北區育才北路 租金行情
臺中市北區育才北路・內政部租賃實價登錄 37 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.3 坪）
17,000 元
單價中位
1,805 元/坪
推估投報率（北區）
10.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,805 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。
北區育才北路 各門牌租金（18）
臺中市北區育才北路8之4號14 筆 · 1853元/坪臺中市北區育才北路15之4號3 筆 · 461元/坪臺中市北區育才北路9號2 筆 · 1546元/坪臺中市北區育才北路82號2 筆 · 1669元/坪臺中市北區育才北路34號2 筆 · 1334元/坪臺中市北區育才北路32之1號2 筆 · 1339元/坪臺中市北區育才北路8號1 筆 · 1471元/坪臺中市北區育才北路69號1 筆 · 1970元/坪臺中市北區育才北路66號1 筆 · 3352元/坪臺中市北區育才北路65號1 筆 · 2939元/坪臺中市北區育才北路60號1 筆 · 8129元/坪臺中市北區育才北路59號1 筆 · 8202元/坪臺中市北區育才北路46之6號1 筆 · 1888元/坪臺中市北區育才北路3之4號1 筆 · 301元/坪臺中市北區育才北路32之3號1 筆 · 4377元/坪臺中市北區育才北路26之3號1 筆 · 397元/坪臺中市北區育才北路14號1 筆 · 727元/坪臺中市北區育才北路12號1 筆 · 1183元/坪
育才北路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 30 筆、總樓層有填的 34 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 120,000 元 | 2,939 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 250,000 元 | 3,352 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 1,805 元 | 21 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 1,805 元 | 32 筆 |
育才北路一帶步行生活分數
69分
育才北路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
育才北路 周遭生活機能
公車站102m · 步行約 1 分範圍內 152 處
共享單車266m · 步行約 3 分範圍內 14 處
超商79m · 步行約 1 分範圍內 27 處
超市672m · 步行約 8 分範圍內 3 處
銀行259m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學校195m · 步行約 2 分範圍內 6 處
公園421m · 步行約 5 分範圍內 10 處
醫院128m · 步行約 2 分範圍內 2 處
診所243m · 步行約 3 分範圍內 6 處
運動中心123m · 步行約 2 分範圍內 3 處
停車場89m · 步行約 1 分範圍內 17 處
育才北路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 432m
加油站最近約 278m
殯葬設施最近約 533m
墓地3 公里內無
市場最近約 283m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區育才北路日照與採光分析
依北區育才北路座標（北緯 24.1521°、東經 120.6874°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區育才北路經緯度（北緯 24.1521°、東經 120.6874°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區育才北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區育才北路（北緯 24.1521°、東經 120.6874°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。