桃園市觀音區八德街83號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,179 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 62 筆出租成交，月租中位 15,500 元，較前一年下跌約 3%。房型以2房最多（139 筆，中位 16,000 元）。單價 612 元/坪/月，對比觀音區全區中位 638 元便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市觀音區八德街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1179 筆租賃成交:月租中位 15,830 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 25.7 坪）
15,830 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
420–770 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(420–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元15 筆2房 16,000 元139 筆3房 18,000 元28 筆4房+ 27,000 元9 筆
周遭租賃成交（1,179 筆）
2026-09-11桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 7,000 元433 元/坪
2026-09-11桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 7,000 元433 元/坪
2026-09-07桃園市觀音區六合一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2026-09-07桃園市觀音區六合一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2026-09-03桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 14,100 元374 元/坪
2026-09-03桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 14,100 元374 元/坪
2026-08-29桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 13,000 元807 元/坪
2026-08-20桃園市觀音區八德街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2026-08-20桃園市觀音區八德街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2026-08-14桃園市觀音區八德街89號 透天厝 · 55.72坪 · 4房 27,000 元486 元/坪
2026-08-14桃園市觀音區八德街89號 透天厝 · 55.72坪 · 4房 27,000 元486 元/坪
2026-07-26桃園市觀音區六合二街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 15,830 元631 元/坪
2026-07-26桃園市觀音區六合二街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 15,830 元631 元/坪
2026-07-16桃園市觀音區六合一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 19,300 元565 元/坪
2026-07-16桃園市觀音區六合一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 19,300 元565 元/坪
2026-07-06桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2026-07-06桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2026-07-06桃園市觀音區大觀路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2026-07-06桃園市觀音區大觀路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2026-07-02桃園市觀音區六合一街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 15,500 元469 元/坪
2026-07-02桃園市觀音區六合一街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 15,500 元469 元/坪
2026-07-02桃園市觀音區六合一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2026-07-02桃園市觀音區六合一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2026-06-30桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2026-06-30桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2026-06-28桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 2房 14,500 元489 元/坪
2026-06-28桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 2房 14,500 元489 元/坪
2026-06-18桃園市觀音區八德街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.03坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2026-06-18桃園市觀音區八德街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.03坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2026-06-11桃園市觀音區六合一街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.39坪 · 3房 19,000 元460 元/坪
2026-06-11桃園市觀音區六合一街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.39坪 · 3房 19,000 元460 元/坪
2026-05-28桃園市觀音區六合一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2026-05-25桃園市觀音區六合一街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 14,300 元423 元/坪
2026-05-19桃園市觀音區六合一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2026-05-17桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.67坪 · 2房 15,000 元899 元/坪
2026-05-15桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 17,000 元605 元/坪
2026-05-11桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.42坪 · 2房 14,100 元423 元/坪
2026-05-09桃園市觀音區大觀路二段359號 店面(店鋪) · 24.15坪 · 0房 30,000 元1243 元/坪
2026-05-06桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 16,400 元565 元/坪
2026-05-01桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 16,700 元618 元/坪
2026-04-15桃園市觀音區大觀路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2026-04-11桃園市觀音區五福一街35巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.06坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2026-04-10桃園市觀音區六合一街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 12,000 元357 元/坪
2026-04-10桃園市觀音區六合一街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 13,000 元397 元/坪
2026-04-07桃園市觀音區六合街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.24坪 · 2房 14,000 元727 元/坪
2026-04-02桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.61坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2026-03-30桃園市觀音區大觀路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2026-03-27桃園市觀音區六合一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-03-27桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2026-03-19桃園市觀音區八德街122號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.54坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2026-03-14桃園市觀音區六合二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.99坪 · 2房 16,000 元889 元/坪
2026-03-02桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2026-02-11桃園市觀音區六合一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2026-01-30桃園市觀音區六合一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 2房 17,400 元552 元/坪
2026-01-17桃園市觀音區六合二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.99坪 · 2房 16,000 元889 元/坪
2026-01-06桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 17,000 元499 元/坪
2025-12-22桃園市觀音區八德街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2025-12-20桃園市觀音區八德街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2025-12-11桃園市觀音區六合二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2025-12-10桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2025-11-25桃園市觀音區大觀路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-11-20桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2025-10-20桃園市觀音區八德二街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 12,000 元737 元/坪
2025-10-16桃園市觀音區八德街89號 透天厝 · 55.72坪 · 4房 26,000 元466 元/坪
2025-10-09桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 13,000 元807 元/坪
2025-10-09桃園市觀音區六合一街28巷10號 透天厝 · 43.89坪 · 4房 28,000 元638 元/坪
2025-09-25桃園市觀音區五福一街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 2房 14,500 元509 元/坪
2025-09-12桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 14,100 元374 元/坪
