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臺中市北區篤行路49號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 20,000 元,最後一筆在 2025-04-01。單價 1319 元/坪/月,對比北區全區中位 721 元貴 83% 左右。換算年投報率約 7.4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市北區篤行路49號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 1319 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.4%(2025-04-01~2025-04-01)。

60分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(7.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 15.2 坪)
20,000 元
單價中位
1319 元/坪
常見單價
1319–1319 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1319–1319 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1319 元/坪/月估算,約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2025-04-01 透天厝 · 15.17坪 · 0房 20,000 元1319 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 篤行路 vs 北區

本址1319 元/坪
篤行路 全段1005 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 7.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識