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臺中市北區興進路230號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 19,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 19,000 元）。單價 436 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元便宜 40% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區興進路230號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 436 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2022-04-21～2026-08-03)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.1 坪）
17,000 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
410–486 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(410–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元1 筆3房 19,000 元4 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2024-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 2房 17,000 元436 元/坪
2023-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2022-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 16,000 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興進路 vs 北區

本址436 元/坪
興進路 全段559 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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