2025-09-12桃園市觀音區八德街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 16,500 元671 元/坪
2025-09-06桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2025-08-25桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 2房 13,500 元559 元/坪
2025-07-31桃園市觀音區六合二街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 15,830 元631 元/坪
2025-06-28桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 2房 14,500 元489 元/坪
2025-06-23桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2025-05-19桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 2房 17,000 元1488 元/坪
2025-05-15桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 17,000 元605 元/坪
2025-05-12桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 16,400 元565 元/坪
2025-05-09桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.42坪 · 2房 14,100 元423 元/坪
2025-05-01桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 16,700 元618 元/坪
2025-04-21桃園市觀音區五福一街35巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.06坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2025-04-10桃園市觀音區六合街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.89坪 · 2房 14,000 元426 元/坪
2025-03-31桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2025-03-26桃園市觀音區大觀路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2025-03-25桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2025-03-21桃園市觀音區八德街122號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.54坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2025-03-20桃園市觀音區八德二街32號 透天厝 · 46.06坪 · 4房 40,960 元889 元/坪
2025-03-09桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2025-03-03桃園市觀音區六合一街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.88坪 · 3房 21,100 元502 元/坪
2025-03-03桃園市觀音區八德街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.03坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2025-02-21桃園市觀音區八德街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2025-02-12桃園市觀音區六合二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2025-02-12桃園市觀音區大觀路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2025-01-20桃園市觀音區八德二街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.17坪 · 1房 14,500 元896 元/坪
2025-01-15桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2025-01-09桃園市觀音區八德街122號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.54坪 · 2房 14,900 元608 元/坪
2024-12-27桃園市觀音區六合一街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.23坪 · 3房 19,400 元483 元/坪
2024-12-26桃園市觀音區八德街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2024-12-20桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 19,500 元661 元/坪
2024-12-20桃園市觀音區六合二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-12-11桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2024-11-29桃園市觀音區大觀路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2024-11-15桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2024-11-13桃園市觀音區五福二街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 5房 30,500 元1071 元/坪
2024-09-30桃園市觀音區六合二街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.31坪 · 3房 26,000 元737 元/坪
2024-09-27桃園市觀音區五福一街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 2房 14,500 元509 元/坪
2024-09-26桃園市觀音區八德街89號 透天厝 · 55.72坪 · 5房 25,000 元450 元/坪
2024-09-21桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2024-09-20桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 2房 13,500 元559 元/坪
2024-09-19桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 14,100 元374 元/坪
2024-08-06桃園市觀音區五福一街35巷24號 透天厝 · 48.51坪 · 4房 30,000 元618 元/坪
2024-08-01桃園市觀音區六合二街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 15,830 元631 元/坪
2024-07-20桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 2房 14,500 元489 元/坪
2024-07-11桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2024-07-08桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 13,000 元807 元/坪
2024-06-30桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2024-05-27桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 17,000 元661 元/坪
2024-05-20桃園市觀音區六合二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 2房 19,000 元678 元/坪
2024-05-15桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 17,000 元605 元/坪
2024-05-10桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.42坪 · 2房 14,100 元423 元/坪
2024-05-01桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 16,700 元618 元/坪
2024-05-01桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 16,700 元618 元/坪
2024-04-29桃園市觀音區八德二街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.27坪 · 1房 13,000 元800 元/坪
2024-04-28桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2024-04-20桃園市觀音區五福一街35巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.06坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2024-04-12桃園市觀音區大觀路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2024-04-11桃園市觀音區五福二街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 5房 30,500 元1071 元/坪
2024-04-02桃園市觀音區大觀路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2024-04-01桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.61坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2024-03-28桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2024-03-28桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2024-03-23桃園市觀音區八德街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.03坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2024-03-23桃園市觀音區八德街122號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.54坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2024-03-20桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 11,000 元331 元/坪
2024-03-12桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2024-03-11桃園市觀音區大觀路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 0房 35,000 元803 元/坪
2024-02-29桃園市觀音區八德街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2024-01-26桃園市觀音區八德街122號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.54坪 · 2房 17,400 元707 元/坪
2024-01-17桃園市觀音區五福一街35巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.94坪 · 1房 8,000 元473 元/坪
2024-01-16桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 15,500 元549 元/坪
2024-01-11桃園市觀音區六合二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 19,500 元770 元/坪
2024-01-10桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-12-23桃園市觀音區八德街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 16,600 元674 元/坪
