北區學士路 租金行情
臺中市北區學士路・內政部租賃實價登錄 173 筆・截至 2026-07-10
月租中位（約 23.1 坪）
16,000 元
單價中位
631 元/坪
推估投報率（北區）
3.6 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
北區學士路 各門牌租金（64）
臺中市北區學士路248巷35號62 筆 · 580元/坪臺中市北區學士路273之3號7 筆 · 767元/坪臺中市北區學士路228之5號7 筆 · 628元/坪臺中市北區學士路228之3號7 筆 · 722元/坪臺中市北區學士路269之2號6 筆 · 748元/坪臺中市北區學士路273之2號4 筆 · 650元/坪臺中市北區學士路279之2號3 筆 · 658元/坪臺中市北區學士路271之1號3 筆 · 756元/坪臺中市北區學士路236巷16之4號3 筆 · 618元/坪臺中市北區學士路196巷17之3號3 筆 · 835元/坪臺中市北區學士路178巷13之4號3 筆 · 367元/坪臺中市北區學士路83號2 筆 · 947元/坪臺中市北區學士路318號2 筆 · 666元/坪臺中市北區學士路283號2 筆 · 954元/坪臺中市北區學士路273之1號2 筆 · 797元/坪臺中市北區學士路269之1號2 筆 · 596元/坪臺中市北區學士路236巷6號2 筆 · 860元/坪臺中市北區學士路236巷14之4號2 筆 · 694元/坪臺中市北區學士路228之7號2 筆 · 651元/坪臺中市北區學士路196巷9號2 筆 · 856元/坪臺中市北區學士路189號2 筆 · 479元/坪臺中市北區學士路188號2 筆 · 877元/坪臺中市北區學士路184號2 筆 · 1051元/坪臺中市北區學士路59號1 筆 · 2605元/坪臺中市北區學士路422-1號1 筆 · 5716元/坪臺中市北區學士路322號1 筆 · 1236元/坪臺中市北區學士路316號1 筆 · 1299元/坪臺中市北區學士路308巷8之2號1 筆 · 420元/坪臺中市北區學士路308巷8-2號1 筆 · 1458元/坪臺中市北區學士路308巷5號1 筆 · 1336元/坪臺中市北區學士路308巷4之1號1 筆 · 621元/坪臺中市北區學士路308巷3之2號1 筆 · 754元/坪臺中市北區學士路300號1 筆 · 397元/坪臺中市北區學士路296號1 筆 · 516元/坪臺中市北區學士路296之2號1 筆 · 463元/坪臺中市北區學士路292巷16號1 筆 · 1554元/坪臺中市北區學士路277之2號1 筆 · 645元/坪臺中市北區學士路277之1號1 筆 · 559元/坪臺中市北區學士路277-2號1 筆 · 446元/坪臺中市北區學士路275之3號1 筆 · 714元/坪臺中市北區學士路275之2號1 筆 · 975元/坪臺中市北區學士路273號1 筆 · 800元/坪臺中市北區學士路273-2號1 筆 · 251元/坪臺中市北區學士路273-1號1 筆 · 767元/坪臺中市北區學士路271之2號1 筆 · 618元/坪臺中市北區學士路271-2號1 筆 · 661元/坪臺中市北區學士路269之3號1 筆 · 929元/坪臺中市北區學士路269-2號1 筆 · 635元/坪臺中市北區學士路257號1 筆 · 463元/坪臺中市北區學士路242號1 筆 · 840元/坪臺中市北區學士路236巷8之2號1 筆 · 572元/坪臺中市北區學士路236巷5號1 筆 · 1064元/坪臺中市北區學士路236巷28之3號1 筆 · 1213元/坪臺中市北區學士路232之3號1 筆 · 565元/坪臺中市北區學士路198號1 筆 · 721元/坪臺中市北區學士路196巷20之1號1 筆 · 417元/坪臺中市北區學士路196巷1號1 筆 · 949元/坪臺中市北區學士路187號1 筆 · 998元/坪臺中市北區學士路186號1 筆 · 817元/坪臺中市北區學士路181號1 筆 · 945元/坪臺中市北區學士路178巷3號1 筆 · 830元/坪臺中市北區學士路172號1 筆 · 889元/坪臺中市北區學士路157之1號1 筆 · 1352元/坪臺中市北區學士路145號1 筆 · 2245元/坪
學士路一帶步行生活分數
67分
學士路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
學士路 周遭生活機能
公車站65m · 步行約 1 分範圍內 72 處
共享單車87m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商114m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超市266m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行267m · 步行約 3 分範圍內 3 處
學校298m · 步行約 4 分範圍內 3 處
公園400m · 步行約 5 分範圍內 14 處
醫院874m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所369m · 步行約 5 分範圍內 9 處
運動中心503m · 步行約 6 分範圍內 3 處
停車場88m · 步行約 1 分範圍內 3 處
學士路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 873m
殯葬設施最近約 618m
墓地3 公里內無
市場最近約 908m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。