臺中市北區大德街81號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 26,000 元，最後一筆在 2012-11-16。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區大德街81號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 737 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2012-11-16～2012-11-16)。

月租中位（約 35.3 坪）

26,000 元

單價中位

737 元/坪

常見單價

737–737 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(737–737 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2012-11-16 店面(店鋪) · 35.34坪 · 0房 26,000 元737 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址737 元/坪

大德街全段879 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。