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臺中市北區衛道路212號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 11,000 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 11,000 元。單價 433 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元便宜 40% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區衛道路212號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-07-17～2026-06-24)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.3 坪）
11,000 元
單價中位
433 元/坪
常見單價
413–433 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-06-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 11,000 元433 元/坪
2023-07-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 10,500 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 衛道路 vs 北區

本址433 元/坪
衛道路 全段681 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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