2023-09-22桃園市桃園區正光一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 19,000 元443 元/坪
2023-09-15桃園市桃園區正光二街71巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2023-09-11桃園市桃園區永安路403巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 20,100 元592 元/坪
2023-08-24桃園市桃園區正光二街71巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 3房 20,500 元486 元/坪
2023-08-16桃園市桃園區力行路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.38坪 · 3房 31,000 元830 元/坪
2023-08-03桃園市桃園區永安路403巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-07-07桃園市桃園區正光一街86號 店面(店鋪) · 51.26坪 · 0房 33,000 元645 元/坪
2023-06-30桃園市桃園區永安路385巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.62坪 · 4房 16,300 元284 元/坪
2023-06-14桃園市桃園區力行路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.11坪 · 4房 30,000 元615 元/坪
2023-05-16桃園市桃園區正光路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.96坪 · 3房 21,000 元261 元/坪
2023-03-28桃園市桃園區文中一路202號 店面(店鋪) · 110.61坪 · 0房 120,000 元1084 元/坪
2023-03-25桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 17,500 元479 元/坪
2023-02-25桃園市桃園區正光二街8巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 4房 29,000 元588 元/坪
2023-02-23桃園市桃園區永安路403巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.73坪 · 3房 22,300 元681 元/坪
2023-02-12桃園市桃園區正光二街8巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2022-11-23桃園市桃園區正光二街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 3房 30,000 元628 元/坪
2022-09-15桃園市桃園區正光二街71巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 16,000 元694 元/坪
2022-07-05桃園市桃園區正光路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.96坪 · 3房 21,000 元271 元/坪
2022-07-01桃園市桃園區永安路385巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.62坪 · 4房 16,300 元284 元/坪
2022-06-22桃園市桃園區正光路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.7坪 · 0房 200,000 元1858 元/坪
2022-05-25桃園市桃園區力行路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.38坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2022-05-01桃園市桃園區正光路423之11號 辦公商業大樓 · 38.73坪 · 0房 23,000 元595 元/坪
2022-04-17桃園市桃園區正光二街71巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 2房 24,000 元790 元/坪
2022-03-21桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 15,500 元423 元/坪
2022-03-21桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 15,500 元423 元/坪
2022-03-08桃園市桃園區永安路403巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.73坪 · 3房 20,300 元621 元/坪
2022-03-07桃園市桃園區正光路423之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 0房 26,560 元681 元/坪
2022-02-24桃園市桃園區正光二街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 27,500 元539 元/坪
2022-01-26桃園市桃園區正光二街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 0房 26,000 元856 元/坪
2022-01-14桃園市桃園區正光路328號 店面(店鋪) · 77.66坪 · 0房 80,000 元1031 元/坪
2021-12-20桃園市桃園區正光一街110號 店面(店鋪) · 42.79坪 · 0房 33,000 元770 元/坪
2021-12-19桃園市桃園區正光二街8巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2021-11-30桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 18,200 元436 元/坪
2021-10-01桃園市桃園區正光二街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 23,000 元655 元/坪
2021-09-08桃園市桃園區正光二街71巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 16,000 元694 元/坪
2021-08-19桃園市桃園區永安路403巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.73坪 · 3房 20,300 元621 元/坪
2021-07-22桃園市桃園區正光二街71巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 2房 20,800 元678 元/坪
2021-07-20桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2021-06-30桃園市桃園區永安路385巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.62坪 · 4房 16,300 元284 元/坪
2021-03-25桃園市桃園區永安路403巷22號 套房(1房1廳1衛) · 17.83坪 · 0房 16,000 元899 元/坪
2021-03-10桃園市桃園區正光二街8巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 0房 25,000 元952 元/坪
2021-03-08桃園市桃園區正光二街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 16,000 元694 元/坪
2021-02-23桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 2房 20,000 元863 元/坪
2020-12-01桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 17,000 元410 元/坪
2020-09-23桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 0房 45,000 元1180 元/坪
2020-07-07桃園市桃園區力行路469巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 21,000 元820 元/坪
2020-02-26桃園市桃園區力行路385巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 2房 22,000 元952 元/坪
2018-05-28桃園市桃園區永安路403巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.2坪 · 3房 15,000 元261 元/坪
2016-09-15桃園市桃園區永安路403巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2015-08-15桃園市桃園區永安路403巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 12,500 元701 元/坪
2014-12-05桃園市桃園區永安路403巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 16,500 元595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正光路 vs 桃園區

本址621 元/坪
正光路 全段648 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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