臺中市北區五順街11號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,142 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 57 筆出租成交，月租中位 8,000 元，較前一年下跌約 11%。套房/1房是這裡的主力房型，130 筆的中位月租 7,400 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 9% 左右。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區五順街11號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1142 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 787 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 10.1 坪）
10,000 元
單價中位
787 元/坪
常見單價
526–1051 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(526–1051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,400 元130 筆2房 17,500 元23 筆3房 16,200 元26 筆4房+ 24,000 元1 筆
周遭租賃成交（1,142 筆）
2026-08-09臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,500 元889 元/坪
2026-08-09臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,500 元889 元/坪
2026-08-03臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2026-08-03臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2026-08-03臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2026-08-03臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2026-07-29臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 1房 16,000 元740 元/坪
2026-07-29臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 1房 16,000 元740 元/坪
2026-07-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2026-07-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2026-07-23臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.44坪 · 1房 7,400 元707 元/坪
2026-07-23臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.44坪 · 1房 7,400 元707 元/坪
2026-07-01臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2026-07-01臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2026-07-01臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2026-06-29臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 9,500 元1121 元/坪
2026-06-17臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2026-06-17臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2026-06-17臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2026-06-17臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2026-06-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2026-06-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2026-06-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2026-06-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2026-06-12臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,526 元896 元/坪
2026-06-12臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,526 元896 元/坪
2026-06-12臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,526 元896 元/坪
2026-06-12臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,526 元896 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,574 元526 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 9.96坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,574 元526 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 9.96坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,574 元526 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 9.96坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2026-06-02臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2026-06-02臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2026-06-02臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2026-05-27臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 8,500 元1002 元/坪
2026-04-22臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2026-04-13臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.56坪 · 1房 6,500 元992 元/坪
2026-04-08臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 7,100 元1048 元/坪
2026-03-18臺中市北區三民路三段262之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2026-03-11臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 10,000 元1078 元/坪
2026-02-02臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2026-02-02臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2026-01-14臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 10,800 元803 元/坪
2026-01-08臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 9,400 元1002 元/坪
2026-01-07臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-12-30臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-12-21臺中市北區錦南街40之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 4房 24,000 元853 元/坪
2025-12-18臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.92坪 · 2房 17,500 元879 元/坪
2025-11-13臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2025-10-31臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 6,000 元886 元/坪
2025-10-29臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2025-10-23臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2025-10-21臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-10-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2025-09-25臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2025-08-22臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.91坪 · 1房 5,400 元780 元/坪
2025-08-21臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 9,000 元959 元/坪
2025-08-18臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,400 元883 元/坪
2025-08-14臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.44坪 · 1房 7,400 元707 元/坪
2025-08-13臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2025-08-11臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2025-08-04臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2025-07-24臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 1房 16,000 元740 元/坪
2025-07-10臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 17,500 元552 元/坪
2025-07-08臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2025-07-08臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.94坪 · 1房 10,460 元1316 元/坪
2025-07-04臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,500 元889 元/坪
2025-06-27臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2025-06-15臺中市北區錦新街90巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.53坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2025-06-04臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2025-05-29臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 9,000 元949 元/坪
2025-05-25臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 8,500 元1002 元/坪
2025-05-22臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2025-05-07臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 7,000 元783 元/坪
2025-04-09臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,500 元1005 元/坪
2025-03-28臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 8,000 元945 元/坪
2025-03-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-03-19臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 7,600 元1124 元/坪
2025-03-04臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 10,500 元1134 元/坪
2025-02-28臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-02-28臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-02-25臺中市北區三民路三段262之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2025-02-20臺中市北區金龍街36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.3坪 · 3房 16,500 元562 元/坪
2025-02-17臺中市北區五權路515號 透天厝 · 81.81坪 · 0房 55,000 元671 元/坪
2025-01-26臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 10,800 元803 元/坪
2025-01-16臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2024-12-31臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 9,500 元985 元/坪
2024-12-22臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.2坪 · 2房 17,500 元694 元/坪
2024-12-22臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.2坪 · 2房 17,500 元694 元/坪
2024-11-19臺中市北區錦新街90巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2024-11-13臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 6,900 元668 元/坪
2024-11-08臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2024-10-22臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 9,400 元1002 元/坪
2024-10-15臺中市北區錦南街42之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 1房 13,000 元466 元/坪
2024-10-10臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 8,500 元906 元/坪
2024-10-07臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 6,500 元740 元/坪
2024-10-04臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.94坪 · 1房 9,460 元1190 元/坪
