臺中市北區博館路7號周遭租金行情

周遭約 500m 內 586 筆租賃 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 61 筆出租成交，月租中位 14,504 元，較前一年下跌約 3%。房型以套房/1房最多（85 筆，中位 9,500 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡便宜 8% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區博館路7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 586 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 664 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分

租屋雷達評分（滿分 100）· 普通

這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。

綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。

月租中位（約 18.3 坪）

13,500 元

單價中位

664 元/坪

常見單價

466–975 元/坪

評估這附近多少坪、租金多少合理

坪數房型

以周遭租金單價(466–975 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,500 元85 筆2房 19,000 元47 筆3房 20,000 元44 筆4房+ 22,000 元9 筆

2026-08-31臺中市北區健行路766巷60號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 6,000 元572 元/坪

2026-08-24臺中市北區民權路415號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.15坪 · 3房 19,000 元572 元/坪

2026-08-20臺中市北區健行路766巷3之3號公寓(5樓含以下無電梯) · 3.92坪 · 3房 8,800 元2241 元/坪

2026-08-07臺中市北區育德路176號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.86坪 · 3房 18,000 元321 元/坪

2026-07-21臺中市北區民權路415號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 20,000 元664 元/坪

2026-07-20臺中市北區民權路415號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪

2026-07-07臺中市北區民權路417號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 23,000 元509 元/坪

2026-07-06臺中市北區民權路415號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.98坪 · 1房 18,681 元850 元/坪

2026-06-30臺中市北區民權路462巷6之4號公寓(5樓含以下無電梯) · 25.13坪 · 3房 17,500 元698 元/坪

2026-06-29臺中市北區民權路415號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪

2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,500 元704 元/坪

2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,200 元691 元/坪

2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,235 元688 元/坪