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桃園市龍潭區龍華路537號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 86 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市龍潭區龍華路537號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 86 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 532 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 31)、投報行情(4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.8 坪）
15,500 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
347–1147 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(347–1147 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,500 元29 筆3房 16,000 元29 筆4房+ 18,000 元6 筆

周遭租賃成交（86 筆）

2026-04-21桃園市龍潭區龍華路526巷17弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2026-04-19桃園市龍潭區富山五街13號 透天厝 · 22.6坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2026-04-17桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 5.5坪 · 24房 6,300 元1147 元/坪
2026-03-27桃園市龍潭區龍華路526巷17弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2026-03-18桃園市龍潭區中正路439號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 2房 19,300 元552 元/坪
2026-03-16桃園市龍潭區龍華路479巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 2房 12,400 元374 元/坪
2026-03-10桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 5坪 · 24房 7,000 元1398 元/坪
2026-03-10桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 6坪 · 24房 6,500 元1084 元/坪
2026-03-07桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 5.5坪 · 24房 6,000 元1091 元/坪
2026-03-05桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 5坪 · 24房 6,800 元1359 元/坪
2026-02-26桃園市龍潭區龍華路479巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 2房 18,000 元489 元/坪
2026-02-02桃園市龍潭區大同路58巷18弄2號 透天厝 · 66.26坪 · 3房 7,000 元106 元/坪
2026-01-30桃園市龍潭區龍華路479巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 14,400 元390 元/坪
2026-01-29桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 6坪 · 24房 6,000 元998 元/坪
2026-01-27桃園市龍潭區神龍路411巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2026-01-22桃園市龍潭區龍華路526巷17弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 2房 16,500 元585 元/坪
2026-01-09桃園市龍潭區龍華路479巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 22,500 元641 元/坪
2025-12-30桃園市龍潭區神龍路403巷2弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.25坪 · 3房 17,100 元516 元/坪
2025-12-09桃園市龍潭區中正路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2025-12-01桃園市龍潭區龍華路479巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 2房 18,000 元473 元/坪
2025-11-30桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 5坪 · 24房 6,000 元1200 元/坪
2025-11-28桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 7坪 · 24房 8,000 元1144 元/坪
2025-11-07桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 5坪 · 24房 8,000 元1600 元/坪
2025-11-06桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 7坪 · 24房 7,300 元1041 元/坪
2025-10-22桃園市龍潭區神龍路411巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 14,500 元393 元/坪
2025-10-16桃園市龍潭區龍華路526巷17弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.93坪 · 3房 19,800 元403 元/坪
2025-10-09桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 5.5坪 · 24房 6,300 元1147 元/坪
2025-09-22桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 6.5坪 · 24房 7,300 元1124 元/坪
2025-09-22桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 6坪 · 24房 7,800 元1299 元/坪
2025-09-02桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 7坪 · 6房 8,000 元1144 元/坪
2025-08-21桃園市龍潭區中正路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 3房 25,000 元592 元/坪
2025-08-15桃園市龍潭區神龍路405號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.72坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-08-14桃園市龍潭區神龍路383之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.82坪 · 3房 25,800 元393 元/坪
2025-08-10桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 6坪 · 6房 6,000 元998 元/坪
2025-07-21桃園市龍潭區龍華路526巷17弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.15坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2025-07-21桃園市龍潭區金龍路365巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.08坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2025-07-15桃園市龍潭區中正路643號 店面(店鋪) · 18.62坪 · 0房 26,000 元1395 元/坪
2025-07-10桃園市龍潭區富華街49號 透天厝 · 24.65坪 · 3房 23,000 元932 元/坪
2025-06-22桃園市龍潭區大同路90巷16弄5號 透天厝 · 59.31坪 · 4房 18,000 元304 元/坪
