附近

首頁 › 臺中市 › 中區 › 市府路 › 148號

臺中市中區市府路148號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 54,000 元，最後一筆在 2022-04-27。出租以2房為大宗，中位月租約 54,000 元。放到中區整體（747 元/坪/月）來看，這裡高約 35%。換算年投報率約 8.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區市府路148號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 54,000 元、單價中位 1012 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.3%(2020-12-16～2022-04-27)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(8.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 53.3 坪）
54,000 元
單價中位
1012 元/坪
常見單價
1012–1012 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1012–1012 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.3 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 1012 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 54,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2022-04-27 店面(店鋪) · 53.33坪 · 2房 54,000 元1012 元/坪
2020-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 53.33坪 · 0房 54,000 元1012 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 市府路 vs 中區

本址1012 元/坪
市府路 全段2499 元/坪
中區 全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 8.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成