北區永興街 租金行情
臺中市北區永興街・內政部租賃實價登錄 166 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 21.5 坪）
14,000 元
單價中位
727 元/坪
推估投報率（北區）
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
北區永興街 各門牌租金（42）
臺中市北區永興街50號15 筆 · 1084元/坪臺中市北區永興街315巷3號14 筆 · 743元/坪臺中市北區永興街114號14 筆 · 825元/坪臺中市北區永興街315巷10之2號10 筆 · 642元/坪臺中市北區永興街298巷9號8 筆 · 661元/坪臺中市北區永興街298巷3號8 筆 · 669元/坪臺中市北區永興街47之3號7 筆 · 1457元/坪臺中市北區永興街27之36號6 筆 · 1018元/坪臺中市北區永興街27之29號6 筆 · 594元/坪臺中市北區永興街176巷7之2號6 筆 · 691元/坪臺中市北區永興街80巷30之5號5 筆 · 605元/坪臺中市北區永興街292號5 筆 · 612元/坪臺中市北區永興街195之13,195之14號5 筆 · 493元/坪臺中市北區永興街98巷38之2號4 筆 · 658元/坪臺中市北區永興街243巷25之3號4 筆 · 638元/坪臺中市北區永興街195之11號4 筆 · 810元/坪臺中市北區永興街191號4 筆 · 939元/坪臺中市北區永興街191之2號4 筆 · 524元/坪臺中市北區永興街176巷1之4號4 筆 · 724元/坪臺中市北區永興街27之31號3 筆 · 626元/坪臺中市北區永興街140號3 筆 · 1725元/坪臺中市北區永興街98巷38之3號2 筆 · 737元/坪臺中市北區永興街27之63號2 筆 · 536元/坪臺中市北區永興街27之19號2 筆 · 1127元/坪臺中市北區永興街202號2 筆 · 1078元/坪臺中市北區永興街176巷3之2號2 筆 · 529元/坪臺中市北區永興街176巷3之1號2 筆 · 780元/坪臺中市北區永興街98巷29之3號1 筆 · 499元/坪臺中市北區永興街53之3號1 筆 · 529元/坪臺中市北區永興街45之4號1 筆 · 803元/坪臺中市北區永興街33號1 筆 · 1203元/坪臺中市北區永興街338號1 筆 · 340元/坪臺中市北區永興街315巷24號1 筆 · 737元/坪臺中市北區永興街29號1 筆 · 760元/坪臺中市北區永興街298巷1號1 筆 · 228元/坪臺中市北區永興街281號1 筆 · 466元/坪臺中市北區永興街27之79號1 筆 · 374元/坪臺中市北區永興街27之5號1 筆 · 691元/坪臺中市北區永興街182之1號1 筆 · 218元/坪臺中市北區永興街176巷12之3號1 筆 · 833元/坪臺中市北區永興街166號1 筆 · 1197元/坪臺中市北區永興街110號1 筆 · 939元/坪
永興街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 43 年， 屋齡有填的 148 筆、總樓層有填的 148 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 14,000 元 | 724 元 | 148 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 737 元 | 71 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 671 元 | 76 筆 |
永興街一帶步行生活分數
65分
永興街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永興街 周遭生活機能
公車站85m · 步行約 1 分範圍內 60 處
共享單車181m · 步行約 2 分範圍內 19 處
超商73m · 步行約 1 分範圍內 16 處
超市441m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行153m · 步行約 2 分範圍內 4 處
學校318m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公園350m · 步行約 4 分範圍內 10 處
診所322m · 步行約 4 分範圍內 9 處
運動中心602m · 步行約 8 分範圍內 3 處
停車場232m · 步行約 3 分範圍內 5 處
永興街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 955m
殯葬設施最近約 707m
墓地3 公里內無
市場最近約 923m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區永興街日照與採光分析
依北區永興街座標（北緯 24.1622°、東經 120.6826°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區永興街經緯度（北緯 24.1622°、東經 120.6826°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區永興街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區永興街（北緯 24.1622°、東經 120.6826°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。