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臺中市北區北興街247號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,868 筆租賃 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 63 筆出租成交，月租中位 13,500 元，租金比一年前低了約 10%。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 707 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元差距不大。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區北興街247號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1868 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 707 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.5 坪）
15,000 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
410–1560 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(410–1560 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,150 元51 筆2房 15,000 元38 筆3房 20,000 元61 筆4房+ 33,419 元8 筆

周遭租賃成交（1,868 筆）

2026-08-29臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2026-08-28臺中市北區太原路二段222巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.52坪 · 3房 22,200 元704 元/坪
2026-08-13臺中市北區太原路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 9房 14,500 元1451 元/坪
2026-08-13臺中市北區太原路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 9房 9,000 元2251 元/坪
2026-08-11臺中市北區太原路三段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.37坪 · 3房 26,000 元625 元/坪
2026-08-11臺中市北區太原路三段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.37坪 · 3房 26,000 元625 元/坪
2026-08-07臺中市北區太原路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 9房 15,000 元1560 元/坪
2026-08-07臺中市北區太原路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 9房 15,000 元1560 元/坪
2026-08-06臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 19,990 元407 元/坪
2026-08-06臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 19,990 元407 元/坪
2026-08-05臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 14,000 元1164 元/坪
2026-08-05臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 14,000 元1164 元/坪
2026-08-02臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2026-08-02臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2026-07-30臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 10,500 元724 元/坪
2026-07-30臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 10,500 元724 元/坪
2026-07-30臺中市北區北興街340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 20,000 元638 元/坪
2026-07-30臺中市北區北興街340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 20,000 元638 元/坪
2026-07-14臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 16,500 元631 元/坪
2026-07-14臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 16,500 元631 元/坪
2026-07-14臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 16,500 元631 元/坪
2026-06-26臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,350 元552 元/坪
2026-06-24臺中市北區衛道路212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 11,000 元433 元/坪
2026-06-05臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2026-06-05臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2026-06-05臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2026-05-26臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-05-25臺中市北區太原路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.63坪 · 9房 9,000 元1947 元/坪
2026-05-23臺中市北區太原路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.63坪 · 9房 9,500 元2053 元/坪
2026-05-22臺中市北區太原路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 9房 11,300 元2261 元/坪
2026-05-19臺中市北區太原路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 9房 9,000 元1798 元/坪
2026-04-29臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 18,000 元638 元/坪
2026-04-25臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 19,500 元598 元/坪
2026-04-14臺中市北區永興街176巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.86坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2026-04-05臺中市北區永興街140號 店面(店鋪) · 26.08坪 · 3房 50,000 元1917 元/坪
2026-04-01臺中市北區太原路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 9房 13,000 元1299 元/坪
2026-03-30臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2026-03-27臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2026-03-16臺中市北區永興街140號 透天厝 · 26.08坪 · 5房 50,000 元1917 元/坪
2026-03-14臺中市北區太原路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 9房 7,000 元1752 元/坪
2026-03-10臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-03-03臺中市北區太原路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 9房 6,500 元1626 元/坪
2026-02-28臺中市北區太原路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 9房 7,000 元1752 元/坪
2026-02-28臺中市北區太原路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 9房 7,000 元1752 元/坪
2026-02-27臺中市北區太原路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 9房 7,000 元1752 元/坪
2026-02-27臺中市北區太原路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 9房 7,000 元876 元/坪
2026-02-26臺中市北區太原路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12坪 · 9房 15,000 元1250 元/坪
2026-02-26臺中市北區太原路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 9房 7,000 元1752 元/坪
2026-02-26臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2026-02-11臺中市北區進化北路330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2026-02-09臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 7,500 元529 元/坪
2026-01-29臺中市北區大義街130巷13之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.23坪 · 3房 11,000 元678 元/坪
2026-01-13臺中市北區太原路三段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 3房 32,870 元701 元/坪
2025-12-31臺中市北區崇德路一段458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 3房 22,700 元727 元/坪
2025-12-22臺中市北區永興街195之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.49坪 · 2房 12,000 元774 元/坪
2025-12-15臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 3房 25,000 元678 元/坪
2025-12-01臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2025-11-29臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.3坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2025-11-28臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 9,000 元595 元/坪
2025-11-27臺中市北區崇德路一段503巷52弄6之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.78坪 · 2房 13,500 元803 元/坪
