臺中市北區育才北路59號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 400,000 元（最近 2017-02-16）。單價 8202 元/坪/月，對比北區全區中位 711 元貴 1054% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 46.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區育才北路59號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 400,000 元、單價中位 8202 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 46.4%(2017-02-16～2017-02-16)。

月租中位（約 48.8 坪）

400,000 元

單價中位

8202 元/坪

常見單價

8202–8202 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(8202–8202 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

46.4 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 8202 元/坪/月估算，約 2 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-02-16 店面(店鋪) · 48.77坪 · 0房 400,000 元8202 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址8202 元/坪

育才北路全段1805 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 46.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。