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臺中市北區德化街384號周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,761 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 108 筆出租成交，月租中位 10,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,000 元。單價 734 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元差距不大。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區德化街384號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1761 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 734 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分

租屋雷達評分（滿分 100）· 中上

這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。

綜合生活機能(步行 64)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。

圖卡分享

月租中位（約 20.1 坪）

14,000 元

單價中位

734 元/坪

常見單價

602–1319 元/坪

評估這附近多少坪、租金多少合理

坪數房型

以周遭租金單價(602–1319 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元120 筆2房 14,400 元19 筆3房 15,000 元11 筆4房+ 19,000 元5 筆

周遭租賃成交（1,761 筆）

2026-09-09臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 10,100 元608 元/坪

2026-09-04臺中市北區大德街161巷19號透天厝 · 22.99坪 · 2房 16,000 元698 元/坪

2026-09-01臺中市北區衛道路225號華廈(10層含以下有電梯) · 7.64坪 · 1房 6,500 元850 元/坪

2026-08-29臺中市北區德化街424之4號公寓(5樓含以下無電梯) · 10.23坪 · 2房 13,000 元1269 元/坪

2026-08-20臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 12,300 元1435 元/坪

2026-08-20臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.69坪 · 2房 17,000 元909 元/坪

2026-08-18臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 10,000 元979 元/坪

2026-08-11臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 9,000 元988 元/坪

2026-08-05臺中市北區健行路518巷32弄6之3號公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 15,000 元602 元/坪

2026-08-04臺中市北區衛道路223巷5弄7號透天厝 · 5.9坪 · 2房 10,600 元1798 元/坪

2026-08-04臺中市北區衛道路225號華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 9,000 元1018 元/坪

2026-08-03臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 9,000 元1051 元/坪

2026-07-30臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 9,300 元1084 元/坪

2026-07-30臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 11,000 元1180 元/坪

2026-07-30臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 9,300 元1084 元/坪

2026-07-30臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 11,000 元1180 元/坪

2026-07-28臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 8,100 元889 元/坪

2026-07-16臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 10,000 元979 元/坪

2026-07-13臺中市北區德化街424之4號公寓(5樓含以下無電梯) · 10.23坪 · 2房 13,000 元1269 元/坪

2026-07-10臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.83坪 · 1房 10,600 元767 元/坪

2026-07-09臺中市北區五常街380號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.12坪 · 1房 9,000 元985 元/坪

2026-07-01臺中市北區大德街148號透天厝 · 7.97坪 · 8房 10,000 元1256 元/坪