臺中市中區公園路37號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 6,000 元（最近 2022-08-30）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 6,000 元。單價 764 元/坪/月，對比中區全區中位 747 元差距不大。換算年投報率約 6.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區公園路37號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 764 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2022-08-30～2022-08-30)。

月租中位（約 7.9 坪）

6,000 元

單價中位

764 元/坪

常見單價

764–764 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(764–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.3 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元1 筆

2022-08-30 套房(1房1廳1衛) · 7.86坪 · 1房 6,000 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址764 元/坪

公園路全段750 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。