桃園市觀音區新生路1237號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 215 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
桃園市觀音區新生路1237號周邊最近 12 個月租出 71 筆，月租中位約 16,300 元。房型以2房最多（110 筆，中位 15,000 元）。單價 542 元/坪/月，對比觀音區全區中位 638 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市觀音區新生路1237號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 215 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 29.6 坪）
15,500 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
397–836 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(397–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元16 筆2房 15,000 元110 筆3房 18,500 元64 筆4房+ 20,000 元8 筆
周遭租賃成交（215 筆）
2026-09-17桃園市觀音區新生路1405巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 7,500 元1134 元/坪
2026-09-14桃園市觀音區十全路28巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.58坪 · 2房 15,500 元754 元/坪
2026-09-09桃園市觀音區八德六街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2026-09-09桃園市觀音區八德六街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2026-08-28桃園市觀音區八德六街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2026-08-25桃園市觀音區十全路40號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.81坪 · 3房 19,000 元433 元/坪
2026-08-19桃園市觀音區十全路40號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.45坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2026-08-19桃園市觀音區十全路40號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.45坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2026-07-31桃園市觀音區二聖路126號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.62坪 · 3房 16,300 元516 元/坪
2026-07-31桃園市觀音區二聖路126號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.62坪 · 3房 16,300 元516 元/坪
2026-07-31桃園市觀音區二聖路126號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.62坪 · 3房 16,300 元516 元/坪
2026-07-29桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 17,500 元598 元/坪
2026-07-29桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 17,500 元598 元/坪
2026-07-29桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 17,500 元598 元/坪
2026-07-14桃園市觀音區十全路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.01坪 · 3房 24,000 元684 元/坪
2026-07-14桃園市觀音區十全路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.01坪 · 3房 24,000 元684 元/坪
2026-07-05桃園市觀音區新生路1393號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.04坪 · 2房 20,000 元645 元/坪
2026-07-05桃園市觀音區新生路1393號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.04坪 · 2房 20,000 元645 元/坪
2026-07-04桃園市觀音區三多街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2026-07-04桃園市觀音區三多街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2026-07-03桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 13,000 元863 元/坪
2026-07-03桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 13,000 元863 元/坪
2026-07-03桃園市觀音區二聖路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.44坪 · 3房 18,300 元417 元/坪
2026-07-03桃園市觀音區二聖路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.44坪 · 3房 18,300 元417 元/坪
2026-06-29桃園市觀音區十全路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.46坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2026-06-29桃園市觀音區十全路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.46坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2026-06-26桃園市觀音區八德六街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2026-06-26桃園市觀音區八德六街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2026-06-01桃園市觀音區五福三街29巷3號 透天厝 · 34.54坪 · 3房 19,000 元549 元/坪
2026-06-01桃園市觀音區五福三街29巷3號 透天厝 · 34.54坪 · 3房 19,000 元549 元/坪
2026-05-28桃園市觀音區九如三街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.14坪 · 3房 19,500 元460 元/坪
2026-05-28桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.34坪 · 2房 15,000 元866 元/坪
2026-05-08桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 2房 14,000 元750 元/坪
2026-05-06桃園市觀音區新生路1395號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.94坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2026-05-05桃園市觀音區十全路28巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.08坪 · 2房 15,000 元747 元/坪
2026-05-01桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.34坪 · 2房 14,500 元836 元/坪
2026-04-29桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2026-04-14桃園市觀音區新生路1307之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.23坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2026-04-10桃園市觀音區十全路28巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.08坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2026-04-10桃園市觀音區八德六街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 18,500 元483 元/坪
2026-04-08桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.06坪 · 1房 13,000 元863 元/坪
2026-04-03桃園市觀音區五福三街75號 透天厝 · 58.01坪 · 4房 23,000 元397 元/坪
2026-03-18桃園市觀音區九如街265號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 15,500 元526 元/坪
2026-03-17桃園市觀音區十全路28巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 2房 12,000 元727 元/坪
2026-03-13桃園市觀音區九如三街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 13,400 元724 元/坪
2026-03-12桃園市觀音區五福三街35號 透天厝 · 40.73坪 · 3房 21,000 元516 元/坪
2026-03-12桃園市觀音區五福三街18巷22號 透天厝 · 55.83坪 · 4房 20,000 元357 元/坪
2026-03-06桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 15,800 元542 元/坪
2026-02-25桃園市觀音區三多街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,500 元460 元/坪
2026-02-24桃園市觀音區二聖路122號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 19,800 元539 元/坪
2026-02-06桃園市觀音區九如三街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 17,800 元612 元/坪
