臺中市北區梅亭街596號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 625 筆租賃 · 截至 2026-08-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 53 筆出租成交，月租中位 10,800 元，較前一年下跌約 23%。房型以套房/1房最多（84 筆，中位 7,500 元）。放到北區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區梅亭街596號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 625 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 678 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 16.2 坪）
11,000 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
433–1970 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(433–1970 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元84 筆2房 19,500 元33 筆3房 20,000 元33 筆4房+ 11,800 元5 筆
周遭租賃成交（625 筆）
2026-07-31臺中市北區忠太東路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2026-07-21臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2026-07-21臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2026-07-20臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2026-07-20臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2026-07-07臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2026-07-06臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.98坪 · 1房 18,681 元850 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,200 元691 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,235 元688 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,200 元691 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,235 元688 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,200 元691 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,235 元688 元/坪
2026-06-08臺中市北區華富街20巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 22,000 元853 元/坪
2026-06-08臺中市北區華富街20巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 22,000 元853 元/坪
2026-05-07臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 4.59坪 · 18房 8,800 元1914 元/坪
2026-05-06臺中市北區健行路906巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2026-04-30臺中市北區民權路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 6房 25,000 元1924 元/坪
2026-04-24臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 19,500 元588 元/坪
2026-04-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 9,000 元866 元/坪
2026-04-13臺中市北區健行路766巷87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-04-09臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2026-03-30臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2026-03-25臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 5,600 元618 元/坪
2026-03-24臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 10,300 元982 元/坪
2026-03-18臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 3房 10,800 元1802 元/坪
2026-03-18臺中市北區華興街117巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.75坪 · 2房 19,000 元443 元/坪
2026-03-09臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 6.5坪 · 18房 13,800 元2122 元/坪
2026-03-08臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 4.59坪 · 18房 9,500 元2066 元/坪
2026-03-07臺中市北區華興街82之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.54坪 · 4房 37,000 元704 元/坪
2026-03-05臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2026-03-04臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2026-02-27臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 3.23坪 · 18房 8,500 元2635 元/坪
2026-01-10臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 3房 8,800 元1762 元/坪
2026-01-10臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.92坪 · 3房 7,800 元1987 元/坪
2025-12-29臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 8,500 元797 元/坪
2025-12-28臺中市北區華興街145巷14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-12-19臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-12-17臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 7,200 元701 元/坪
2025-12-11臺中市北區華興街82之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 20,500 元618 元/坪
2025-11-28臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.94坪 · 1房 7,500 元945 元/坪
2025-11-27臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 9,000 元856 元/坪
2025-11-18臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 6.5坪 · 18房 14,300 元2198 元/坪
2025-11-18臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2025-11-15臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 3.23坪 · 18房 8,800 元2727 元/坪
2025-11-13臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 4.59坪 · 18房 9,600 元2089 元/坪
2025-11-13臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2025-11-01臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 6.5坪 · 18房 13,000 元2000 元/坪
2025-10-17臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 1房 15,000 元681 元/坪
2025-10-09臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.21坪 · 1房 13,000 元1273 元/坪
2025-09-26臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 9,000 元843 元/坪
2025-09-26臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.15坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2025-09-18臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.15坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2025-09-10臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-09-06臺中市北區華興街145巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-08-31臺中市北區梅亭街572巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-08-28臺中市北區民權路535號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 2房 16,000 元456 元/坪
2025-08-28臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 4.59坪 · 18房 9,300 元2023 元/坪
2025-08-14臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2025-08-08臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.21坪 · 1房 7,150 元701 元/坪
2025-07-30臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 3.23坪 · 18房 8,700 元2694 元/坪
2025-07-30臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 4.59坪 · 18房 9,300 元2023 元/坪
2025-07-25臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2025-07-21臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 124.72坪 · 0房 76,000 元608 元/坪
