臺中市北區美德街257號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 749 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
臺中市北區美德街257號周邊最近 12 個月租出 113 筆，月租中位約 8,000 元，年增率−38%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,500 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 12%。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區美德街257號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 749 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 810 元/坪/月，供周邊行情參考。
64分
月租中位（約 10.5 坪）
9,000 元
單價中位
810 元/坪
常見單價
526–1322 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(526–1322 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元94 筆2房 17,000 元16 筆3房 16,000 元37 筆4房+ 26,000 元14 筆
周遭租賃成交（749 筆）
2026-08-28臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 8,300 元863 元/坪
2026-08-22臺中市北區尚德街91巷5號 透天厝 · 4.97坪 · 9房 13,000 元2615 元/坪
2026-08-21臺中市北區大德街91巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.89坪 · 3房 16,500 元830 元/坪
2026-08-21臺中市北區大德街91巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.89坪 · 3房 16,500 元830 元/坪
2026-08-21臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.18坪 · 1房 7,300 元598 元/坪
2026-08-21臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,200 元575 元/坪
2026-08-21臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.18坪 · 1房 7,300 元598 元/坪
2026-08-21臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,200 元575 元/坪
2026-08-20臺中市北區梅川東路三段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 3房 13,800 元400 元/坪
2026-08-17臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 7,500 元592 元/坪
2026-08-16臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,550 元1127 元/坪
2026-08-03臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 4,000 元813 元/坪
2026-08-03臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 4,000 元813 元/坪
2026-07-31臺中市北區尚德街105之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.71坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2026-07-31臺中市北區尚德街105之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.71坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2026-07-30臺中市北區大德街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.65坪 · 4房 42,500 元628 元/坪
2026-07-30臺中市北區大德街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.65坪 · 4房 42,500 元628 元/坪
2026-07-29臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2026-07-29臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2026-07-20臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2026-07-20臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2026-07-20臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2026-07-15臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,000 元1015 元/坪
2026-07-15臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,000 元1015 元/坪
2026-07-15臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,000 元1015 元/坪
2026-07-15臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.72坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2026-07-15臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.72坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2026-07-15臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.72坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2026-07-14臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 2房 21,000 元585 元/坪
2026-07-14臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 2房 21,000 元585 元/坪
2026-07-14臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 2房 21,000 元585 元/坪
2026-07-07臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 6,000 元1220 元/坪
2026-07-07臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 6,000 元1220 元/坪
2026-07-07臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.18坪 · 1房 7,500 元615 元/坪
2026-07-07臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.18坪 · 1房 7,500 元615 元/坪
2026-07-05臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.97坪 · 1房 7,500 元684 元/坪
2026-07-05臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 7,500 元651 元/坪
2026-07-05臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.97坪 · 1房 7,500 元684 元/坪
2026-07-05臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 7,500 元651 元/坪
2026-06-18臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 10,000 元1415 元/坪
2026-06-18臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 10,000 元1415 元/坪
2026-06-18臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 10,000 元1415 元/坪
2026-06-18臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 10,000 元1415 元/坪
2026-06-12臺中市北區五常街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.75坪 · 4房 26,000 元1008 元/坪
2026-06-12臺中市北區五常街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.75坪 · 4房 26,000 元1008 元/坪
2026-06-12臺中市北區五常街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.75坪 · 4房 26,000 元1008 元/坪
2026-06-12臺中市北區五常街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.75坪 · 4房 26,000 元1008 元/坪