2026-02-05桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.06坪 · 1房 13,000 元863 元/坪
2026-01-30桃園市觀音區九如三街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.83坪 · 2房 11,500 元612 元/坪
2026-01-25桃園市觀音區九如三街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.32坪 · 2房 11,000 元635 元/坪
2026-01-13桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2026-01-08桃園市觀音區九如三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.53坪 · 2房 14,500 元783 元/坪
2026-01-05桃園市觀音區新生路1309之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 18,400 元615 元/坪
2026-01-02桃園市觀音區十全路28巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.58坪 · 2房 15,500 元754 元/坪
2025-12-31桃園市觀音區二聖路118號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.26坪 · 3房 18,800 元453 元/坪
2025-12-31桃園市觀音區二聖路126號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.32坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2025-12-30桃園市觀音區二聖三街16號 透天厝 · 68.4坪 · 5房 25,000 元367 元/坪
2025-12-29桃園市觀音區二聖路126號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.33坪 · 2房 19,400 元519 元/坪
2025-12-22桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.2坪 · 2房 14,500 元797 元/坪
2025-12-15桃園市觀音區十全路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.51坪 · 3房 22,000 元403 元/坪
2025-12-12桃園市觀音區二聖路122號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.55坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2025-12-04桃園市觀音區九如街261號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.13坪 · 3房 18,400 元440 元/坪
2025-11-17桃園市觀音區二聖路122號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.95坪 · 3房 20,000 元955 元/坪
2025-11-14桃園市觀音區九如街265號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.34坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2025-11-14桃園市觀音區八德六街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2025-11-08桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 16,200 元893 元/坪
2025-11-07桃園市觀音區一心路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 18,500 元572 元/坪
2025-10-31桃園市觀音區新生路1405巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.06坪 · 1房 7,800 元704 元/坪
2025-10-30桃園市觀音區二聖路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.44坪 · 3房 17,200 元370 元/坪
2025-10-20桃園市觀音區二聖路118號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.26坪 · 3房 20,000 元466 元/坪
2025-10-19桃園市觀音區八德六街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.68坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2025-10-09桃園市觀音區九如街261號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.34坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2025-10-09桃園市觀音區新生路1405巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 7,500 元1134 元/坪
2025-10-08桃園市觀音區八德六街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.36坪 · 3房 19,900 元532 元/坪
2025-10-07桃園市觀音區九如三街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 20,000 元631 元/坪
2025-10-02桃園市觀音區八德六街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2025-09-24桃園市觀音區八德六街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2025-09-01桃園市觀音區十全路40號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.81坪 · 3房 19,000 元433 元/坪
2025-08-29桃園市觀音區二聖路126號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.62坪 · 3房 16,300 元516 元/坪
2025-08-25桃園市觀音區新生路1405巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2025-07-24桃園市觀音區十全路40號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.45坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2025-07-12桃園市觀音區十全路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.46坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2025-07-10桃園市觀音區八德六街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 2房 14,000 元512 元/坪
2025-06-10桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 14,000 元929 元/坪
2025-05-29桃園市觀音區五福三街29巷3號 透天厝 · 34.54坪 · 3房 19,000 元549 元/坪
2025-05-21桃園市觀音區二聖路126號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.32坪 · 3房 18,200 元539 元/坪
2025-05-09桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 2房 14,000 元750 元/坪
2025-05-07桃園市觀音區新生路1395號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.94坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2025-04-28桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 17,500 元598 元/坪
2025-04-09桃園市觀音區新生路1307之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.23坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2025-03-28桃園市觀音區二聖路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.44坪 · 3房 17,200 元370 元/坪
2025-03-28桃園市觀音區五福三街75號 透天厝 · 58.01坪 · 4房 23,000 元397 元/坪
2025-03-14桃園市觀音區新生路1393號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.04坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2025-03-13桃園市觀音區十全路28巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 2房 12,000 元727 元/坪
2025-03-12桃園市觀音區三多街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,500 元460 元/坪
2025-03-12桃園市觀音區五福三街18巷22號 透天厝 · 55.83坪 · 4房 20,000 元357 元/坪
2025-03-11桃園市觀音區九如三街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 13,400 元724 元/坪
2025-03-06桃園市觀音區十全路28巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.08坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2025-03-01桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2025-02-26桃園市觀音區九如三街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.77坪 · 2房 17,000 元906 元/坪
2025-02-25桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 2房 15,200 元906 元/坪
