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臺中市北區錦祥街54之4號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,087 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區錦祥街54之4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1087 筆租賃成交:月租中位 15,700 元、單價中位 694 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.3 坪）
15,700 元
單價中位
694 元/坪
常見單價
479–945 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(479–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 694 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,500 元67 筆2房 23,800 元59 筆3房 20,000 元55 筆4房+ 30,000 元9 筆

周遭租賃成交（1,087 筆）

2026-05-10臺中市北區育祥街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2026-05-09臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 25,000 元807 元/坪
2026-05-08臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 21,000 元648 元/坪
2026-05-06臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 2房 26,000 元850 元/坪
2026-05-06臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 1房 25,000 元760 元/坪
2026-05-04臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 1房 19,900 元886 元/坪
2026-04-30臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 20,000 元615 元/坪
2026-04-25臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.57坪 · 14房 10,500 元1597 元/坪
2026-04-15臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.15坪 · 2房 25,488 元688 元/坪
2026-03-31臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 27,000 元896 元/坪
2026-03-31臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 22,020 元863 元/坪
2026-03-29臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2026-03-24臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,700 元2073 元/坪
2026-03-21臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.14坪 · 1房 22,000 元707 元/坪
2026-03-19臺中市北區興進路218巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.86坪 · 3房 12,000 元635 元/坪
2026-03-18臺中市北區雙十路二段139號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.03坪 · 2房 14,800 元529 元/坪
2026-03-14臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 25,000 元645 元/坪
2026-03-13臺中市北區育樂街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 3房 29,507 元846 元/坪
2026-03-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 18,000 元555 元/坪
2026-03-03臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 1房 25,000 元800 元/坪
2026-02-05臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 22,000 元493 元/坪
2026-02-02臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.85坪 · 1房 21,900 元936 元/坪
2026-01-27臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.37坪 · 2房 22,418 元850 元/坪
2026-01-23臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 22,500 元886 元/坪
2026-01-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 1房 19,500 元734 元/坪
2026-01-19臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-01-08臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 21,200 元701 元/坪
2026-01-06臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.25坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2026-01-05臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,500 元2030 元/坪
2026-01-03臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 2房 24,000 元846 元/坪
2025-12-31臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,700 元2073 元/坪
2025-12-22臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 21,500 元969 元/坪
2025-12-15臺中市北區育樂街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 3房 30,000 元826 元/坪
2025-12-05臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 2房 22,800 元655 元/坪
2025-12-01臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 10,700 元2288 元/坪
2025-11-30臺中市北區興進路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.92坪 · 4房 38,000 元575 元/坪
2025-11-24臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 10,000 元2136 元/坪
2025-11-21臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 21,000 元479 元/坪
2025-11-20臺中市北區錦祥街52之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.96坪 · 4房 25,000 元737 元/坪
2025-11-20臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 24,000 元727 元/坪
2025-11-16臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 2房 30,000 元783 元/坪
2025-11-13臺中市北區育強街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2025-11-13臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 11,200 元1669 元/坪
2025-11-06臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 11,500 元1468 元/坪
2025-11-03臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 12,500 元1593 元/坪
2025-10-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 20,000 元615 元/坪
2025-10-15臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 27,500 元879 元/坪
2025-09-05臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 1房 19,000 元615 元/坪
2025-08-22臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 8,000 元264 元/坪
2025-08-21臺中市北區育樂街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.93坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2025-08-21臺中市北區雙十路二段42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.75坪 · 4房 32,000 元519 元/坪
2025-08-12臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2025-08-08臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.27坪 · 3房 23,024 元876 元/坪
2025-08-08臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-07-29臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.56坪 · 1房 22,000 元721 元/坪
2025-07-03臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 19,500 元820 元/坪
2025-06-13臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 18,500 元684 元/坪
2025-06-09臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 18,500 元770 元/坪
2025-06-05臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.37坪 · 2房 22,418 元850 元/坪
2025-06-05臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 38,000 元830 元/坪
2025-05-27臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2025-05-26臺中市北區育祥街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2025-05-18臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 2房 24,000 元740 元/坪