2026-06-09臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.38坪 · 1房 7,800 元684 元/坪
2026-06-09臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.38坪 · 1房 7,800 元684 元/坪
2026-06-09臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.38坪 · 1房 7,800 元684 元/坪
2026-06-05臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 2房 12,000 元783 元/坪
2026-06-05臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 2房 12,000 元783 元/坪
2026-06-05臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 2房 12,000 元783 元/坪
2026-06-05臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2026-06-05臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2026-06-05臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2026-06-04臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2026-06-04臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2026-06-04臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2026-06-03臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 6,750 元1372 元/坪
2026-06-03臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 6,750 元1372 元/坪
2026-06-03臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 6,750 元1372 元/坪
2026-05-28臺中市北區大德街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.78坪 · 0房 45,000 元628 元/坪
2026-05-28臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 9,000 元926 元/坪
2026-05-28臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 9,000 元879 元/坪
2026-05-27臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,300 元810 元/坪
2026-05-19臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2026-05-07臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 9,000 元671 元/坪
2026-05-07臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 10,500 元982 元/坪
2026-05-06臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 8,000 元674 元/坪
2026-05-05臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.49坪 · 1房 7,100 元678 元/坪
2026-04-28臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 7,250 元707 元/坪
2026-04-25臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.51坪 · 1房 6,500 元483 元/坪
2026-04-25臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.69坪 · 1房 8,000 元684 元/坪
2026-04-18臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 5,500 元539 元/坪
2026-04-15臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,200 元684 元/坪
2026-04-07臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2026-04-01臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 9,200 元959 元/坪
2026-03-31臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 8,000 元678 元/坪
2026-03-27臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.1坪 · 1房 8,000 元721 元/坪
2026-03-26臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2026-03-19臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 6,900 元638 元/坪
2026-03-13臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-03-12臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 7,000 元522 元/坪
2026-03-08臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.36坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2026-03-05臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.05坪 · 2房 13,000 元681 元/坪
2026-03-01臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 6,300 元648 元/坪
2026-02-25臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 9,500 元988 元/坪
2026-02-23臺中市北區英才路102巷155號 透天厝 · 58.73坪 · 5房 31,000 元529 元/坪
2026-02-09臺中市北區育德路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.6坪 · 4房 55,000 元635 元/坪
2026-02-06臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2026-02-06臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2026-01-30臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 9,500 元707 元/坪
2026-01-27臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,000 元569 元/坪
2026-01-26臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2026-01-15臺中市北區尚德街91巷5號 透天厝 · 4.97坪 · 9房 15,000 元3015 元/坪
2026-01-13臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.49坪 · 1房 8,500 元810 元/坪
2026-01-06臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.45坪 · 1房 7,800 元473 元/坪
2025-12-25臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.12坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2025-12-20臺中市北區大德街91巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.89坪 · 3房 16,500 元830 元/坪
2025-12-20臺中市北區進化北路82之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.94坪 · 3房 13,000 元724 元/坪
2025-12-10臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2025-12-10臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 6,500 元635 元/坪
2025-12-09臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,200 元575 元/坪
2025-12-05臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.18坪 · 1房 7,800 元641 元/坪
2025-11-28臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 11,000 元1554 元/坪
2025-11-24臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.01坪 · 3房 17,400 元668 元/坪
2025-11-21臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.27坪 · 2房 17,000 元1114 元/坪
