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臺中市北區中山路391號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 7,500 元，最後一筆在 2013-05-01。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 7,500 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 50%。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區中山路391號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 1078 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2013-05-01～2013-05-01)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(6.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 7 坪）
7,500 元
單價中位
1078 元/坪
常見單價
1078–1078 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1078–1078 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1078 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2013-05-01 套房(1房1廳1衛) · 6.95坪 · 1房 7,500 元1078 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 北區

本址1078 元/坪
中山路 全段823 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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