2025-10-27臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 22,000 元840 元/坪
2025-10-21臺中市北區崇德路一段503巷52弄6之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.78坪 · 2房 13,500 元803 元/坪
2025-10-01臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2025-09-17臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 10,500 元724 元/坪
2025-09-12臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 14,000 元3501 元/坪
2025-09-10臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 14,500 元3626 元/坪
2025-09-10臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 13,800 元3451 元/坪
2025-09-08臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2025-08-29臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2025-08-16臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2025-08-15臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2025-08-11臺中市北區太原路三段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.37坪 · 3房 25,600 元625 元/坪
2025-07-25臺中市北區北興街340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 20,000 元638 元/坪
2025-07-21臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 13,000 元1081 元/坪
2025-07-17臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 1房 15,000 元615 元/坪
2025-07-17臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 15,000 元460 元/坪
2025-06-27臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,150 元539 元/坪
2025-06-27臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2025-06-11臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 6.05坪 · 17房 18,000 元2975 元/坪
2025-06-05臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2025-04-22臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 18,000 元638 元/坪
2025-04-08臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2025-04-07臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 85.75坪 · 4房 56,000 元655 元/坪
2025-04-02臺中市北區永興街176巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.86坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2025-03-21臺中市北區北興街296巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.09坪 · 3房 13,600 元377 元/坪
2025-03-15臺中市北區進化北路330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2025-02-17臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2025-01-22臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 0房 40,000 元698 元/坪
2025-01-16臺中市北區大義街130巷13之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.23坪 · 3房 15,000 元926 元/坪
2024-12-31臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 154.24坪 · 0房 85,050 元552 元/坪
2024-12-14臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.3坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2024-12-11臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 9,000 元595 元/坪
2024-12-03臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2024-12-03臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 3房 25,000 元678 元/坪
2024-11-20臺中市北區崇德路一段458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 3房 22,700 元727 元/坪
2024-11-17臺中市北區永興街191號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.8坪 · 0房 16,000 元1012 元/坪
2024-11-17臺中市北區永興街191號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.34坪 · 2房 16,000 元1041 元/坪
2024-10-31臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 10,500 元724 元/坪
2024-10-31臺中市北區永興街195之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.49坪 · 2房 12,400 元800 元/坪
2024-10-28臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 22,000 元840 元/坪
2024-09-26臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2024-09-05臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2024-09-04臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 0房 35,000 元612 元/坪
2024-09-02臺中市北區太原路三段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 27,270 元691 元/坪
2024-09-01臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-09-01臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2024-08-30臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 5,500 元420 元/坪
2024-08-17臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 6,800 元443 元/坪
2024-08-15臺中市北區太原路三段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 3房 24,000 元625 元/坪
2024-08-05臺中市北區崇德路一段505號 店面(店鋪) · 104.42坪 · 4房 60,000 元575 元/坪
2024-07-29臺中市北區北興街340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 20,000 元638 元/坪
2024-07-19臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 13,391 元410 元/坪
2024-07-19臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 1房 13,468 元552 元/坪
2024-07-04臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2024-06-07臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2024-05-16臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 18,000 元638 元/坪
2024-04-10臺中市北區永興街176巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.86坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2024-03-25臺中市北區北興街296巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.05坪 · 3房 13,600 元357 元/坪
2024-03-25臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2024-03-04臺中市北區進化北路330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2023-12-27臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.3坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2023-12-23臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 3房 25,000 元678 元/坪
2023-12-03臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2023-11-15臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2023-11-07臺中市北區進化北路264巷10弄14號 透天厝 · 13.15坪 · 2房 17,000 元1293 元/坪
2023-10-25臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 17,750 元678 元/坪
2023-10-25臺中市北區進化北路336巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.48坪 · 4房 28,393 元476 元/坪
2023-10-21臺中市北區永興街195之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.49坪 · 2房 12,400 元800 元/坪
2023-10-18臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 16,374 元668 元/坪
2023-10-01臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2023-09-10臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2023-09-02臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 6,800 元443 元/坪
