臺中市北區華貴街33號 租金行情
內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 38,685 元。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 22,000 元。單價 1094 元/坪/月,對比北區全區中位 721 元貴 52% 左右。換算年投報率約 6.2%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺中市北區華貴街33號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 1094 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.2%(2019-03-19~2026-05-21)。
月租中位(約 25.6 坪)
28,000 元
單價中位
1094 元/坪
常見單價
860–1511 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(860–1511 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1094 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 22,000 元1 筆
本址歷史租賃(3 筆)
2026-05-21 店面(店鋪) · 25.59坪 · 5房 38,685 元1511 元/坪
2022-07-18 店面(店鋪) · 25.59坪 · 0房 28,000 元1094 元/坪
2019-03-19 店面(店鋪) · 25.59坪 · 1房 22,000 元860 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 華貴街 vs 北區
本址1094 元/坪
華貴街 全段1094 元/坪
北區 全區721 元/坪
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 6.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。