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臺中市中區成功路268巷36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 4,500 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 5,000 元。單價 740 元/坪/月，對比中區全區中位 747 元差距不大。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區成功路268巷36號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 5,000 元、單價中位 740 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2019-02-12～2026-03-19)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(6.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 6.8 坪）
5,000 元
單價中位
740 元/坪
常見單價
668–979 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(668–979 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 6.75坪 · 1房 4,500 元668 元/坪
2025-04-28 華廈(10層含以下有電梯) · 6.75坪 · 1房 4,500 元668 元/坪
2024-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 6.75坪 · 1房 5,000 元740 元/坪
2019-02-13 華廈(10層含以下有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,075 元899 元/坪
2019-02-12 華廈(10層含以下有電梯) · 5.99坪 · 1房 5,850 元979 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成功路 vs 中區

本址740 元/坪
成功路 全段661 元/坪
中區 全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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