臺中市北區學士路45號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 851 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 62 筆租賃實價登錄，中位月租 7,343 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區學士路45號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 851 筆租賃成交:月租中位 8,200 元、單價中位 750 元/坪/月，供周邊行情參考。
64分
月租中位（約 10.5 坪）
8,200 元
單價中位
750 元/坪
常見單價
516–833 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(516–833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元184 筆2房 15,000 元4 筆3房 17,000 元7 筆4房+ 17,000 元1 筆
周遭租賃成交（851 筆）
2026-08-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 5,400 元598 元/坪
2026-08-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 5,400 元598 元/坪
2026-07-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,900 元678 元/坪
2026-07-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,900 元678 元/坪
2026-07-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,900 元678 元/坪
2026-07-13臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,343 元724 元/坪
2026-07-13臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,343 元724 元/坪
2026-07-13臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,343 元724 元/坪
2026-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,900 元678 元/坪
2026-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 9,000 元833 元/坪
2026-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,900 元678 元/坪
2026-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 9,000 元833 元/坪
2026-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,900 元678 元/坪
2026-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 9,000 元833 元/坪
2026-06-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2026-06-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2026-06-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2026-06-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2026-06-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,200 元618 元/坪
2026-06-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,200 元618 元/坪
2026-06-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,200 元618 元/坪
2026-06-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,200 元618 元/坪
2026-06-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 7,585 元539 元/坪
2026-06-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 7,585 元539 元/坪
2026-06-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 7,585 元539 元/坪
2026-06-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,800 元575 元/坪
2026-06-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,800 元575 元/坪
2026-06-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,800 元575 元/坪
2026-06-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 8,200 元645 元/坪
2026-06-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 8,200 元645 元/坪
2026-06-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 8,200 元645 元/坪
2026-06-02臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,792 元721 元/坪
2026-06-02臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,792 元721 元/坪
2026-06-02臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,792 元721 元/坪
2026-05-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,819 元671 元/坪
2026-05-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 4,800 元473 元/坪
2026-05-11臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,797 元721 元/坪
2026-05-09臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2026-05-06臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2026-04-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 7,500 元532 元/坪
2026-04-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2026-03-31臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,660 元707 元/坪
2026-03-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 9,066 元569 元/坪
2026-03-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 2房 15,000 元896 元/坪
2026-03-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 12,000 元750 元/坪
2026-03-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2026-03-13臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 5,707 元565 元/坪
2026-03-09臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2026-03-05臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,600 元612 元/坪
2026-02-12臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 5,900 元582 元/坪
2026-01-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,800 元754 元/坪
2025-12-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2025-12-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 7,200 元598 元/坪
2025-12-13臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,700 元618 元/坪
2025-12-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2025-11-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 7,500 元469 元/坪
2025-11-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 2房 13,000 元717 元/坪
2025-11-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.04坪 · 1房 9,200 元460 元/坪
2025-11-13臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,820 元579 元/坪
2025-11-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,300 元674 元/坪
2025-11-05臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,300 元721 元/坪
2025-10-31臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-09-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2025-08-27臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元731 元/坪
2025-08-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,800 元754 元/坪
2025-08-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 1房 13,000 元555 元/坪
2025-08-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,707 元760 元/坪
2025-08-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 9,100 元747 元/坪
2025-07-21臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 11,900 元1230 元/坪
2025-07-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2025-07-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-06-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2025-06-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2025-06-05臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,792 元721 元/坪
2025-06-02臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 1房 10,000 元440 元/坪
2025-05-23臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2025-05-22臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 15,000 元641 元/坪
2025-05-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,619 元655 元/坪
2025-05-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 9,000 元833 元/坪
2025-05-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-04-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,797 元721 元/坪
2025-04-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 11,000 元902 元/坪
2025-04-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 4,800 元473 元/坪
2025-04-25臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2025-04-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 12,000 元750 元/坪
2025-04-05臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2025-04-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 2房 15,000 元896 元/坪
2025-03-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,460 元691 元/坪
2025-03-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,460 元691 元/坪
2025-02-28臺中市北區五義街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 4房 17,000 元681 元/坪
2025-02-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,600 元612 元/坪
2025-02-12臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2025-01-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-01-07臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,500 元559 元/坪
2024-12-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2024-12-09臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 7,200 元979 元/坪
2024-12-09臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,700 元618 元/坪
2024-12-05臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2024-11-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 7,000 元440 元/坪
2024-11-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 1房 11,800 元502 元/坪
2024-11-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,960 元645 元/坪
