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臺中市北區忠明路429號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 34,500 元，最後一筆在 2020-12-22。出租以4房+為大宗，中位月租約 34,500 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡便宜 45% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區忠明路429號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,500 元、單價中位 393 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2020-12-22～2020-12-22)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 87.5 坪）
34,500 元
單價中位
393 元/坪
常見單價
393–393 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(393–393 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 34,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2020-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.52坪 · 4房 34,500 元393 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠明路 vs 北區

本址393 元/坪
忠明路 全段717 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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