2025-02-18桃園市觀音區一心路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.15坪 · 3房 19,700 元579 元/坪
2025-02-13桃園市觀音區九如三街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 17,800 元612 元/坪
2025-02-10桃園市觀音區九如三街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.32坪 · 2房 11,000 元635 元/坪
2025-02-10桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 14,000 元473 元/坪
2025-01-24桃園市觀音區二聖路118號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 3房 17,000 元701 元/坪
2025-01-20桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.67坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2025-01-20桃園市觀音區二聖路122號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 19,800 元539 元/坪
2025-01-10桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.06坪 · 1房 13,000 元863 元/坪
2025-01-09桃園市觀音區九如三街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.83坪 · 2房 11,500 元612 元/坪
2025-01-06桃園市觀音區十全路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.49坪 · 2房 16,500 元479 元/坪
2024-12-20桃園市觀音區二聖路118號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.26坪 · 3房 18,800 元453 元/坪
2024-12-13桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.34坪 · 2房 16,000 元922 元/坪
2024-12-12桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.2坪 · 2房 16,500 元906 元/坪
2024-12-10桃園市觀音區九如街261號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.13坪 · 3房 17,000 元367 元/坪
2024-12-05桃園市觀音區九如街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.34坪 · 2房 16,000 元922 元/坪
2024-12-02桃園市觀音區十全路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.51坪 · 3房 22,000 元403 元/坪
2024-11-10桃園市觀音區九如街265號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.34坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2024-11-01桃園市觀音區一心路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 18,500 元572 元/坪
2024-10-29桃園市觀音區九如街265號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 15,500 元526 元/坪
2024-10-17桃園市觀音區十全路28巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.58坪 · 2房 16,000 元777 元/坪
2024-10-16桃園市觀音區新生路1405巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.06坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2024-10-05桃園市觀音區新生路1405巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 7,500 元1134 元/坪
2024-10-04桃園市觀音區九如街261號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.34坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2024-09-16桃園市觀音區十全路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.95坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2024-09-04桃園市觀音區一心路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.2坪 · 3房 19,700 元489 元/坪
2024-08-29桃園市觀音區新生路1405巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2024-08-13桃園市觀音區九如三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.53坪 · 2房 15,500 元836 元/坪
2024-07-16桃園市觀音區十全路40號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.45坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2024-05-17桃園市觀音區九如三街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.32坪 · 2房 8,500 元489 元/坪
2024-05-06桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 17,500 元598 元/坪
2024-05-03桃園市觀音區新生路1405巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2024-04-30桃園市觀音區九如三街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 17,500 元602 元/坪
2024-04-19桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2024-04-12桃園市觀音區十全路28巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 2房 12,000 元727 元/坪
2024-04-10桃園市觀音區五福三街75號 透天厝 · 58.01坪 · 4房 23,000 元397 元/坪
2024-04-06桃園市觀音區九如三街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.32坪 · 2房 8,000 元463 元/坪
2024-03-28桃園市觀音區三多街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,200 元446 元/坪
2024-03-28桃園市觀音區五福三街18巷22號 透天厝 · 55.83坪 · 4房 20,000 元357 元/坪
2024-03-23桃園市觀音區新生路1307之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2024-03-15桃園市觀音區新生路1393號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.04坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2024-03-06桃園市觀音區十全路28巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.08坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2024-03-05桃園市觀音區九如三街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 12,400 元668 元/坪
2024-03-04桃園市觀音區九如三街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.32坪 · 2房 8,500 元489 元/坪
2024-03-01桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2024-02-26桃園市觀音區新生路1395號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.94坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2024-02-18桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 14,000 元473 元/坪
2024-02-01桃園市觀音區九如三街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.83坪 · 2房 12,000 元638 元/坪
2023-12-10桃園市觀音區九如街261號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2023-11-30桃園市觀音區十全路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.51坪 · 3房 22,000 元403 元/坪
2023-11-13桃園市觀音區九如街265號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 15,500 元526 元/坪
2023-11-10桃園市觀音區九如街265號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.34坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2023-10-26桃園市觀音區十全路28巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.58坪 · 2房 16,000 元777 元/坪
2023-10-06桃園市觀音區九如街261號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.34坪 · 3房 16,500 元443 元/坪
2023-09-27桃園市觀音區新生路1307之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 14,400 元380 元/坪
