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臺中市北區大德街155號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2016-02-19。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 7,500 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 116% 左右。換算年投報率約 8.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區大德街155號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1,560 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.7%(2013-01-08～2016-02-19)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(8.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 115.9 坪）
30,000 元
單價中位
1,560 元/坪
常見單價
258–1560 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(258–1560 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,560 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2016-02-19 華廈(10層含以下有電梯) · 115.89坪 · 0房 30,000 元258 元/坪
2013-01-08 套房(1房1廳1衛) · 4.8坪 · 1房 7,500 元1560 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大德街 vs 北區

本址1,560 元/坪
大德街 全段879 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 8.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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