2023-12-14桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-11-27桃園市觀音區大觀路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2023-10-20桃園市觀音區六合一街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.88坪 · 3房 21,100 元502 元/坪
2023-10-11桃園市觀音區六合二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 2房 19,400 元714 元/坪
2023-10-05桃園市觀音區六合二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 17,500 元737 元/坪
2023-10-02桃園市觀音區五福一街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 2房 14,500 元509 元/坪
2023-09-20桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-09-19桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-09-18桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.48坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2023-08-30桃園市觀音區五福一街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 12,500 元499 元/坪
2023-08-27桃園市觀音區八德街89號 透天厝 · 55.72坪 · 4房 25,000 元450 元/坪
2023-07-28桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2023-07-25桃園市觀音區八德二街3號 套房(1房1廳1衛) · 16.11坪 · 0房 13,000 元807 元/坪
2023-07-20桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2023-06-27桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2023-05-29桃園市觀音區六合二街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 16,417 元631 元/坪
2023-05-19桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 14,100 元579 元/坪
2023-05-18桃園市觀音區大觀路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2023-05-15桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2023-05-08桃園市觀音區大觀路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 0房 21,000 元985 元/坪
2023-05-08桃園市觀音區大觀路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 0房 21,000 元985 元/坪
2023-04-17桃園市觀音區五福一街35巷24號 透天厝 · 48.51坪 · 4房 30,000 元618 元/坪
2023-04-11桃園市觀音區五福二街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 5房 30,500 元1071 元/坪
2023-04-01桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 15,500 元529 元/坪
2023-03-30桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2023-03-10桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 14,500 元417 元/坪
2023-03-03桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-02-24桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2023-02-20桃園市觀音區六合二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 19,500 元770 元/坪
2023-01-04桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 17,000 元661 元/坪
2022-11-23桃園市觀音區大觀路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2022-10-27桃園市觀音區五福一街35巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.9坪 · 2房 10,000 元456 元/坪
2022-10-18桃園市觀音區六合一街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.88坪 · 3房 21,100 元502 元/坪
2022-10-06桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 17,000 元618 元/坪
2022-10-05桃園市觀音區六合二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2022-09-13桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2022-08-01桃園市觀音區五福一街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 2房 13,000 元456 元/坪
2022-07-14桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2022-07-11桃園市觀音區六合二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.63坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2022-07-02桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2022-06-24桃園市觀音區五福一街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 12,500 元499 元/坪
2022-06-23桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 16,600 元605 元/坪
2022-06-22桃園市觀音區大觀路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2022-06-20桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 14,100 元579 元/坪
2022-06-15桃園市觀音區六合二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.07坪 · 2房 18,000 元817 元/坪
2022-06-01桃園市觀音區大觀路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 17,500 元403 元/坪
2022-05-29桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 2房 15,500 元529 元/坪
2022-05-15桃園市觀音區六合二街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 17,000 元631 元/坪
2022-05-10桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2022-04-21桃園市觀音區六合一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 2房 14,000 元407 元/坪
2022-04-08桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 2房 17,500 元618 元/坪
2022-04-07桃園市觀音區八德二街3號 套房(1房1廳1衛) · 16.11坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2022-02-27桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 15,500 元463 元/坪
2021-12-28桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2021-12-13桃園市觀音區大觀路二段357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 16,300 元489 元/坪
2021-08-17桃園市觀音區五福一街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 2房 13,000 元456 元/坪
2021-07-01桃園市觀音區五福一街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.72坪 · 2房 11,500 元641 元/坪
2020-01-13桃園市觀音區八德街89號 透天厝 · 55.72坪 · 4房 14,400 元258 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 八德街 vs 觀音區
本址612 元/坪
八德街 全段671 元/坪
觀音區 全區638 元/坪
桃園市觀音區八德街83號 所在的觀音區治安概況
毒品96件
住宅竊盜41件
機車竊盜29件
汽車竊盜13件
強盜2件
強制性交1件
觀音區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市觀音區八德街83號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市觀音區八德街83號座標（北緯 25.0412°、東經 121.1376°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
桃園市觀音區八德街83號 步行生活分數
桃園市觀音區八德街83號步行生活分數 48 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 25.0412°、東經 121.1376°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 25 處設施。
48分
周遭生活機能
共享單車 111m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
超商 195m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超市 527m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 179m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
學校 374m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 131m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.1km
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市觀音區八德街83號方圓 800 公尺內共 25 處：生活機能(綠)25 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_草漯六合公園111 公尺
- 公園兒23公園131 公尺
- 銀行上海商業儲蓄銀行179 公尺
- 超商萊爾富195 公尺
- 超商7-Eleven225 公尺
- 超商萊爾富252 公尺
- 公園草漯兒五公園290 公尺
- 銀行華南商業銀行335 公尺
- 超商蝦皮店到店355 公尺
- 學校草漯國中374 公尺
- 共享單車YouBike2.0_觀音區棒壘球場388 公尺
- 公園風之谷公園408 公尺
- 公園公園479 公尺
- 超商全家便利商店522 公尺
桃園市觀音區八德街83號日照與採光分析
依桃園市觀音區八德街83號座標（北緯 25.0412°、東經 121.1376°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市觀音區八德街83號經緯度（北緯 25.0412°、東經 121.1376°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市觀音區八德街83號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市觀音區八德街83號（北緯 25.0412°、東經 121.1376°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。