2023-09-23桃園市觀音區十全路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.95坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2023-08-18桃園市觀音區九如三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.53坪 · 2房 15,500 元836 元/坪
2023-05-01桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2023-04-20桃園市觀音區九如三街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2023-04-10桃園市觀音區九如三街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 12,500 元674 元/坪
2023-03-25桃園市觀音區九如三街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.32坪 · 1房 8,000 元463 元/坪
2023-03-10桃園市觀音區九如三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.53坪 · 2房 15,500 元836 元/坪
2023-03-10桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2023-03-03桃園市觀音區新生路1395號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.94坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2023-02-16桃園市觀音區十全路28巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 2房 12,000 元727 元/坪
2023-02-06桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2023-01-15桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 14,000 元473 元/坪
2023-01-15桃園市觀音區一心路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 18,900 元585 元/坪
2022-12-20桃園市觀音區十全路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.51坪 · 3房 21,500 元403 元/坪
2022-12-02桃園市觀音區十全路28巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.58坪 · 2房 15,000 元727 元/坪
2022-08-17桃園市觀音區九如三街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.32坪 · 2房 11,000 元635 元/坪
2022-08-15桃園市觀音區十全路28巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 2房 12,000 元727 元/坪
2022-05-23桃園市觀音區八德五街70號 透天厝 · 54.91坪 · 4房 15,000 元274 元/坪
2022-05-23桃園市觀音區新生路1545號 店面(店鋪) · 71.48坪 · 0房 19,900 元278 元/坪
2022-04-11桃園市觀音區九如三街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 12,500 元674 元/坪
2022-04-07桃園市觀音區九如三街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.32坪 · 1房 8,000 元463 元/坪
2022-03-04桃園市觀音區新生路1395號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.94坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2022-02-24桃園市觀音區九如三街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.32坪 · 2房 9,000 元519 元/坪
2022-02-24桃園市觀音區九如三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.18坪 · 2房 14,000 元565 元/坪
2021-12-29桃園市觀音區八德五街72巷13號 透天厝 · 50.92坪 · 3房 12,000 元235 元/坪
2021-12-10桃園市觀音區九如三街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.83坪 · 2房 12,000 元638 元/坪
2021-11-30桃園市觀音區九如街261號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.34坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2021-08-06桃園市觀音區十全路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.95坪 · 2房 10,200 元486 元/坪
2021-07-31桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2021-07-24桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2021-05-04桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 12,500 元423 元/坪
2021-03-31桃園市觀音區九如三街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 12,500 元674 元/坪
2021-01-24桃園市觀音區十全路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.95坪 · 2房 10,200 元486 元/坪
2020-12-18桃園市觀音區八德五街72巷13號 透天厝 · 50.92坪 · 3房 12,000 元235 元/坪
2020-12-08桃園市觀音區九如街261號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.13坪 · 3房 17,000 元367 元/坪
2020-09-26桃園市觀音區十全路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.46坪 · 2房 10,800 元298 元/坪
2020-08-07桃園市觀音區九如街261號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.13坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2020-07-22桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2020-07-16桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2020-05-05桃園市觀音區九如街263號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2018-03-18桃園市觀音區八德五街70號 透天厝 · 54.91坪 · 4房 12,000 元218 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新生路 vs 觀音區
本址542 元/坪
新生路 全段532 元/坪
觀音區 全區638 元/坪
桃園市觀音區新生路1237號 所在的觀音區治安概況
毒品96件
住宅竊盜41件
機車竊盜29件
汽車竊盜13件
強盜2件
強制性交1件
觀音區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市觀音區新生路1237號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市觀音區新生路1237號座標（北緯 25.0384°、東經 121.1437°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
桃園市觀音區新生路1237號 步行生活分數
桃園市觀音區新生路1237號步行生活分數 38 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 25.0384°、東經 121.1437°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 11 處設施。
38分
周遭生活機能
共享單車 730m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
超商 373m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
超市 607m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
銀行 395m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
學校 643m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 509m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.2km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.7km
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市觀音區新生路1237號方圓 800 公尺內共 11 處：生活機能(綠)11 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven373 公尺
- 銀行華南商業銀行395 公尺
- 超商蝦皮店到店489 公尺
- 公園十全休憩公園509 公尺
- 超商萊爾富557 公尺
- 超市美廉社607 公尺
- 學校草漯國中643 公尺
- 公園四維環保公園722 公尺
- 公園兒23公園730 公尺
- 共享單車YouBike2.0_草漯六合公園730 公尺
- 超商蝦皮店到店773 公尺
桃園市觀音區新生路1237號日照與採光分析
依桃園市觀音區新生路1237號座標（北緯 25.0384°、東經 121.1437°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市觀音區新生路1237號經緯度（北緯 25.0384°、東經 121.1437°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市觀音區新生路1237號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市觀音區新生路1237號（北緯 25.0384°、東經 121.1437°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。