臺中市北區進化路671號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,079 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 77 筆出租成交，月租中位 10,000 元，年增率−13%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,500 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區進化路671號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1079 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 678 元/坪/月，供周邊行情參考。
64分
月租中位（約 23.2 坪）
15,000 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
502–1038 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(502–1038 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,500 元138 筆2房 10,000 元22 筆3房 17,000 元32 筆4房+ 20,000 元5 筆
周遭租賃成交（1,079 筆）
2026-08-30臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 6,300 元651 元/坪
2026-08-26臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 14,683 元777 元/坪
2026-08-24臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2026-08-11臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,540 元817 元/坪
2026-08-11臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,540 元817 元/坪
2026-08-06臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2026-08-06臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2026-07-29臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.16坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-07-29臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.16坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-07-15臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-07-15臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-07-15臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-07-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2026-07-14臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.89坪 · 1房 8,289 元932 元/坪
2026-07-14臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.89坪 · 1房 8,289 元932 元/坪
2026-07-14臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.89坪 · 1房 8,289 元932 元/坪
2026-07-13臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 6,200 元592 元/坪
2026-07-13臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 6,200 元592 元/坪
2026-07-13臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 6,200 元592 元/坪
2026-07-07臺中市北屯區衛道路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.73坪 · 4房 20,000 元374 元/坪
2026-07-07臺中市北屯區衛道路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.73坪 · 4房 20,000 元374 元/坪
2026-06-28臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 9,300 元1038 元/坪
2026-06-18臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2026-06-18臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2026-06-18臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2026-06-18臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2026-06-15臺中市北區育強街110之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 34,000 元651 元/坪
2026-06-15臺中市北區育強街110之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 34,000 元651 元/坪
2026-06-15臺中市北區育強街110之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 34,000 元651 元/坪
2026-06-15臺中市北區育強街110之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 34,000 元651 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.37坪 · 2房 8,500 元635 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.37坪 · 2房 8,500 元635 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.37坪 · 2房 8,500 元635 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.37坪 · 2房 8,500 元635 元/坪
2026-06-09臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,800 元707 元/坪
2026-06-09臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,800 元707 元/坪
2026-06-09臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,800 元707 元/坪
2026-06-09臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2026-06-09臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2026-06-09臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2026-06-05臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 11,000 元949 元/坪
2026-06-05臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 11,000 元949 元/坪
2026-06-05臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 11,000 元949 元/坪
2026-05-29臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 7,500 元655 元/坪
2026-05-27臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 9,000 元618 元/坪
2026-05-21臺中市北區德化街32巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 11,000 元754 元/坪
2026-05-15臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2026-05-13臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 10,000 元863 元/坪
2026-05-08臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,800 元826 元/坪
2026-05-08臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.71坪 · 1房 14,000 元1815 元/坪
2026-05-07臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.55坪 · 1房 13,000 元893 元/坪
2026-05-04臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-04-22臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 1房 11,300 元1041 元/坪
2026-04-17臺中市北區梅亭東街76巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 14,500 元658 元/坪
2026-04-14臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.72坪 · 2房 11,500 元506 元/坪
2026-04-07臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-03-25臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 13,000 元1243 元/坪
2026-03-24臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 13,000 元1243 元/坪
2026-03-23臺中市北區梅亭東街36巷19之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.97坪 · 3房 20,000 元668 元/坪
2026-03-19臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2026-02-05臺中市北區進化路623號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.85坪 · 3房 10,000 元245 元/坪
2026-02-04臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.6坪 · 1房 11,000 元873 元/坪
2026-02-02臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 1房 11,000 元893 元/坪
2026-02-02臺中市北區德化街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.66坪 · 3房 19,200 元721 元/坪
2026-01-31臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.73坪 · 1房 6,000 元893 元/坪
2026-01-28臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 8,300 元817 元/坪
2026-01-15臺中市北區德化街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.56坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2026-01-09臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 8,000 元1124 元/坪
