臺中市北區大德街162號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2019-08-30。房型以3房最多（1 筆，中位 23,000 元）。單價 588 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元便宜 18% 上下。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區大德街162號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2019-08-30～2019-08-30)。

月租中位（約 39.2 坪）

23,000 元

單價中位

588 元/坪

常見單價

588–588 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(588–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元1 筆

2019-08-30 透天厝 · 39.18坪 · 3房 23,000 元588 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址588 元/坪

大德街全段879 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。