北區天祥街 租金行情
臺中市北區天祥街・內政部租賃實價登錄 23 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 31.7 坪）
16,000 元
單價中位
473 元/坪
推估投報率（北區）
2.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
北區天祥街 各門牌租金（11）
臺中市北區天祥街228之25號5 筆 · 505元/坪臺中市北區天祥街228之27號4 筆 · 379元/坪臺中市北區天祥街60號3 筆 · 744元/坪臺中市北區天祥街224號3 筆 · 532元/坪臺中市北區天祥街60之4號2 筆 · 473元/坪臺中市北區天祥街84巷4之2號1 筆 · 1137元/坪臺中市北區天祥街68號1 筆 · 625元/坪臺中市北區天祥街66之3號1 筆 · 271元/坪臺中市北區天祥街240巷12號1 筆 · 248元/坪臺中市北區天祥街228之21號1 筆 · 476元/坪臺中市北區天祥街228之16號1 筆 · 529元/坪
天祥街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 23 筆、總樓層有填的 23 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,000 元 | 473 元 | 14 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 595 元 | 9 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 595 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 473 元 | 14 筆 |
天祥街一帶步行生活分數
68分
天祥街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
天祥街 周遭生活機能
車站460m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站74m · 步行約 1 分範圍內 91 處
共享單車68m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超商127m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市549m · 步行約 7 分範圍內 2 處
銀行412m · 步行約 5 分範圍內 3 處
學校773m · 步行約 10 分範圍內 2 處
公園320m · 步行約 4 分範圍內 7 處
醫院845m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所438m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場281m · 步行約 4 分範圍內 8 處
天祥街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施最近約 1.5km
墓地3 公里內無
市場最近約 482m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區天祥街日照與採光分析
依北區天祥街座標（北緯 24.1602°、東經 120.6986°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區天祥街經緯度（北緯 24.1602°、東經 120.6986°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區天祥街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區天祥街（北緯 24.1602°、東經 120.6986°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。