2023-09-01臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2023-08-31臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 5,500 元420 元/坪
2023-08-29臺中市北區北興街340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 20,000 元638 元/坪
2023-08-20臺中市北區永興街202號 透天厝 · 13.92坪 · 3房 15,000 元1078 元/坪
2023-08-20臺中市北區永興街202號 透天厝 · 13.92坪 · 0房 15,000 元1078 元/坪
2023-08-16臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 7,500 元519 元/坪
2023-08-14臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 14,500 元787 元/坪
2023-08-14臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.4坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2023-07-26臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 1房 15,000 元615 元/坪
2023-07-26臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 15,000 元460 元/坪
2023-07-17臺中市北區衛道路212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 10,500 元413 元/坪
2023-07-15臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2023-06-19臺中市北區進化北路263號 套房(1房1廳1衛) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2023-06-07臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 8,900 元740 元/坪
2023-06-05臺中市北區崇德路一段482號 店面(店鋪) · 65.53坪 · 0房 130,000 元1983 元/坪
2023-04-11臺中市北區永興街176巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.86坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2023-04-10臺中市北區進化北路330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2023-03-10臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 93.01坪 · 0房 43,800 元469 元/坪
2023-03-10臺中市北區進化北路330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2023-02-22臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 80.79坪 · 0房 31,640 元390 元/坪
2023-02-22臺中市北區進化北路263號 套房(1房1廳1衛) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2022-12-07臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 3房 25,000 元678 元/坪
2022-11-19臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2022-10-30臺中市北區永興街195之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.49坪 · 2房 13,400 元866 元/坪
2022-10-20臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2022-09-13臺中市北區進化北路263號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 5,700 元377 元/坪
2022-09-05臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2022-09-04臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 13,900 元532 元/坪
2022-08-25臺中市北區北興街340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 20,000 元638 元/坪
2022-08-16臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 7,000 元483 元/坪
2022-08-11臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 92.98坪 · 0房 33,000 元354 元/坪
2022-08-10臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 14,500 元787 元/坪
2022-06-30臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 8,800 元731 元/坪
2022-05-30臺中市北區太原路三段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2022-04-26臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 152.75坪 · 0房 95,000 元621 元/坪
2022-04-11臺中市北區崇德路一段163號 店面(店鋪) · 17.85坪 · 2房 40,050 元2245 元/坪
2021-12-16臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.97坪 · 3房 25,000 元569 元/坪
2021-09-23臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2021-09-17臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 6,500 元423 元/坪
2021-09-14臺中市北區進化北路263號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 5,700 元377 元/坪
2021-09-10臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 93.01坪 · 0房 42,500 元456 元/坪
2021-09-05臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2021-08-13臺中市北區北興街340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2021-06-01臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 38.28坪 · 0房 27,500 元717 元/坪
2021-04-21臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 0房 30,000 元526 元/坪
2020-09-22臺中市北區北興街340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 16,000 元509 元/坪
2020-07-08臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 25坪 · 0房 16,000 元641 元/坪
2020-03-24臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 96.17坪 · 0房 45,000 元469 元/坪
2019-12-10臺中市北區永興街191號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 28,000 元899 元/坪
2019-12-06臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 80.79坪 · 3房 29,000 元360 元/坪
2019-12-06臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 93.01坪 · 4房 33,419 元360 元/坪
2019-10-21臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 3房 28,000 元489 元/坪
2019-07-31臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 89.04坪 · 0房 31,157 元350 元/坪
2019-05-10臺中市北區永興街166號 透天厝 · 32.18坪 · 4房 38,500 元1197 元/坪
2019-03-27臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 24.44坪 · 0房 30,000 元1226 元/坪
2019-03-25臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 6,500 元423 元/坪
2018-11-07臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.97坪 · 3房 17,100 元390 元/坪
2018-10-26臺中市北區太原路二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 3房 15,300 元400 元/坪
2018-07-24臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 3房 28,000 元489 元/坪
2018-05-31臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,425 元588 元/坪
2018-04-23臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2017-10-24臺中市北區進化北路264巷10弄14號 透天厝 · 13.15坪 · 2房 14,000 元1064 元/坪
2017-06-18臺中市北區永興街191號 店面(店鋪) · 31.15坪 · 3房 25,000 元803 元/坪
2017-06-05臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 0房 23,100 元403 元/坪
2017-04-19臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 93.01坪 · 0房 44,600 元479 元/坪
2017-03-22臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 80.79坪 · 0房 30,000 元370 元/坪
2017-01-20臺中市北區進化北路330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2016-10-18臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 8,500 元542 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北興街 vs 北區

本址707 元/坪
北興街 全段529 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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