臺中市北區一中街271號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 50,000 元，最後一筆在 2017-11-13。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 487%。以周邊房價推估，年投報率約 23.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區一中街271號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 4,231 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 23.7%(2016-09-01～2017-11-13)。

月租中位（約 11.8 坪）

50,000 元

單價中位

4,231 元/坪

常見單價

3554–5332 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3554–5332 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

23.7 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 4,231 元/坪/月估算，約 4 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2017-11-13 透天厝 · 11.82坪 · 0房 63,000 元5332 元/坪

2017-07-14 透天厝 · 11.82坪 · 0房 50,000 元4231 元/坪

2016-09-01 透天厝 · 11.82坪 · 0房 42,000 元3554 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4,231 元/坪

一中街全段1,752 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 23.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。