臺中市北區進化北路393號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2019-02-28）。出租以3房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到北區整體（711 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區進化北路393號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 562 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2019-02-28～2019-02-28)。

月租中位（約 32 坪）

18,000 元

單價中位

562 元/坪

常見單價

562–562 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(562–562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

2019-02-28 透天厝 · 32.04坪 · 3房 18,000 元562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址562 元/坪

進化北路全段691 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。