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臺中市北區永興街92號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,918 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區永興街92號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1918 筆租賃成交:月租中位 14,500 元、單價中位 717 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.4 坪）
14,500 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
466–1187 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(466–1187 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元117 筆2房 19,000 元16 筆3房 16,000 元35 筆4房+ 18,000 元7 筆

周遭租賃成交（1,918 筆）

2026-04-24臺中市北區崇德路一段133巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.06坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2026-04-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-04-14臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.51坪 · 1房 14,400 元992 元/坪
2026-04-12臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.96坪 · 1房 13,000 元1187 元/坪
2026-04-12臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.03坪 · 7房 7,500 元830 元/坪
2026-04-05臺中市北區永興街140號 店面(店鋪) · 26.08坪 · 3房 50,000 元1917 元/坪
2026-04-02臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.01坪 · 7房 6,500 元721 元/坪
2026-03-31臺中市北區永興街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.8坪 · 3房 60,000 元1203 元/坪
2026-03-31臺中市北區崇德路一段133巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.76坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2026-03-30臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2026-03-27臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2026-03-20臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 8,000 元1329 元/坪
2026-03-16臺中市北區永興街140號 透天厝 · 26.08坪 · 5房 50,000 元1917 元/坪
2026-03-13臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2026-03-10臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-02-28臺中市北區學士路300號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 0房 15,000 元397 元/坪
2026-02-26臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2026-02-17臺中市北區梅亭街224號 透天厝 · 36.03坪 · 2房 26,000 元721 元/坪
2026-02-10臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2026-02-09臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 7,500 元529 元/坪
2026-02-03臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.48坪 · 4房 24,500 元476 元/坪
2026-01-30臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 7,500 元519 元/坪
2026-01-29臺中市北區大義街130巷13之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.23坪 · 3房 11,000 元678 元/坪
2026-01-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 7,300 元625 元/坪
2026-01-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2026-01-02臺中市北區梅亭街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.89坪 · 1房 12,500 元698 元/坪
2025-12-08臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.73坪 · 1房 8,500 元668 元/坪
2025-11-28臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 9,000 元595 元/坪
2025-11-26臺中市北區學士路292巷16號 透天厝 · 11.57坪 · 0房 18,000 元1554 元/坪
2025-11-25臺中市北區崇德路一段133巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.76坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2025-11-21臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2025-11-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2025-11-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2025-11-08臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 13,000 元790 元/坪
2025-10-28臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,500 元483 元/坪
2025-10-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2025-10-04臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.57坪 · 3房 23,000 元545 元/坪
2025-09-24臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 15,000 元912 元/坪
2025-09-17臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 10,500 元724 元/坪
2025-09-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2025-09-15臺中市北區永興街80巷30之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 3房 13,000 元605 元/坪
2025-09-12臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 14,000 元3501 元/坪
2025-09-10臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 14,500 元3626 元/坪
2025-09-10臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 13,800 元3451 元/坪
2025-09-08臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2025-09-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2025-09-03臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,200 元648 元/坪
2025-08-16臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2025-08-15臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2025-08-10臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.96坪 · 2房 19,000 元575 元/坪
2025-07-21臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2025-07-21臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 13,000 元1081 元/坪
2025-07-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2025-07-11臺中市北區崇德路一段133巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 18,500 元585 元/坪
2025-07-08臺中市北區崇德路一段121巷12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.41坪 · 3房 16,000 元684 元/坪
2025-07-05臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 21,500 元506 元/坪
2025-06-27臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2025-06-27臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,150 元539 元/坪
2025-06-21臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2025-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2025-06-18臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2025-06-14臺中市北區永興街27之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 16,800 元621 元/坪
2025-06-11臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 6.05坪 · 17房 18,000 元2975 元/坪
2025-06-05臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2025-05-29臺中市北區永興街98巷38之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 3房 20,700 元737 元/坪
2025-05-27臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 7,500 元476 元/坪
2025-05-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2025-05-15臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.01坪 · 7房 7,500 元833 元/坪
2025-05-09臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.51坪 · 1房 15,000 元1035 元/坪
2025-04-23臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.03坪 · 7房 7,500 元830 元/坪
2025-04-18臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2025-04-08臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2025-03-23臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.96坪 · 1房 11,500 元1051 元/坪
2025-03-17臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2025-03-03臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 7,500 元886 元/坪
2025-02-19臺中市北區梅亭街224號 透天厝 · 36.03坪 · 2房 26,000 元721 元/坪
2025-02-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,500 元628 元/坪
2025-02-17臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2025-02-06臺中市北區梅亭街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.89坪 · 1房 13,000 元727 元/坪
2025-02-03臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 7,500 元1246 元/坪
2025-01-24臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 7,500 元1246 元/坪
2025-01-16臺中市北區大義街130巷13之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.23坪 · 3房 15,000 元926 元/坪
2025-01-13臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.01坪 · 7房 12,000 元1332 元/坪
2024-12-30臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 6,500 元450 元/坪
2024-12-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2024-12-14臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.03坪 · 7房 9,000 元995 元/坪
2024-12-11臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 9,000 元595 元/坪
2024-12-10臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 9,000 元1494 元/坪
2024-11-25臺中市北區梅亭街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.89坪 · 1房 13,000 元727 元/坪
2024-11-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 7,000 元529 元/坪
2024-11-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2024-11-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2024-11-14臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2024-10-31臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 10,500 元724 元/坪
2024-09-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,200 元648 元/坪
2024-09-19臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2024-09-16臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 15,000 元912 元/坪
