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臺中市北區益華街53號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,211 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區益華街53號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1211 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 721 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22 坪）
15,000 元
單價中位
721 元/坪
常見單價
522–2251 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(522–2251 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,300 元63 筆2房 22,400 元43 筆3房 15,100 元36 筆4房+ 16,000 元15 筆

周遭租賃成交（1,211 筆）

2026-05-07臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 27,000 元764 元/坪
2026-04-28臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 5.05坪 · 21房 12,000 元2377 元/坪
2026-04-21臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 22,000 元744 元/坪
2026-04-16臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-04-14臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 6,000 元572 元/坪
2026-04-10臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,500 元1302 元/坪
2026-04-06臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 22,000 元833 元/坪
2026-03-30臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,000 元2374 元/坪
2026-03-21臺中市北區健行路86巷1弄25之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.69坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2026-03-20臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.99坪 · 1房 5,000 元714 元/坪
2026-03-20臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 9,000 元1940 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 2房 12,900 元959 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2026-03-05臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.67坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2026-03-05臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,700 元750 元/坪
2026-03-03臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,200 元678 元/坪
2026-02-28臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 6,000 元840 元/坪
2026-02-26臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.78坪 · 2房 15,500 元747 元/坪
2026-02-23臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2026-02-12臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 2房 20,000 元707 元/坪
2026-02-09臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 10,000 元2155 元/坪
2026-02-08臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2026-02-03臺中市北區榮華街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 4房 16,000 元575 元/坪
2026-01-24臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,200 元2417 元/坪
2026-01-20臺中市北區健行路86巷1弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2026-01-13臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 9,500 元2050 元/坪
2026-01-02臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-12-24臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 12,000 元1064 元/坪
2025-12-23臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 5,000 元1002 元/坪
2025-12-19臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 5,500 元1104 元/坪
2025-12-16臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.1坪 · 2房 22,000 元843 元/坪
2025-12-05臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 29,000 元664 元/坪
2025-12-05臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2025-12-03臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.02坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2025-11-28臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2025-11-14臺中市北區衛道路35巷6弄18號 透天厝 · 14.01坪 · 3房 25,000 元1785 元/坪
2025-11-11臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 6,500 元912 元/坪
2025-10-24臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2025-10-14臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,500 元2479 元/坪
2025-10-08臺中市北區健行路85巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2025-09-17臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 1房 7,300 元552 元/坪
2025-09-15臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2025-09-05臺中市北區三民路三段315巷4之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.02坪 · 1房 7,925 元879 元/坪
2025-09-02臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2025-08-31臺中市北區三民路三段315巷4之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 6,000 元740 元/坪
2025-08-23臺中市北區三民路三段315巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.88坪 · 4房 13,000 元271 元/坪
2025-08-20臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,000 元1203 元/坪
2025-08-20臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 7.56坪 · 21房 17,000 元2251 元/坪
2025-08-15臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2025-08-15臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 10,000 元2155 元/坪
2025-08-09臺中市北區健行路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 9,200 元807 元/坪
2025-08-07臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-08-06臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,000 元2374 元/坪
2025-07-31臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 8,600 元764 元/坪
2025-07-31臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 10,000 元2155 元/坪
2025-07-28臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 5.05坪 · 21房 11,500 元2278 元/坪
2025-07-24臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元869 元/坪
2025-07-19臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 2房 25,000 元830 元/坪
2025-07-18臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 29,000 元711 元/坪
2025-07-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 8,050 元1174 元/坪
2025-06-30臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2025-06-22臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.99坪 · 1房 6,500 元929 元/坪
