臺中市北區華富街109號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2025-07-02。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 532 元/坪/月，對比北區全區中位 717 元低約 26%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區華富街109號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-07-02～2025-07-02)。

月租中位（約 37.6 坪）

20,000 元

單價中位

532 元/坪

常見單價

532–532 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(532–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元1 筆

2025-07-02 透天厝 · 37.56坪 · 3房 20,000 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址532 元/坪

華富街全段545 元/坪

北區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。