臺中市北區益華街53號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,476 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 89 筆租賃實價登錄，中位月租 12,900 元，年增率−28%。套房/1房是這裡的主力房型，75 筆的中位月租 7,800 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區益華街53號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1476 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 731 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 22 坪）
15,000 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
522–1064 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(522–1064 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,800 元75 筆2房 22,400 元57 筆3房 22,000 元40 筆4房+ 16,000 元16 筆
周遭租賃成交（1,476 筆）
2026-08-10臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2026-08-10臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2026-08-09臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,000 元1203 元/坪
2026-08-09臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,000 元1203 元/坪
2026-07-30臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.79坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2026-07-30臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.79坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2026-07-30臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.55坪 · 3房 30,000 元486 元/坪
2026-07-30臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.55坪 · 3房 30,000 元486 元/坪
2026-07-27臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元869 元/坪
2026-07-27臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元869 元/坪
2026-07-21臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 8,600 元760 元/坪
2026-07-21臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 8,600 元760 元/坪
2026-07-21臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 8,600 元760 元/坪
2026-07-19臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 2房 27,000 元896 元/坪
2026-07-19臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 2房 27,000 元896 元/坪
2026-07-19臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 2房 27,000 元896 元/坪
2026-07-13臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 25,937 元595 元/坪
2026-07-13臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 25,937 元595 元/坪
2026-07-08臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2026-07-08臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2026-07-06臺中市北區三民路三段315巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.96坪 · 2房 19,500 元750 元/坪
2026-07-06臺中市北區三民路三段315巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.96坪 · 2房 19,500 元750 元/坪
2026-07-04臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 2房 6,800 元701 元/坪
2026-07-04臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 2房 6,800 元701 元/坪
2026-06-18臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2026-06-18臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2026-06-18臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2026-06-18臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2026-06-17臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 9,800 元1038 元/坪
2026-06-17臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 9,800 元1038 元/坪
2026-06-17臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 9,800 元1038 元/坪
2026-06-17臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 9,800 元1038 元/坪
2026-06-16臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-06-16臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-06-16臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-06-16臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-06-11臺中市北區健行路6之24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-06-11臺中市北區健行路6之24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-06-11臺中市北區健行路6之24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-06-11臺中市北區健行路6之24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-06-10臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 7,300 元764 元/坪
2026-06-10臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 7,300 元764 元/坪
2026-06-10臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 7,300 元764 元/坪
2026-06-08臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2026-06-08臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2026-06-08臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2026-06-08臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2026-06-08臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2026-06-08臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.99坪 · 1房 6,500 元929 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.99坪 · 1房 6,500 元929 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.99坪 · 1房 6,500 元929 元/坪
2026-05-25臺中市北區梅亭街83之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.99坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2026-05-23臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-05-20臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,500 元1302 元/坪
2026-05-13臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 5,500 元1104 元/坪
2026-05-11臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 2房 29,000 元955 元/坪
2026-05-07臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 27,000 元764 元/坪
2026-04-21臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 22,000 元744 元/坪
2026-04-16臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-04-14臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 6,000 元572 元/坪
2026-04-10臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,500 元1302 元/坪
2026-04-06臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 22,000 元833 元/坪
2026-03-21臺中市北區健行路86巷1弄25之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.69坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2026-03-20臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.99坪 · 1房 5,000 元714 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 2房 12,900 元959 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2026-03-05臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.67坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2026-03-05臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,700 元750 元/坪
2026-03-03臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,200 元678 元/坪
2026-02-28臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 6,000 元840 元/坪
2026-02-26臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.78坪 · 2房 15,500 元747 元/坪
2026-02-23臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2026-02-12臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 2房 20,000 元707 元/坪
2026-02-08臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2026-02-03臺中市北區榮華街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 4房 16,000 元575 元/坪
2026-01-02臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-12-24臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 12,000 元1064 元/坪
2025-12-23臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 5,000 元1002 元/坪
2025-12-19臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 5,500 元1104 元/坪
2025-12-16臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.1坪 · 2房 22,000 元843 元/坪
2025-12-05臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 29,000 元664 元/坪
2025-12-05臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2025-12-03臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.02坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2025-11-28臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2025-11-14臺中市北區衛道路35巷6弄18號 透天厝 · 14.01坪 · 3房 25,000 元1785 元/坪
2025-11-11臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 6,500 元912 元/坪
2025-10-24臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2025-10-08臺中市北區健行路85巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2025-09-17臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 1房 7,300 元552 元/坪
2025-09-15臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2025-09-02臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2025-08-23臺中市北區三民路三段315巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.88坪 · 4房 13,000 元271 元/坪
2025-08-20臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,000 元1203 元/坪
2025-08-15臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2025-08-07臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-07-31臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 8,600 元764 元/坪
2025-07-24臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元869 元/坪
2025-07-19臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 2房 25,000 元830 元/坪
2025-07-18臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 29,000 元711 元/坪
2025-07-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 8,050 元1174 元/坪