2025-06-14臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 22,000 元833 元/坪
2025-06-12臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 9,500 元1002 元/坪
2025-06-05臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 27,794 元922 元/坪
2025-06-02臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,500 元2479 元/坪
2025-06-02臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 9,500 元2050 元/坪
2025-05-31臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 3房 33,000 元777 元/坪
2025-05-29臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 9,000 元1940 元/坪
2025-05-28臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,900 元919 元/坪
2025-05-28臺中市北區三民路三段315巷4之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,000 元893 元/坪
2025-05-28臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 5.05坪 · 21房 11,500 元2278 元/坪
2025-05-28臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,000 元2374 元/坪
2025-05-26臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 9,500 元2050 元/坪
2025-05-21臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 10,000 元2155 元/坪
2025-05-18臺中市北區健行路86巷1弄25之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.69坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2025-05-16臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,000 元2374 元/坪
2025-05-14臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,000 元2374 元/坪
2025-05-07臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 5.05坪 · 21房 11,500 元2278 元/坪
2025-05-05臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 10,000 元2155 元/坪
2025-05-01臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,500 元2479 元/坪
2025-04-30臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.32坪 · 3房 30,500 元674 元/坪
2025-04-25臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 21,000 元707 元/坪
2025-04-24臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 26,000 元876 元/坪
2025-04-23臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2025-04-22臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 6,000 元572 元/坪
2025-04-22臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 2房 27,000 元1025 元/坪
2025-04-22臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 2房 24,000 元912 元/坪
2025-04-15臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 9,000 元1940 元/坪
2025-04-10臺中市北區健行路6之24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2025-04-09臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 2房 28,000 元929 元/坪
2025-04-09臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2025-04-07臺中市北區益華街74號 店面(店鋪) · 19.22坪 · 4房 19,000 元988 元/坪
2025-03-31臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,000 元2374 元/坪
2025-03-12臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2025-03-10臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,681 元1025 元/坪
2025-03-10臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-03-08臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.78坪 · 2房 15,500 元747 元/坪
2025-03-06臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 2房 20,000 元707 元/坪
2025-03-05臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 7,000 元982 元/坪
2025-02-25臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元681 元/坪
2025-02-25臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 32,000 元883 元/坪
2025-02-14臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2025-02-10臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-02-03臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 0房 24,000 元760 元/坪
2025-01-24臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 27,000 元869 元/坪
2025-01-20臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 10,000 元2155 元/坪
2025-01-20臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 10,000 元2155 元/坪
2025-01-19臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-01-15臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 12,000 元1074 元/坪
2025-01-07臺中市北區榮華街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 4房 16,000 元575 元/坪
2025-01-06臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2025-01-01臺中市北區三民路三段315巷4之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2024-12-31臺中市北區健行路86巷1弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2024-12-27臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.17坪 · 2房 26,500 元1012 元/坪
2024-12-20臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 2房 18,000 元1339 元/坪
2024-12-15臺中市北區梅亭街83之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.99坪 · 4房 23,000 元721 元/坪
2024-12-10臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,500 元2479 元/坪
2024-12-05臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2024-12-02臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 0房 6,678 元585 元/坪
2024-11-21臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 5,500 元770 元/坪
2024-11-18臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 24,000 元949 元/坪
2024-11-08臺中市北區衛道路35巷6弄18號 透天厝 · 14.01坪 · 3房 25,000 元1785 元/坪
2024-10-15臺中市北區金龍街86巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 15,100 元579 元/坪
2024-10-08臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,500 元2479 元/坪
2024-09-12臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 22,500 元750 元/坪
2024-09-01臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2024-09-01臺中市北區三民路三段315巷4之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 6,000 元740 元/坪
2024-08-29臺中市北區健行路86巷1弄33之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 4房 25,000 元678 元/坪
2024-08-28臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 28,000 元641 元/坪
2024-08-28臺中市北區三民路三段315巷4之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.02坪 · 1房 8,600 元952 元/坪