2025-07-11臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.98坪 · 1房 16,681 元760 元/坪
2025-07-07臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2025-07-04臺中市北區梅亭街572巷10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.88坪 · 2房 13,000 元655 元/坪
2025-06-24臺中市北區民權路535號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-06-09臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2025-06-09臺中市北區華富街20巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 22,000 元853 元/坪
2025-06-01臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 9,000 元866 元/坪
2025-05-29臺中市北區忠明路424號 辦公商業大樓 · 44.62坪 · 1房 22,301 元499 元/坪
2025-05-29臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2025-05-28臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 2房 14,504 元582 元/坪
2025-05-10臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2025-05-09臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 6.5坪 · 18房 14,000 元2152 元/坪
2025-05-07臺中市北區健行路766巷87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2025-04-26臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 6.5坪 · 18房 8,500 元1306 元/坪
2025-04-25臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 19,000 元575 元/坪
2025-04-20臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2025-04-01臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 10,300 元982 元/坪
2025-04-01臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2025-03-12臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 20,000 元949 元/坪
2025-03-08臺中市北區博館路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.79坪 · 3房 38,000 元605 元/坪
2025-03-07臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2025-02-27臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 0房 6,500 元602 元/坪
2025-02-24臺中市北區健行路772號 店面(店鋪) · 19.5坪 · 1房 32,000 元1640 元/坪
2025-02-18臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 8,500 元797 元/坪
2025-02-13臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.21坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2025-02-12臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 6.5坪 · 18房 13,000 元2000 元/坪
2025-02-09臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 4房 8,800 元1762 元/坪
2025-02-09臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 4房 11,800 元1970 元/坪
2025-02-09臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.92坪 · 4房 7,800 元1987 元/坪
2025-01-03臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 20,000 元949 元/坪
2024-12-26臺中市北區忠明路424號 辦公商業大樓 · 44.62坪 · 0房 25,000 元559 元/坪
2024-12-12臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 9,000 元856 元/坪
2024-11-30臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 5,600 元618 元/坪
2024-11-28臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2024-11-27臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2024-11-26臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.94坪 · 1房 7,500 元945 元/坪
2024-11-26臺中市北區華興街145巷14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 14,000 元476 元/坪
2024-11-15臺中市北區華興街117巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.75坪 · 3房 22,800 元532 元/坪
2024-11-14臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2024-10-20臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 9,500 元889 元/坪
2024-10-09臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 4.59坪 · 18房 8,800 元1914 元/坪
2024-10-08臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.15坪 · 0房 6,000 元592 元/坪
2024-10-08臺中市北區健行路906巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 3房 17,200 元569 元/坪
2024-09-30臺中市北區華興街82之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 21,100 元635 元/坪
2024-09-30臺中市北區華興街145巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-08-29臺中市北區民權路535號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 2房 16,000 元456 元/坪
2024-08-22臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2024-08-18臺中市北區忠明路428之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 0房 9,200 元426 元/坪
2024-08-13臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.21坪 · 1房 7,150 元701 元/坪
2024-08-02臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 13.12坪 · 0房 24,000 元1831 元/坪
2024-07-29臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 13.12坪 · 0房 26,000 元1983 元/坪
2024-07-26臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 13.15坪 · 0房 26,000 元1977 元/坪
2024-06-14臺中市北區忠明路424號 辦公商業大樓 · 104.05坪 · 0房 65,991 元635 元/坪
2024-06-12臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2024-06-10臺中市北區忠明路432號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.59坪 · 0房 10,100 元516 元/坪
2024-06-03臺中市北區梅亭街555之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2024-06-03臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2024-05-27臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 6,200 元575 元/坪
2024-05-10臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 21,000 元466 元/坪
2024-05-09臺中市北區健行路766巷87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2024-05-08臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 5,500 元522 元/坪
2024-05-06臺中市北區民權路535號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2024-04-26臺中市北區民權路584之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.6坪 · 2房 20,000 元972 元/坪
2024-04-25臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 0房 8,500 元817 元/坪
2024-04-16臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2024-03-28臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 4.59坪 · 18房 9,000 元1957 元/坪
2024-03-20臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 3.23坪 · 1房 8,400 元2602 元/坪
2024-03-18臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 0房 6,500 元602 元/坪
2024-02-22臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 3.23坪 · 1房 8,000 元2479 元/坪
2024-01-13臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 4.59坪 · 1房 8,500 元1851 元/坪
2024-01-01臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 0房 9,000 元856 元/坪
2023-12-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2023-12-13臺中市北區華中街81巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 22,200 元975 元/坪