2024-09-27臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2024-09-26臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2024-09-20臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2024-08-15臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2024-08-02臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2024-07-26臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2024-07-23臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 17,000 元536 元/坪
2024-07-20臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,600 元883 元/坪
2024-07-19臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2024-07-08臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 59.76坪 · 3房 52,734 元883 元/坪
2024-07-05臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2024-06-06臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2024-05-29臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 7,500 元886 元/坪
2024-05-23臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2024-05-14臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 0房 8,000 元843 元/坪
2024-04-22臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-04-19臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2024-04-03臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 7,600 元1124 元/坪
2024-03-28臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 8,000 元945 元/坪
2024-03-20臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 25,800 元1098 元/坪
2024-03-12臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-03-12臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-03-11臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 2房 16,500 元764 元/坪
2024-02-20臺中市北區金龍街36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.3坪 · 3房 13,500 元460 元/坪
2024-01-29臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.2坪 · 2房 17,500 元694 元/坪
2024-01-05臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2024-01-05臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.68坪 · 1房 13,500 元985 元/坪
2024-01-03臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 9,500 元985 元/坪
2023-12-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,200 元691 元/坪
2023-12-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2023-10-28臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 9,000 元959 元/坪
2023-10-25臺中市北區錦新街90巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2023-10-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 6,500 元740 元/坪
2023-10-02臺中市北區錦中街108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.6坪 · 3房 7,000 元919 元/坪
2023-09-25臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 10,800 元803 元/坪
2023-09-22臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2023-08-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2023-07-28臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2023-07-20臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2023-07-20臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 16,500 元701 元/坪
2023-07-20臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 21,000 元846 元/坪
2023-06-21臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2023-06-14臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,000 元843 元/坪
2023-05-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2023-04-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2023-04-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,600 元618 元/坪
2023-03-25臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 6,000 元608 元/坪
2023-03-22臺中市北區三民路三段217號 套房(1房1廳1衛) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2023-03-09臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 16,500 元774 元/坪
2023-03-01臺中市北區三民路三段266號 套房(1房1廳1衛) · 7.34坪 · 1房 7,000 元955 元/坪
2023-01-17臺中市北區三民路三段217號 套房(1房1廳1衛) · 9.76坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2022-10-28臺中市北區三民路三段266號 套房(1房1廳1衛) · 6.43坪 · 1房 6,000 元932 元/坪
2022-08-25臺中市北區三民路三段203號 店面(店鋪) · 124.4坪 · 0房 80,000 元645 元/坪
2022-08-25臺中市北區三民路三段203號 店面(店鋪) · 98.96坪 · 0房 75,000 元757 元/坪
2022-08-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2022-08-19臺中市北區金龍街36巷6號 透天厝 · 28.95坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2022-07-20臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 17.48坪 · 0房 6,900 元393 元/坪
2022-07-20臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2022-07-12臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2022-06-23臺中市北區三民路三段217號 套房(1房1廳1衛) · 8.47坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2022-06-08臺中市北區三民路三段217號 套房(1房1廳1衛) · 9.5坪 · 1房 8,000 元843 元/坪
2022-03-23臺中市北區三民路三段217號 套房(1房1廳1衛) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2022-03-21臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 16,500 元774 元/坪
2021-10-22臺中市北區錦南街42之13號 店面(店鋪) · 27.78坪 · 1房 13,000 元469 元/坪
2021-10-20臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 16,500 元734 元/坪
2021-10-08臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2021-10-07臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 1房 7,000 元400 元/坪
2021-07-07臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2021-05-14臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 7,000 元737 元/坪
2021-03-16臺中市北區錦中街86號 透天厝 · 91.48坪 · 6房 39,000 元426 元/坪
2021-01-28臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2020-10-28臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 16,200 元559 元/坪
2020-10-20臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 15,500 元711 元/坪
2020-10-09臺中市北區三民路三段201巷18號 店面(店鋪) · 18.88坪 · 0房 26,000 元1379 元/坪
2020-08-07臺中市北區錦新街90巷37號 透天厝 · 12.84坪 · 2房 15,000 元1167 元/坪
2020-08-07臺中市北區錦新街90巷37號 店面(店鋪) · 6.42坪 · 0房 8,000 元1246 元/坪
2020-06-13臺中市北區錦南街42之13號 店面(店鋪) · 27.78坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2020-02-22臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2019-12-16臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.94坪 · 3房 16,200 元559 元/坪
2019-08-01臺中市北區三民路三段217號 店面(店鋪) · 128.62坪 · 0房 100,000 元777 元/坪
2019-07-28臺中市北區三民路三段260之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 6,000 元1051 元/坪
2019-07-10臺中市北區三民路三段260之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 7,500 元1312 元/坪
2019-07-10臺中市北區三民路三段260之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 6,000 元1051 元/坪
2019-04-08臺中市北區五權路515號 透天厝 · 16.01坪 · 0房 30,000 元1874 元/坪
2019-01-17臺中市北區錦新街49號 店面(店鋪) · 95.51坪 · 3房 80,000 元836 元/坪
2018-10-06臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2018-08-10臺中市北區一中街257號 透天厝 · 11.82坪 · 1房 25,000 元2116 元/坪
2018-07-13臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.05坪 · 3房 17,100 元608 元/坪
2018-06-05臺中市北區錦新街100號 透天厝 · 13.87坪 · 0房 62,000 元4469 元/坪
2018-05-10臺中市北區三民路三段201巷18號 店面(店鋪) · 18.88坪 · 0房 30,000 元1590 元/坪
2018-04-18臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2017-11-01臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2017-06-15臺中市北區三民路三段213號 其他 · 154.4坪 · 0房 300,000 元1944 元/坪
2017-03-29臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 54.04坪 · 0房 25,000 元463 元/坪
2017-01-22臺中市北區一中街257號 透天厝 · 11.82坪 · 1房 21,000 元1779 元/坪
2016-11-01臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 0房 9,000 元364 元/坪
2015-05-06臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 223.36坪 · 0房 170,000 元760 元/坪
2014-07-17臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 14,500 元397 元/坪
2013-04-22臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.8坪 · 2房 15,500 元823 元/坪
2012-09-16臺中市北區五權路515號 透天厝 · 81.81坪 · 5房 60,000 元734 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 五順街 vs 北區
本址787 元/坪
五順街 全段988 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
公車站 137m · 步行約 2 分 範圍內 148 處
共享單車 90m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超商 214m · 步行約 3 分 範圍內 27 處
超市 717m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
銀行 148m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
學校 319m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公園 277m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
醫院 346m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 201m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
運動中心 268m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 112m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 481m
加油站 最近約 108m
殯葬設施 最近約 151m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 200m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。