2024-08-15臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2024-08-12臺中市北區健行路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 9,200 元807 元/坪
2024-08-01臺中市北區健行路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.24坪 · 1房 8,600 元764 元/坪
2024-07-30臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 28,000 元988 元/坪
2024-07-29臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 10,000 元2155 元/坪
2024-07-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2024-07-10臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 9,500 元1002 元/坪
2024-07-02臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,000 元2374 元/坪
2024-06-25臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 7.56坪 · 21房 17,000 元2251 元/坪
2024-06-25臺中市北區三民路三段307巷20號 透天厝 · 4.64坪 · 21房 11,500 元2479 元/坪
2024-06-14臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 28,000 元793 元/坪
2024-05-23臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2024-05-20臺中市北區梅亭街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2024-04-15臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.97坪 · 3房 33,000 元631 元/坪
2024-04-10臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2024-04-08臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 23,937 元549 元/坪
2024-04-03臺中市北區益華街39巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2024-03-22臺中市北區益華街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2024-03-13臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,681 元1025 元/坪
2024-03-12臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.78坪 · 2房 15,500 元747 元/坪
2024-02-26臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 6,500 元912 元/坪
2024-01-22臺中市北區健行路86巷1弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2024-01-22臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2024-01-10臺中市北區三民路三段315巷4之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,000 元893 元/坪
2023-12-27臺中市北區三民路三段315巷4之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2023-11-28臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2023-11-27臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 0房 7,500 元658 元/坪
2023-11-24臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 32,000 元747 元/坪
2023-11-20臺中市北區衛道路35巷6弄18號 透天厝 · 14.01坪 · 3房 25,000 元1785 元/坪
2023-11-01臺中市北區金龍街86巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 15,100 元579 元/坪
2023-10-24臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 6,700 元797 元/坪
2023-10-19臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 12,500 元1117 元/坪
2023-10-08臺中市北區三民路三段315巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.52坪 · 1房 7,000 元1266 元/坪
2023-09-28臺中市北區健行路85巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2023-09-27臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2023-09-13臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2023-08-29臺中市北區三民路三段315巷4之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 6,000 元740 元/坪
2023-08-20臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2023-07-30臺中市北區健行路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 9,200 元807 元/坪
2023-07-01臺中市北區梅亭街21號 套房(1房1廳1衛) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2023-05-24臺中市北區益華街71號 套房(1房1廳1衛) · 10.5坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2023-04-11臺中市北區三民路三段315巷4之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.02坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2023-04-07臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2023-04-01臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 6,000 元840 元/坪
2023-02-07臺中市北區榮華街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 4房 16,000 元575 元/坪
2023-02-01臺中市北區健行路86巷1弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2022-11-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 6,700 元797 元/坪
2022-10-16臺中市北區健行路85巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2022-09-21臺中市北區金龍街86巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 15,100 元579 元/坪
2022-09-02臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2022-07-12臺中市北區梅亭街21號 套房(1房1廳1衛) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2022-05-20臺中市北區益華街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2022-04-21臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2022-03-30臺中市北區三民路三段315巷23號 套房(1房1廳1衛) · 7.13坪 · 1房 5,500 元770 元/坪
2022-02-01臺中市北區健行路86巷1弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2021-10-15臺中市北區健行路85巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2021-10-08臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2021-04-29臺中市北區益華街39巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 14,000 元502 元/坪
2021-04-01臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 3房 16,400 元423 元/坪
2021-02-02臺中市北區榮華街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 4房 16,000 元575 元/坪
2021-01-28臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.85坪 · 1房 6,400 元588 元/坪
2020-11-24臺中市北區梅亭街37號 店面(店鋪) · 14.71坪 · 0房 27,000 元1835 元/坪
2020-02-15臺中市北區榮華街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 4房 16,000 元575 元/坪
2019-10-05臺中市北區金龍街86巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 15,100 元579 元/坪
2019-02-12臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.65坪 · 4房 17,100 元281 元/坪
2016-02-19臺中市北區梅亭街57號 店面(店鋪) · 27.09坪 · 0房 17,000 元628 元/坪
2016-02-19臺中市北區梅亭街57號 店面(店鋪) · 27.09坪 · 1房 17,000 元628 元/坪
2013-07-20臺中市北區健行路93之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 7,500 元251 元/坪
2013-06-01臺中市北區健行路86巷1弄15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.69坪 · 4房 13,000 元327 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 益華街 vs 北區

本址721 元/坪
益華街 全段539 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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