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臺中市北區忠明五街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市北區忠明五街32號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 32,996 元。單價 559 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元便宜 22% 上下。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區忠明五街32號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,996 元、單價中位 559 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2026-02-10～2026-02-10)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 59 坪）
32,996 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
559–559 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(559–559 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-02-10 透天厝 · 59.04坪 · 0房 32,996 元559 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠明五街 vs 北區

本址559 元/坪
忠明五街 全段691 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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