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臺中市北區東成三街218號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 8,000 元，最後一筆在 2014-12-01。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。放到北區整體（711 元/坪/月）來看，這裡低約 42%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區東成三街218號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2014-12-01～2014-12-01)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 19.5 坪）
8,000 元
單價中位
410 元/坪
常見單價
410–410 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(410–410 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2014-12-01 店面(店鋪) · 19.51坪 · 1房 8,000 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東成三街 vs 北區

本址410 元/坪
東成三街 全段506 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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