臺中市北區北興街283號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 15,000 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 36%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區北興街283號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2025-11-29～2025-11-29)。

月租中位（約 32.6 坪）

15,000 元

單價中位

460 元/坪

常見單價

460–460 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(460–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆

2025-11-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.56坪 · 2房 15,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址460 元/坪

北興街全段529 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。