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臺中市北區永興街202號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 15,000 元（最近 2023-08-20）。房型以3房最多（1 筆，中位 15,000 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 50%。換算年投報率約 6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區永興街202號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1,078 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2023-08-20～2023-08-20)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.9 坪）
15,000 元
單價中位
1,078 元/坪
常見單價
1078–1078 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1078–1078 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,078 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2023-08-20 透天厝 · 13.92坪 · 3房 15,000 元1078 元/坪
2023-08-20 透天厝 · 13.92坪 · 0房 15,000 元1078 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永興街 vs 北區

本址1,078 元/坪
永興街 全段727 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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