北區東成三街 租金行情
臺中市北區東成三街・內政部租賃實價登錄 39 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.8 坪）
16,000 元
單價中位
506 元/坪
推估投報率（北區）
2.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
北區東成三街 各門牌租金（5）
臺中市北區東成三街296號26 筆 · 504元/坪臺中市北區東成三街228號9 筆 · 437元/坪臺中市北區東成三街266號2 筆 · 1574元/坪臺中市北區東成三街218號1 筆 · 410元/坪臺中市北區東成三街19號1 筆 · 304元/坪
東成三街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 39 筆、總樓層有填的 39 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 16,000 元 | 506 元 | 38 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 16,000 元 | 506 元 | 38 筆 |
東成三街一帶步行生活分數
69分
東成三街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東成三街 周遭生活機能
車站755m · 步行約 9 分範圍內 2 處
公車站210m · 步行約 3 分範圍內 43 處
共享單車124m · 步行約 2 分範圍內 17 處
超商183m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市239m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行413m · 步行約 5 分範圍內 2 處
學校779m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園121m · 步行約 2 分範圍內 8 處
診所495m · 步行約 6 分範圍內 2 處
運動中心821m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場195m · 步行約 2 分範圍內 8 處
東成三街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施最近約 1.7km
墓地3 公里內無
市場最近約 950m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區東成三街日照與採光分析
依北區東成三街座標（北緯 24.1554°、東經 120.7012°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區東成三街經緯度（北緯 24.1554°、東經 120.7012°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區東成三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區東成三街（北緯 24.1554°、東經 120.7012°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。