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臺中市北區永興街27之36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 10,300 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,300 元。單價 1,031 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 43%。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區永興街27之36號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 10,300 元、單價中位 1,031 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2021-10-12～2026-03-13)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(5.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10 坪）
10,300 元
單價中位
1,031 元/坪
常見單價
952–1031 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(952–1031 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,031 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,300 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-03-13 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2025-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2024-03-26 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2023-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2023-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2021-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 9,500 元952 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永興街 vs 北區

本址1,031 元/坪
永興街 全段727 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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