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臺中市北區日興街180號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市北區日興街180號最近 12 個月租出 6 筆，月租中位約 23,298 元。出租以3房為大宗，中位月租約 23,298 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 34%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區日興街180號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 23,298 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-02-09～2026-06-18)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 48.9 坪）
23,298 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
407–493 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,298 元5 筆4房+ 22,000 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 23,298 元476 元/坪
2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 23,298 元476 元/坪
2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 23,298 元476 元/坪
2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 23,298 元476 元/坪
2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 24,000 元493 元/坪
2026-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.31坪 · 4房 22,000 元407 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 日興街 vs 北區

本址476 元/坪
日興街 全段453 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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