2023-11-30臺中市北區華興街145巷14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 14,000 元476 元/坪
2023-11-23臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.58坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2023-11-15臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 21,500 元721 元/坪
2023-11-13臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2023-10-28臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 5,600 元618 元/坪
2023-10-17臺中市北區健行路906巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 3房 17,200 元569 元/坪
2023-10-12臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 4.59坪 · 1房 9,000 元1957 元/坪
2023-10-10臺中市北區民權路540巷30號 透天厝 · 6.5坪 · 1房 13,500 元2076 元/坪
2023-10-08臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.15坪 · 0房 6,000 元592 元/坪
2023-09-28臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 9,500 元889 元/坪
2023-08-24臺中市北區民權路535號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2023-08-09臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.94坪 · 1房 7,500 元945 元/坪
2023-08-01臺中市北區華富街20巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 15,500 元598 元/坪
2023-07-13臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.21坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2023-06-30臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 6,200 元575 元/坪
2023-06-15臺中市北區健行路766巷60號 套房(1房1廳1衛) · 10.67坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2023-06-08臺中市北區民權路417號 套房(1房1廳1衛) · 30.12坪 · 1房 15,000 元499 元/坪
2023-06-03臺中市北區梅亭街555之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2023-05-23臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 10,000 元952 元/坪
2023-05-23臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 8,500 元817 元/坪
2023-05-08臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,500 元949 元/坪
2023-04-16臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2023-03-21臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2023-02-23臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 71.35坪 · 0房 37,000 元519 元/坪
2023-01-17臺中市北區健行路766巷60號 套房(1房1廳1衛) · 10.21坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2023-01-16臺中市北區健行路766巷60號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 5,100 元502 元/坪
2022-11-26臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 5,600 元621 元/坪
2022-09-21臺中市北區華中街81巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 24,000 元1055 元/坪
2022-06-29臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2022-06-13臺中市北區民權路417號 套房(1房1廳1衛) · 30.12坪 · 1房 15,000 元499 元/坪
2022-04-16臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2022-03-31臺中市北區健行路766巷60號 套房(1房1廳1衛) · 10.14坪 · 1房 5,100 元502 元/坪
2022-03-14臺中市北區民權路417號 套房(1房1廳1衛) · 30.12坪 · 1房 15,000 元499 元/坪
2021-12-26臺中市北區忠明路424號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 3房 46,000 元1448 元/坪
2021-07-06臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2021-04-09臺中市北區忠明路424號 辦公商業大樓 · 110.06坪 · 2房 42,000 元380 元/坪
2021-03-29臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.15坪 · 1房 5,100 元502 元/坪
2020-11-30臺中市北區民權路535號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 2房 16,700 元476 元/坪
2020-06-24臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2020-05-06臺中市北區民權路499號 透天厝 · 35.7坪 · 0房 30,000 元840 元/坪
2020-02-14臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 5,500 元542 元/坪
2019-07-15臺中市北區忠明路424號 辦公商業大樓 · 48.21坪 · 0房 25,000 元519 元/坪
2019-06-24臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2019-03-07臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 85.06坪 · 4房 35,000 元410 元/坪
2018-11-26臺中市北區華富街20巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 2房 13,000 元545 元/坪
2018-08-01臺中市北區華興街80之5號 店面(店鋪) · 28.16坪 · 0房 20,000 元711 元/坪
2018-07-09臺中市北區華興街80之5號 店面(店鋪) · 28.16坪 · 0房 20,000 元711 元/坪
2017-01-01臺中市北區梅亭街557號 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 1房 9,500 元797 元/坪
2016-03-14臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 147.54坪 · 0房 50,000 元340 元/坪
2015-11-24臺中市北區華興街82之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.71坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2015-11-18臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 124.73坪 · 0房 38,000 元304 元/坪
2015-10-14臺中市北區忠明路424號 辦公商業大樓 · 114.34坪 · 0房 40,000 元350 元/坪
2015-05-18臺中市北區忠太東路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.67坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2015-05-05臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 157.36坪 · 0房 40,000 元255 元/坪
2013-11-19臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 71.31坪 · 0房 30,000 元420 元/坪
2013-07-10臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 83.15坪 · 0房 33,000 元397 元/坪
2013-05-10臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 83.15坪 · 0房 33,000 元397 元/坪
2013-03-13臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 69.18坪 · 1房 40,000 元579 元/坪
2013-03-05臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 160.55坪 · 0房 45,000 元281 元/坪
2012-12-01臺中市北區民權路559號 辦公商業大樓 · 72.3坪 · 0房 24,300 元337 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 梅亭街 vs 北區
本址678 元/坪
梅亭街 全段674 元/坪
北區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
公車站 109m · 步行約 1 分 範圍內 102 處
共享單車 173m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超商 148m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
超市 824m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
銀行 167m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
學校 402m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
公園 335m · 步行約 4 分 範圍內 16 處
診所 218m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
運動中心 808m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
停車場 163m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 610m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 最近約 1.6km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 532m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。