2024-09-15臺中市北區永興街80巷30之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 3房 13,000 元605 元/坪
2024-09-10臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,700 元595 元/坪
2024-09-05臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2024-08-30臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 5,500 元420 元/坪
2024-08-30臺中市北區崇德路一段133巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.02坪 · 4房 6,500 元1617 元/坪
2024-08-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 11,000 元1068 元/坪
2024-08-17臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 6,800 元443 元/坪
2024-08-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2024-07-28臺中市北區崇德路一段133巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.1坪 · 4房 6,500 元1276 元/坪
2024-07-10臺中市北區崇德路一段133巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.76坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2024-07-04臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2024-06-27臺中市北區永興街27之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 16,000 元592 元/坪
2024-06-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2024-06-14臺中市北區學士路257號 辦公商業大樓 · 77.12坪 · 0房 35,746 元463 元/坪
2024-06-13臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2024-06-13臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2024-06-13臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 6,500 元509 元/坪
2024-06-07臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2024-05-25臺中市北區梅亭街268號 透天厝 · 9坪 · 2房 9,000 元1002 元/坪
2024-05-19臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.96坪 · 2房 20,000 元608 元/坪
2024-04-18臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.79坪 · 1房 15,000 元1388 元/坪
2024-04-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2024-03-26臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2024-03-25臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2024-03-05臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,200 元598 元/坪
2024-03-01臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 7,500 元886 元/坪
2024-02-27臺中市北區學士路236巷14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.48坪 · 3房 13,500 元694 元/坪
2024-02-22臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 12,000 元1147 元/坪
2024-01-22臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 0房 6,500 元450 元/坪
2024-01-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2024-01-04臺中市北區德化街259號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.92坪 · 0房 48,000 元1554 元/坪
2023-12-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2023-12-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 7,000 元529 元/坪
2023-12-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 5,500 元532 元/坪
2023-11-15臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2023-10-31臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2023-10-19臺中市北區學士路236巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2023-10-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,200 元542 元/坪
2023-10-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2023-10-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,500 元575 元/坪
2023-10-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2023-10-11臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.34坪 · 1房 11,000 元569 元/坪
2023-10-04臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2023-10-02臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 15,000 元912 元/坪
2023-09-15臺中市北區永興街80巷30之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 3房 13,000 元605 元/坪
2023-09-10臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2023-09-02臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 6,800 元443 元/坪
2023-08-31臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 5,500 元420 元/坪
2023-08-16臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 7,500 元519 元/坪
2023-08-14臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.4坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2023-07-22臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2023-07-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 6,500 元509 元/坪
2023-07-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2023-07-17臺中市北區衛道路212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 10,500 元413 元/坪
2023-07-15臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2023-07-14臺中市北區崇德路一段133巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 19,700 元625 元/坪
2023-06-19臺中市北區進化北路263號 套房(1房1廳1衛) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2023-06-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2023-06-07臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 8,900 元740 元/坪
2023-05-23臺中市北區德化街272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 11,000 元1101 元/坪
2023-03-27臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2023-03-27臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2023-02-10臺中市北區學士路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.83坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2023-02-08臺中市北區崇德路一段133巷10號 店面(店鋪) · 25.77坪 · 2房 20,000 元777 元/坪
2023-02-01臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 12,000 元1147 元/坪
2023-01-18臺中市北區德化街287號 套房(1房1廳1衛) · 8.45坪 · 1房 10,000 元1183 元/坪
2023-01-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 6,500 元450 元/坪
2023-01-12臺中市北區學士路236巷28之3號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 8,500 元1213 元/坪
2023-01-11臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2022-11-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,500 元575 元/坪
2022-11-19臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2022-10-30臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2022-10-30臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2022-10-28臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2022-10-28臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2022-10-28臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,200 元542 元/坪
2022-10-24臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.34坪 · 1房 11,000 元569 元/坪
2022-10-10臺中市北區學士路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.83坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2022-10-05臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2022-10-04臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 14,300 元869 元/坪
2022-08-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2022-07-28臺中市北區學士路236巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 15,500 元598 元/坪
2022-06-23臺中市北區崇德路一段133巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.76坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2022-05-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2022-01-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2021-12-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2021-10-12臺中市北區永興街27之36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2021-09-14臺中市北區德化街285號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 1房 19,000 元512 元/坪
2021-09-14臺中市北區德化街285號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2021-07-31臺中市北區學士路236巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 15,500 元598 元/坪
2021-02-22臺中市北區學士路236巷14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.48坪 · 2房 13,500 元694 元/坪
2020-11-18臺中市北區德化街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2019-10-25臺中市北區永興街27之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,506 元1127 元/坪
2019-10-09臺中市北區學士路236巷6號 店面(店鋪) · 25.02坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2019-09-20臺中市北區學士路172號 店面(店鋪) · 59.5坪 · 0房 53,000 元889 元/坪
2019-05-10臺中市北區永興街166號 透天厝 · 32.18坪 · 4房 38,500 元1197 元/坪
2018-10-05臺中市北區永興街27之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,506 元1127 元/坪
2018-08-29臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 14,850 元572 元/坪
2018-05-14臺中市北區永興街29號 店面(店鋪) · 46.05坪 · 0房 35,000 元760 元/坪
2017-12-04臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.94坪 · 0房 65,000 元1084 元/坪
2017-09-24臺中市北區德化街236號 透天厝 · 30.59坪 · 1房 6,000 元195 元/坪
2016-10-25臺中市北區學士路236巷5號 透天厝 · 70.46坪 · 6房 75,000 元1064 元/坪
2016-10-22臺中市北區學士路236巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 20,000 元800 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永興街 vs 北區

本址717 元/坪
永興街 全段724 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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