2025-11-20臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.77坪 · 1房 6,500 元552 元/坪
2025-11-03臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.11坪 · 1房 8,300 元820 元/坪
2025-10-26臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 9,800 元886 元/坪
2025-10-23臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 9,500 元975 元/坪
2025-10-21臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 7,300 元714 元/坪
2025-09-18臺中市北區健行路443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-09-04臺中市北區進化北路82之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.94坪 · 3房 12,500 元698 元/坪
2025-08-27臺中市北區梅川東路三段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 3房 13,800 元400 元/坪
2025-07-31臺中市北區梅亭街440之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 3房 18,500 元724 元/坪
2025-07-30臺中市北區尚德街105之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.71坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2025-07-17臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 2房 7,000 元486 元/坪
2025-07-14臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,000 元1015 元/坪
2025-06-20臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 10,000 元1415 元/坪
2025-06-19臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,500 元1117 元/坪
2025-06-12臺中市北區五常街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.75坪 · 4房 26,000 元1008 元/坪
2025-06-10臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,280 元1074 元/坪
2025-04-29臺中市北區英才路116號 透天厝 · 114.75坪 · 3房 60,000 元522 元/坪
2025-04-12臺中市北區尚德街91巷5號 透天厝 · 4.89坪 · 9房 13,000 元2658 元/坪
2025-03-13臺中市北區育德路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.09坪 · 4房 65,000 元661 元/坪
2025-02-23臺中市北區英才路102巷155號 透天厝 · 58.73坪 · 5房 31,000 元529 元/坪
2025-01-09臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,680 元1154 元/坪
2024-12-31臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,700 元1157 元/坪
2024-12-21臺中市北區大德街91巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.89坪 · 3房 16,500 元830 元/坪
2024-12-16臺中市北區進化北路82之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.94坪 · 3房 13,000 元724 元/坪
2024-12-02臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.27坪 · 2房 17,000 元1114 元/坪
2024-11-08臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.05坪 · 2房 17,000 元893 元/坪
2024-11-02臺中市北區梅亭街442之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 5,000 元1035 元/坪
2024-10-24臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 2房 7,000 元486 元/坪
2024-10-14臺中市北區梅亭街442之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 3,000 元992 元/坪
2024-10-11臺中市北區尚德街106之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.33坪 · 3房 13,500 元555 元/坪
2024-09-18臺中市北區英才路102巷155號 透天厝 · 58.73坪 · 5房 31,000 元529 元/坪
2024-08-27臺中市北區育德路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.6坪 · 4房 50,000 元579 元/坪
2024-07-29臺中市北區五常街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.75坪 · 4房 26,000 元1008 元/坪
2024-07-18臺中市北區尚德街105之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.71坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2024-07-15臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,000 元1015 元/坪
2024-06-01臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 9,960 元1408 元/坪
2024-05-16臺中市北區尚德街91巷5號 透天厝 · 4.97坪 · 9房 11,500 元2314 元/坪
2024-03-13臺中市北區尚德街91巷5號 透天厝 · 4.89坪 · 9房 12,000 元2453 元/坪
2024-02-16臺中市北區尚德街91巷5號 透天厝 · 4.89坪 · 9房 12,000 元2453 元/坪
2024-01-15臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 5,700 元1157 元/坪
2023-12-28臺中市北區大德街91巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.89坪 · 3房 16,500 元830 元/坪
2023-12-20臺中市北區進化北路82之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.94坪 · 3房 13,000 元724 元/坪
2023-12-08臺中市北區美德街223號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 13,000 元1858 元/坪
2023-11-01臺中市北區美德街352巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 2房 7,000 元486 元/坪
2023-10-11臺中市北區尚德街106之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.33坪 · 3房 13,500 元555 元/坪
2023-09-20臺中市北區英才路102巷155號 透天厝 · 58.73坪 · 5房 31,000 元529 元/坪
2023-09-20臺中市北區美德街187之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 7房 6,500 元1322 元/坪
2023-08-31臺中市北區大德街91巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.89坪 · 3房 15,000 元754 元/坪
2023-07-21臺中市北區尚德街105之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.71坪 · 3房 15,600 元631 元/坪
2023-07-18臺中市北區美德街187之2號 套房(1房1廳1衛) · 4.92坪 · 1房 5,700 元1157 元/坪
2023-01-11臺中市北區進化北路82之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.94坪 · 3房 12,000 元668 元/坪
2022-11-01臺中市北區育德路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.68坪 · 2房 55,000 元605 元/坪
2022-09-23臺中市北區英才路102巷155號 透天厝 · 58.73坪 · 5房 31,000 元529 元/坪
2022-09-21臺中市北區梅川東路三段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2022-08-27臺中市北區美德街189之4號 套房(1房1廳1衛) · 1.66坪 · 1房 5,000 元3005 元/坪
2022-08-15臺中市北區大德街11號 透天厝 · 94.04坪 · 3房 50,000 元532 元/坪
2022-07-29臺中市北區尚德街105之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.71坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2022-03-09臺中市北區梅川東路三段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,900 元579 元/坪