2025-06-30臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2025-06-22臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.99坪 · 1房 6,500 元929 元/坪
2025-06-14臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 22,000 元833 元/坪
2025-06-12臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 9,500 元1002 元/坪
2025-06-05臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 27,794 元922 元/坪
2025-05-31臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 3房 33,000 元777 元/坪
2025-05-28臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,900 元919 元/坪
2025-05-18臺中市北區健行路86巷1弄25之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.69坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2025-04-30臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.32坪 · 3房 30,500 元674 元/坪
2025-04-25臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 21,000 元707 元/坪
2025-04-24臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 26,000 元876 元/坪
2025-04-23臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2025-04-22臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 6,000 元572 元/坪
2025-04-22臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 2房 27,000 元1025 元/坪
2025-04-22臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 2房 24,000 元912 元/坪
2025-04-10臺中市北區健行路6之24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2025-04-09臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 2房 28,000 元929 元/坪
2025-04-09臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2025-04-07臺中市北區益華街74號 店面(店鋪) · 19.22坪 · 4房 19,000 元988 元/坪
2025-03-12臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2025-03-10臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,681 元1025 元/坪
2025-03-10臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-03-08臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.78坪 · 2房 15,500 元747 元/坪
2025-03-06臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 2房 20,000 元707 元/坪
2025-03-05臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 7,000 元982 元/坪
2025-02-25臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元681 元/坪
2025-02-25臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 32,000 元883 元/坪
2025-02-14臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2025-02-10臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-02-03臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 0房 24,000 元760 元/坪
2025-01-24臺中市北區三民路三段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 27,000 元869 元/坪
2025-01-19臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-01-15臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 12,000 元1074 元/坪
2025-01-07臺中市北區榮華街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 4房 16,000 元575 元/坪
2025-01-06臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2024-12-27臺中市北區三民路三段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.17坪 · 2房 26,500 元1012 元/坪
2024-12-20臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 2房 18,000 元1339 元/坪
2024-12-15臺中市北區梅亭街83之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.99坪 · 4房 23,000 元721 元/坪
2024-12-05臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2024-12-02臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 0房 6,678 元585 元/坪
2024-11-21臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 5,500 元770 元/坪
2024-11-18臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 24,000 元949 元/坪
2024-11-08臺中市北區衛道路35巷6弄18號 透天厝 · 14.01坪 · 3房 25,000 元1785 元/坪
2024-09-12臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 22,500 元750 元/坪
2024-09-01臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2024-08-28臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 28,000 元641 元/坪
2024-08-15臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2024-08-01臺中市北區健行路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.24坪 · 1房 8,600 元764 元/坪
2024-07-30臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 28,000 元988 元/坪
2024-07-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2024-07-10臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 9,500 元1002 元/坪
2024-06-14臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 28,000 元793 元/坪
2024-05-23臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2024-05-20臺中市北區梅亭街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2024-04-15臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.97坪 · 3房 33,000 元631 元/坪
2024-04-10臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2024-04-08臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 23,937 元549 元/坪
2024-04-03臺中市北區益華街39巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2024-03-22臺中市北區益華街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2024-03-13臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,681 元1025 元/坪
2024-03-12臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.78坪 · 2房 15,500 元747 元/坪
2024-02-26臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 6,500 元912 元/坪
2024-01-22臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2023-11-28臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2023-11-27臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 0房 7,500 元658 元/坪
2023-11-24臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 32,000 元747 元/坪
2023-11-20臺中市北區衛道路35巷6弄18號 透天厝 · 14.01坪 · 3房 25,000 元1785 元/坪
2023-10-24臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 6,700 元797 元/坪
2023-10-19臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 12,500 元1117 元/坪
2023-10-08臺中市北區三民路三段315巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.52坪 · 1房 7,000 元1266 元/坪
2023-10-03臺中市北區益華街99之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.75坪 · 1房 13,000 元2261 元/坪
2023-09-28臺中市北區健行路85巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2023-09-27臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2023-09-13臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2023-08-20臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2023-07-01臺中市北區梅亭街21號 套房(1房1廳1衛) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2023-05-24臺中市北區益華街71號 套房(1房1廳1衛) · 10.5坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2023-04-07臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2023-04-01臺中市北區三民路三段315巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.13坪 · 1房 6,000 元840 元/坪
2023-02-07臺中市北區榮華街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 4房 16,000 元575 元/坪
2022-11-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 6,700 元797 元/坪
2022-10-16臺中市北區健行路85巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2022-09-02臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2022-07-12臺中市北區梅亭街21號 套房(1房1廳1衛) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2022-05-20臺中市北區益華街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2022-04-21臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2022-03-30臺中市北區三民路三段315巷23號 套房(1房1廳1衛) · 7.13坪 · 1房 5,500 元770 元/坪
2021-10-15臺中市北區健行路85巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2021-10-08臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2021-04-29臺中市北區益華街39巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 14,000 元502 元/坪
2021-04-01臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 3房 16,400 元423 元/坪
2021-02-02臺中市北區榮華街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 4房 16,000 元575 元/坪
2021-01-28臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.85坪 · 1房 6,400 元588 元/坪
2020-02-15臺中市北區榮華街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 4房 16,000 元575 元/坪
2019-02-12臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.65坪 · 4房 17,100 元281 元/坪
2016-02-19臺中市北區梅亭街57號 店面(店鋪) · 27.09坪 · 0房 17,000 元628 元/坪
2016-02-19臺中市北區梅亭街57號 店面(店鋪) · 27.09坪 · 1房 17,000 元628 元/坪
2013-07-20臺中市北區健行路93之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 7,500 元251 元/坪
2013-06-01臺中市北區健行路86巷1弄15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.69坪 · 4房 13,000 元327 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 益華街 vs 北區
本址731 元/坪
益華街 全段526 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
公車站 157m · 步行約 2 分 範圍內 86 處
共享單車 176m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
超商 135m · 步行約 2 分 範圍內 19 處
超市 261m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
銀行 433m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
學校 288m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公園 321m · 步行約 4 分 範圍內 16 處
醫院 730m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
診所 524m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
運動中心 301m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 214m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 486m
加油站 最近約 646m
殯葬設施 最近約 567m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 453m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。