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臺中市北區天祥街60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 18,000 元（最近 2023-09-08）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 33,000 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 5% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區天祥街60號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 754 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2023-02-10～2023-09-08)。

67分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.3 坪）
18,000 元
單價中位
754 元/坪
常見單價
595–883 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(595–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 33,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2023-09-08 店面(店鋪) · 43.84坪 · 1房 33,000 元754 元/坪
2023-02-10 其他 · 13.58坪 · 0房 12,000 元883 元/坪
2023-02-10 店面(店鋪) · 30.26坪 · 0房 18,000 元595 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 天祥街 vs 北區

本址754 元/坪
天祥街 全段473 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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