2025-12-19臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2025-12-19臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.6坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2025-12-01臺中市北區德化街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 3房 11,000 元598 元/坪
2025-11-28臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 10,000 元1223 元/坪
2025-11-27臺中市北區梅亭東街43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 3房 22,000 元674 元/坪
2025-11-13臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 11,900 元731 元/坪
2025-11-01臺中市北區育強街101之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.37坪 · 3房 17,000 元579 元/坪
2025-10-29臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2025-10-08臺中市北屯區國豐街239巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.73坪 · 2房 16,000 元902 元/坪
2025-09-24臺中市北區德化街32巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.44坪 · 2房 10,000 元744 元/坪
2025-09-01臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 14,683 元777 元/坪
2025-08-10臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 1房 11,500 元582 元/坪
2025-08-08臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2025-07-31臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 6,200 元592 元/坪
2025-07-26臺中市北區國泰街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.96坪 · 3房 21,000 元512 元/坪
2025-07-16臺中市北屯區北屯路32之5號 透天厝 · 8.85坪 · 1房 11,500 元1299 元/坪
2025-07-09臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,800 元707 元/坪
2025-07-01臺中市北屯區衛道路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.73坪 · 4房 20,000 元374 元/坪
2025-06-25臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 9,300 元1038 元/坪
2025-06-18臺中市北區進化路575號 辦公商業大樓 · 50.41坪 · 1房 34,400 元681 元/坪
2025-06-05臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2025-05-28臺中市北區德化街32巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 10,000 元684 元/坪
2025-05-26臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15坪 · 1房 10,200 元681 元/坪
2025-05-24臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 1房 11,300 元1041 元/坪
2025-05-08臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 1房 8,500 元688 元/坪
2025-05-06臺中市北區進化路623號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.56坪 · 3房 13,100 元340 元/坪
2025-04-30臺中市北區梅亭東街76巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 14,500 元658 元/坪
2025-04-25臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2025-04-21臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2025-04-21臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 1房 9,000 元731 元/坪
2025-04-21臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 13,000 元1243 元/坪
2025-04-21臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.6坪 · 1房 9,000 元714 元/坪
2025-04-21臺中市北區德化街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 2房 15,000 元929 元/坪
2025-03-31臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2025-03-28臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 13,000 元1243 元/坪
2025-03-27臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 8,200 元764 元/坪
2025-03-18臺中市北區梅亭東街36巷19之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.97坪 · 3房 20,000 元668 元/坪
2025-02-20臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 8,000 元727 元/坪
2025-02-10臺中市北區德化街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.66坪 · 3房 19,200 元721 元/坪
2025-02-04臺中市北區進化路573之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 2房 18,500 元347 元/坪
2025-02-01臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.73坪 · 1房 6,000 元893 元/坪
2025-01-23臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.55坪 · 1房 13,000 元893 元/坪
2025-01-16臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 10,990 元754 元/坪
2025-01-13臺中市北屯區北華街53之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.48坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2025-01-12臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 10,000 元1223 元/坪
2024-12-13臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2024-12-11臺中市北屯區國豐街239巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.73坪 · 2房 16,000 元902 元/坪
2024-11-29臺中市北區德化街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 3房 11,000 元598 元/坪
2024-11-11臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 11,900 元731 元/坪
2024-10-29臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2024-10-05臺中市北區德化街32巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.44坪 · 2房 10,000 元744 元/坪
2024-08-31臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,650 元721 元/坪
2024-08-31臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 10,000 元664 元/坪
2024-08-16臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2024-07-30臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 6,200 元592 元/坪
2024-07-19臺中市北區梅亭東街43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 3房 18,000 元552 元/坪
2024-06-28臺中市北屯區衛道路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.73坪 · 4房 20,000 元374 元/坪
2024-06-18臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2024-06-17臺中市北區德化街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.66坪 · 3房 19,200 元721 元/坪
2024-06-06臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 1房 11,262 元1038 元/坪
2024-06-03臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 9,300 元1038 元/坪
2024-05-31臺中市北區德化街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.88坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2024-05-16臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 0房 8,500 元688 元/坪
2024-05-10臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2024-05-06臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.46坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2024-05-01臺中市北區梅亭東街76巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2024-04-27臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2024-04-27臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 1房 9,000 元731 元/坪
2024-04-27臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 13,000 元1243 元/坪
2024-04-27臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.6坪 · 1房 9,000 元714 元/坪
2024-04-27臺中市北區德化街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 2房 14,000 元866 元/坪
