桃園市楊梅區永寧路41號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,500 元（最近 2021-08-15）。房型以4房+最多（1 筆，中位 19,500 元）。單價 681 元/坪/月，對比楊梅區全區中位 433 元貴 57% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市楊梅區永寧路41號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2021-08-15～2021-08-15)。

月租中位（約 28.6 坪）

19,500 元

單價中位

681 元/坪

常見單價

681–681 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.7 % / 年

以楊梅區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 19,500 元1 筆

2021-08-15 透天厝 · 28.6坪 · 4房 19,500 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址681 元/坪

永寧路全段460 元/坪

楊梅區全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。