臺中市中區中華路一段63號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2018-07-31）。單價 519 元/坪/月，對比中區全區中位 734 元便宜 29% 上下。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區中華路一段63號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2018-07-31～2018-07-31)。

月租中位（約 48.1 坪）

25,000 元

單價中位

519 元/坪

常見單價

519–519 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(519–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以中區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-07-31 店面(店鋪) · 48.12坪 · 0房 25,000 元519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址519 元/坪

中華路一段全段817 元/坪

中區全區734 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。