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臺中市北區英才路288號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 20,000 元（最近 2015-03-10）。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 20,000 元。單價 430 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元低約 40%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區英才路288號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2013-12-07～2015-03-10)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 46.7 坪）
20,000 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
407–430 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–430 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2015-03-10 店面(店鋪) · 46.66坪 · 1房 20,000 元430 元/坪
2013-12-07 店面(店鋪) · 43.16坪 · 1房 17,500 元407 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 英才路 vs 北區

本址430 元/坪
英才路 全段545 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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