2022-01-05臺中市北區進化北路82之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.94坪 · 3房 12,000 元668 元/坪
2021-10-01臺中市北區梅川東路三段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2021-09-17臺中市北區英才路102巷155號 透天厝 · 58.73坪 · 5房 20,000 元340 元/坪
2021-04-01臺中市北區健行路585號 其他 · 1144.37坪 · 60房 600,000 元526 元/坪
2021-03-19臺中市北區中清路一段167號 店面(店鋪) · 67.15坪 · 0房 60,000 元893 元/坪
2021-03-15臺中市北區梅川東路三段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,900 元579 元/坪
2020-07-14臺中市北區尚德街106之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.33坪 · 3房 12,500 元512 元/坪
2020-04-11臺中市北區育德路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.89坪 · 3房 30,000 元327 元/坪
2019-07-07臺中市北區育德路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.89坪 · 3房 32,800 元357 元/坪
2019-07-02臺中市北區尚德街77巷13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.52坪 · 1房 4,500 元817 元/坪
2019-07-01臺中市北區尚德街77巷13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.52坪 · 1房 4,500 元817 元/坪
2019-07-01臺中市北區尚德街77巷13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.52坪 · 1房 4,400 元797 元/坪
2019-06-12臺中市北區育德路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.26坪 · 4房 57,750 元655 元/坪
2019-06-05臺中市北區尚德街77巷13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.52坪 · 1房 4,400 元797 元/坪
2018-12-27臺中市北區梅亭街438號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 0房 19,000 元826 元/坪
2018-11-23臺中市北區美德街190之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 1房 6,210 元684 元/坪
2018-09-25臺中市北區大德街83之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 1房 5,040 元876 元/坪
2018-09-20臺中市北區大德街83之4號 透天厝 · 6.35坪 · 1房 5,850 元922 元/坪
2018-09-20臺中市北區尚德街77巷13之4號 透天厝 · 7.5坪 · 1房 4,500 元598 元/坪
2018-09-20臺中市北區尚德街77巷13之4號 透天厝 · 6.79坪 · 1房 4,500 元664 元/坪
2018-09-19臺中市北區美德街190之1號 透天厝 · 7.26坪 · 1房 6,030 元830 元/坪
2018-09-12臺中市北區美德街190之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 1房 6,030 元767 元/坪
2018-07-21臺中市北區五常街150之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 19,600 元797 元/坪
2017-05-22臺中市北區大德街1號 店面(店鋪) · 38.78坪 · 0房 32,000 元826 元/坪
2017-02-20臺中市北區英才路116號 透天厝 · 17.48坪 · 0房 50,000 元2860 元/坪
2016-09-24臺中市北區育德路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.68坪 · 2房 56,000 元618 元/坪
2014-06-06臺中市北區健行路572號 店面(店鋪) · 15.59坪 · 0房 13,000 元833 元/坪
2013-07-15臺中市北區五常街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.74坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2013-07-01臺中市北區育德路54號 透天厝 · 43.94坪 · 0房 18,700 元426 元/坪
2013-01-16臺中市北區五常街150之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2013-01-01臺中市北區育德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 1房 12,000 元602 元/坪
2012-12-01臺中市北區大德街131號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.85坪 · 3房 23,000 元426 元/坪
2012-11-26臺中市北區大德街129號 套房(1房1廳1衛) · 39.23坪 · 1房 4,500 元116 元/坪
2012-10-06臺中市北區大德街129號 套房(1房1廳1衛) · 39.23坪 · 1房 6,000 元152 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 美德街 vs 北區
本址810 元/坪
美德街 全段1478 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北區美德街257號 所在的北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北區美德街257號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北區美德街257號座標（北緯 24.1581°、東經 120.6775°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北區美德街257號 步行生活分數
臺中市北區美德街257號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1581°、東經 120.6775°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 222 處設施。
69分
周遭生活機能
公車站 118m · 步行約 1 分 範圍內 63 處
共享單車 84m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 130m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
超市 261m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 155m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
學校 390m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
公園 58m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
醫院 772m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 71m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
運動中心 564m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
停車場 370m · 步行約 5 分 範圍內 9 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 849m
加油站 最近約 954m
殯葬設施 最近約 747m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 523m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北區美德街257號方圓 800 公尺內共 222 處：生活機能(綠)219 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 公園尚德公園58 公尺
- 診所孕兒診所71 公尺
- 共享單車YouBike2.0_尚德街育德路口84 公尺
- 公園育德園道92 公尺
- 公車站健行尚德街口118 公尺
- 公園育德園道123 公尺
- 公車站健行尚德街口126 公尺
- 超商7-Eleven130 公尺
- 公車站中清健行路口153 公尺
- 公車站中清健行路口153 公尺
- 銀行國泰世華商業銀行155 公尺
- 公園育德園道164 公尺
- 公車站中清健行路口170 公尺
- 公車站中清健行路口170 公尺
臺中市北區美德街257號日照與採光分析
依臺中市北區美德街257號座標（北緯 24.1581°、東經 120.6775°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北區美德街257號經緯度（北緯 24.1581°、東經 120.6775°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北區美德街257號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北區美德街257號（北緯 24.1581°、東經 120.6775°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。