臺中市北區錦祥街30號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 15,000 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 60%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區錦祥街30號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 291 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2025-06-01～2026-04-29)。

月租中位（約 51.6 坪）

15,000 元

單價中位

291 元/坪

常見單價

291–291 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(291–291 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 291 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

2026-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 51.62坪 · 3房 15,000 元291 元/坪

2025-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 51.62坪 · 3房 15,000 元291 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址291 元/坪

錦祥街全段519 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。