2025-05-30桃園市龍潭區龍華路526巷17弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 2房 18,000 元608 元/坪
2025-05-01桃園市龍潭區龍華路526巷17弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2025-04-22桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 6坪 · 6房 6,000 元998 元/坪
2025-04-20桃園市龍潭區富山五街13號 透天厝 · 22.6坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2025-04-20桃園市龍潭區富山五街13號 透天厝 · 22.6坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2025-04-13桃園市龍潭區龍華路353號 透天厝 · 6.5坪 · 6房 6,000 元922 元/坪
2025-04-01桃園市龍潭區龍華路526巷17弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2025-03-21桃園市龍潭區中正路439號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 2房 21,800 元625 元/坪
2025-03-13桃園市龍潭區富華街40巷27號 透天厝 · 20.51坪 · 3房 10,000 元486 元/坪
2025-03-03桃園市龍潭區龍華路526巷17弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 7,000 元268 元/坪
2025-02-11桃園市龍潭區富華街12巷14號 透天厝 · 23.89坪 · 3房 15,000 元628 元/坪
2024-12-27桃園市龍潭區龍華路526巷17弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2024-12-24桃園市龍潭區中正路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 2房 17,000 元486 元/坪
2024-10-09桃園市龍潭區龍華路526巷17弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.93坪 · 3房 19,800 元403 元/坪
2024-09-06桃園市龍潭區神龍路405號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.72坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2024-08-27桃園市龍潭區中正路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 21,200 元453 元/坪
2024-08-20桃園市龍潭區中正路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 3房 23,000 元542 元/坪
2024-08-07桃園市龍潭區中正路488號 透天厝 · 37.77坪 · 4房 30,000 元793 元/坪
2024-07-31桃園市龍潭區金龍路365巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.08坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2024-07-30桃園市龍潭區金龍路347巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.76坪 · 3房 16,300 元529 元/坪
2024-07-25桃園市龍潭區龍華路526巷17弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 2房 18,000 元608 元/坪
2024-07-06桃園市龍潭區大同路90巷16弄5號 透天厝 · 59.31坪 · 4房 18,000 元304 元/坪
2024-05-06桃園市龍潭區富山五街13號 透天厝 · 22.6坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2024-04-27桃園市龍潭區富華街40巷27號 透天厝 · 20.51坪 · 3房 10,000 元486 元/坪
2024-04-03桃園市龍潭區中正路439號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 2房 21,800 元625 元/坪
2024-01-02桃園市龍潭區龍華路526巷17弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2023-12-26桃園市龍潭區大同路90巷16弄5號 透天厝 · 59.31坪 · 4房 18,000 元304 元/坪
2023-12-05桃園市龍潭區大同路57巷14號 透天厝 · 3.86坪 · 4房 11,000 元2850 元/坪
2023-11-14桃園市龍潭區中正路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.86坪 · 2房 17,200 元493 元/坪
2023-11-02桃園市龍潭區中正路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 21,200 元453 元/坪
2023-09-05桃園市龍潭區中正路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 3房 25,000 元592 元/坪
2023-08-20桃園市龍潭區神龍路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 3房 17,500 元836 元/坪
2023-06-01桃園市龍潭區富山五街13號 透天厝 · 22.6坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2023-02-10桃園市龍潭區龍華路526巷17弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2022-08-17桃園市龍潭區神龍路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.07坪 · 3房 17,500 元387 元/坪
2022-05-13桃園市龍潭區龍華路526巷17弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 2房 17,500 元562 元/坪
2022-01-20桃園市龍潭區富華街12巷14號 透天厝 · 23.89坪 · 3房 8,500 元357 元/坪
2021-12-20桃園市龍潭區大同路90巷16弄5號 透天厝 · 59.31坪 · 4房 18,000 元304 元/坪
2021-10-15桃園市龍潭區神龍路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 0房 31,000 元843 元/坪
2021-10-15桃園市龍潭區神龍路405號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 0房 19,000 元612 元/坪
2021-08-18桃園市龍潭區神龍路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 3房 15,500 元397 元/坪
2020-07-03桃園市龍潭區神龍路405號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.82坪 · 0房 45,000 元664 元/坪
2018-12-13桃園市龍潭區龍華路526巷17弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.15坪 · 2房 12,000 元413 元/坪
2018-11-12桃園市龍潭區神龍路405號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2017-02-13桃園市龍潭區神龍路383號 店面(店鋪) · 18.38坪 · 0房 18,000 元979 元/坪
2016-12-21桃園市龍潭區龍華路526巷17弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.15坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2015-04-01桃園市龍潭區神龍路405之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 3房 16,000 元347 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍華路 vs 龍潭區

本址532 元/坪
龍華路 全段569 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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