2024-04-26臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 11,800 元1028 元/坪
2024-04-23臺中市北區德化街32巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 0房 10,000 元684 元/坪
2024-03-25臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 8,200 元764 元/坪
2024-03-17臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 6,500 元605 元/坪
2024-02-23臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 8,800 元760 元/坪
2024-02-22臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 10,500 元1283 元/坪
2024-02-22臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.04坪 · 1房 8,500 元770 元/坪
2024-02-15臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,100 元764 元/坪
2023-12-01臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2023-11-13臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 11,900 元731 元/坪
2023-10-07臺中市北區德化街32巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.44坪 · 2房 10,000 元744 元/坪
2023-08-02臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 6,200 元592 元/坪
2023-07-16臺中市北區北屯路26號 套房(1房1廳1衛) · 12.33坪 · 1房 8,500 元688 元/坪
2023-07-10臺中市北屯區衛道路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.73坪 · 4房 20,000 元374 元/坪
2023-06-07臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 19.8坪 · 1房 12,000 元605 元/坪
2023-05-26臺中市北區北屯路14號 套房(1房1廳1衛) · 10.84坪 · 1房 12,000 元1107 元/坪
2023-05-19臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2023-05-01臺中市北區梅亭東街76巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 12,000 元545 元/坪
2023-04-21臺中市北區德化街32巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 10,000 元684 元/坪
2023-03-29臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 9,500 元823 元/坪
2023-02-16臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 15.03坪 · 1房 10,000 元664 元/坪
2023-02-01臺中市北屯區北華街53之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.48坪 · 2房 10,000 元542 元/坪
2023-01-10臺中市北區梅亭東街20號 套房(1房1廳1衛) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2022-07-25臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 1房 8,500 元688 元/坪
2022-07-22臺中市北區德化街37號 套房(1房1廳1衛) · 6.65坪 · 1房 5,900 元886 元/坪
2022-06-28臺中市北區進化路573之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.21坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2022-06-09臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2022-06-04臺中市北區北屯路14號 套房(1房1廳1衛) · 10.84坪 · 1房 13,000 元1200 元/坪
2022-05-01臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 15.02坪 · 1房 7,500 元499 元/坪
2022-04-07臺中市北區德化街32巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 10,000 元684 元/坪
2022-03-22臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2022-02-25臺中市北區北屯路26號 套房(1房1廳1衛) · 11.6坪 · 1房 8,800 元760 元/坪
2022-01-22臺中市北屯區北華街53之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.48坪 · 2房 10,000 元542 元/坪
2021-12-30臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2021-08-23臺中市北區北屯路22之2號 套房(1房1廳1衛) · 7.56坪 · 1房 7,000 元926 元/坪
2021-06-11臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 1房 13,000 元1200 元/坪
2021-03-22臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2021-03-22臺中市北區進化路573之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.21坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2021-02-08臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 14,000 元635 元/坪
2021-01-05臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2020-12-18臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2020-12-09臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 13,400 元1279 元/坪
2020-06-04臺中市北區北屯路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2020-02-08臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.97坪 · 1房 9,500 元866 元/坪
2020-01-15臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2019-11-26臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 15,300 元694 元/坪
2019-06-21臺中市北區進化路573之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 6,500 元949 元/坪
2019-05-01臺中市北區進化路573之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.87坪 · 1房 8,000 元1164 元/坪
2019-01-30臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 6,525 元466 元/坪
2019-01-23臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 6,480 元562 元/坪
2018-11-30臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 15,300 元694 元/坪
2018-06-25臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.09坪 · 2房 10,000 元711 元/坪
2018-04-20臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 3,850 元542 元/坪
2017-06-30臺中市北區進化路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2017-04-29臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.45坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2016-08-10臺中市北區北屯路22之2號 套房(1房1廳1衛) · 11.01坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2016-08-05臺中市北區德化街29號 套房(1房1廳1衛) · 6.66坪 · 1房 4,000 元602 元/坪
2015-09-25臺中市北區德化街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.6坪 · 2房 8,000 元387 元/坪
2013-11-01臺中市北區育強街99之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.32坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2012-10-09臺中市北區北屯路14號 套房(1房1廳1衛) · 11坪 · 1房 4,000 元364 元/坪
2012-09-15臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 13.95坪 · 1房 6,500 元466 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 進化路 vs 北區
本址678 元/坪
進化路 全段605 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站 701m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公車站 61m · 步行約 1 分 範圍內 88 處
共享單車 93m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 117m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超市 64m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
銀行 217m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
學校 304m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公園 114m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
醫院 589m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 324m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
運動中心 843m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 115m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 794m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 最近約 1.1km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 245m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。