首頁臺中市中區綠川西街85號

臺中市中區綠川西街85號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺中市中區綠川西街85號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 40,000 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2024-09-30~2024-09-30)。

70
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 87.8 坪)
40,000
單價中位
456 元/坪
常見單價
456–456 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(456–456 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2024-09-30 辦公商業大樓 · 87.81坪 · 0房 40,000456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 綠川西街 vs 中區

本址456 元/坪
綠川西街 全段519 元/坪
中區 全區734 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識