2024-11-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2024-11-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2024-10-31臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2024-10-25臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,300 元721 元/坪
2024-10-24臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2024-10-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2024-10-14臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 0房 7,500 元694 元/坪
2024-10-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 5,960 元552 元/坪
2024-09-26臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.32坪 · 1房 5,242 元830 元/坪
2024-09-20臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 6,500 元750 元/坪
2024-09-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2024-08-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2024-08-29臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,800 元754 元/坪
2024-08-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2024-08-21臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,500 元879 元/坪
2024-08-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 9,100 元747 元/坪
2024-08-01臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 9,900 元1021 元/坪
2024-07-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 12,000 元750 元/坪
2024-07-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 0房 6,000 元509 元/坪
2024-07-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2024-07-11臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 10,000 元823 元/坪
2024-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,400 元631 元/坪
2024-06-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 8,352 元774 元/坪
2024-06-07臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,960 元645 元/坪
2024-06-06臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,800 元952 元/坪
2024-05-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2024-05-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2024-05-06臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,619 元655 元/坪
2024-04-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2024-04-12臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 4,800 元473 元/坪
2024-03-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,460 元691 元/坪
2024-03-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2024-03-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 6,800 元565 元/坪
2024-03-07臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 2房 14,000 元836 元/坪
2024-02-25臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2024-01-24臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2024-01-03臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2023-12-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,700 元618 元/坪
2023-12-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2023-11-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2023-11-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 7,000 元440 元/坪
2023-11-21臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 1房 13,000 元555 元/坪
2023-11-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,300 元721 元/坪
2023-11-06臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2023-11-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2023-10-23臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2023-10-02臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2023-09-29臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-09-22臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.32坪 · 1房 5,242 元830 元/坪
2023-09-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2023-09-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2023-09-07臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 6,500 元750 元/坪
2023-09-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2023-07-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2023-07-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-07-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 9,000 元833 元/坪
2023-07-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2023-07-12臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 11.82坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2023-07-09臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2023-05-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 4,600 元453 元/坪
2023-05-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 12,000 元750 元/坪
2023-05-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2023-05-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2023-04-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2023-03-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2023-03-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2023-03-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2023-03-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2022-12-28臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2022-12-14臺中市北區五義街141號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.34坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2022-11-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2022-11-13臺中市北區五義街133之1號 店面(店鋪) · 35.65坪 · 0房 18,000 元506 元/坪
2022-11-07臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2022-10-05臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2022-09-28臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 8,200 元912 元/坪
2022-09-24臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 6,500 元750 元/坪
2022-09-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,400 元592 元/坪
2022-08-30臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 12.17坪 · 1房 9,500 元780 元/坪
2022-08-25臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2022-07-29臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 10,500 元744 元/坪
2022-07-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2022-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2022-06-30臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 8,100 元899 元/坪
2022-05-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.92坪 · 1房 14,000 元2023 元/坪
2022-05-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.92坪 · 1房 14,000 元2023 元/坪
2022-05-29臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2022-05-11臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 6,500 元641 元/坪
2022-03-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2022-01-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2021-11-04臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 6,500 元750 元/坪
2021-10-12臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 23.45坪 · 1房 10,000 元426 元/坪
2021-08-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,200 元572 元/坪
2021-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2021-05-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,900 元876 元/坪
2021-04-23臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2020-11-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2020-11-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 5,800 元572 元/坪
2019-10-07臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2018-09-19臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.69坪 · 3房 17,000 元555 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 學士路 vs 北區
本址750 元/坪
學士路 全段631 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
69分
周遭生活機能
公車站 86m · 步行約 1 分 範圍內 106 處
共享單車 97m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超商 86m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超市 504m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
銀行 207m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
學校 312m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 165m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
醫院 128m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
診所 345m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
運動中心 357m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 160m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 423m
加油站 最近約 380m
殯葬設施 最近約 334m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 434m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。