2025-05-16臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 18,500 元840 元/坪
2025-05-09臺中市北區雙十路二段139號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.5坪 · 4房 23,000 元430 元/坪
2025-05-08臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 1房 19,900 元886 元/坪
2025-05-02臺中市北區興進路218巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.62坪 · 3房 15,000 元694 元/坪
2025-05-01臺中市北區興進路218巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.74坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2025-04-30臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.15坪 · 2房 25,488 元688 元/坪
2025-04-30臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 2房 26,000 元850 元/坪
2025-04-23臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 1房 18,600 元780 元/坪
2025-04-14臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 1房 22,000 元704 元/坪
2025-03-28臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 21,720 元863 元/坪
2025-03-15臺中市北區興進路218巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.86坪 · 3房 11,000 元582 元/坪
2025-02-23臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 2房 25,000 元582 元/坪
2025-02-11臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2025-01-15臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 26,000 元707 元/坪
2025-01-15臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 23,800 元608 元/坪
2025-01-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 21,000 元707 元/坪
2025-01-05臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 2房 24,000 元846 元/坪
2025-01-01臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 21,500 元969 元/坪
2024-12-05臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 21,000 元479 元/坪
2024-11-30臺中市北區育祥街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2024-11-29臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 2房 22,800 元655 元/坪
2024-11-20臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 24,000 元727 元/坪
2024-11-16臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.85坪 · 1房 18,900 元836 元/坪
2024-11-15臺中市北區育強街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2024-11-06臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 1房 18,000 元714 元/坪
2024-11-01臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 15,000 元493 元/坪
2024-09-24臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2024-09-23臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.14坪 · 2房 25,000 元803 元/坪
2024-08-19臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.27坪 · 3房 23,024 元876 元/坪
2024-08-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 1房 18,500 元727 元/坪
2024-07-24臺中市北區興進路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 2房 17,000 元436 元/坪
2024-07-09臺中市北區育樂街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 36,000 元767 元/坪
2024-07-09臺中市北區育樂街62號 透天厝 · 32.48坪 · 1房 17,500 元727 元/坪
2024-06-29臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 20,000 元945 元/坪
2024-06-25臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 35,000 元757 元/坪
2024-06-14臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.37坪 · 2房 22,418 元850 元/坪
2024-06-07臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2024-06-02臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 20,000 元906 元/坪
2024-05-22臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 18,500 元770 元/坪
2024-05-19臺中市北區雙十路二段139號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.5坪 · 4房 23,000 元430 元/坪
2024-05-18臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 18,500 元840 元/坪
2024-05-17臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.15坪 · 1房 29,000 元780 元/坪
2024-05-10臺中市北區興進路218巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.62坪 · 3房 15,000 元694 元/坪
2024-04-29臺中市北區興進路218巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 13,500 元621 元/坪
2024-04-27臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 2房 32,000 元833 元/坪
2024-04-23臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 1房 17,600 元780 元/坪
2024-04-13臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 20,280 元625 元/坪
2024-03-27臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 30,000 元641 元/坪
2024-03-11臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 35,000 元764 元/坪
2024-02-17臺中市北區錦祥街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2024-01-15臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 23,800 元608 元/坪
2024-01-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 23,000 元707 元/坪
2024-01-07臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 2房 24,000 元846 元/坪
2023-12-13臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 20,000 元774 元/坪
2023-12-07臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 21,000 元479 元/坪
2023-11-16臺中市北區育強街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.5坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2023-11-09臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 1房 21,000 元1018 元/坪
2023-11-07臺中市北區育樂街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 1房 23,379 元754 元/坪
2023-10-28臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2023-10-23臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 1房 17,500 元691 元/坪
2023-10-20臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2023-09-26臺中市北區錦祥街52之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.96坪 · 4房 25,000 元737 元/坪
2023-08-15臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 21,000 元628 元/坪
2023-08-10臺中市北區育樂街62號 套房(1房1廳1衛) · 31.27坪 · 1房 18,500 元727 元/坪
2023-07-05臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 26,800 元916 元/坪
2023-06-30臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 1房 20,000 元909 元/坪
2023-06-22臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 25,000 元770 元/坪
2023-06-10臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2023-06-05臺中市北區育樂街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2023-05-30臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 32,000 元691 元/坪
2023-05-27臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 2房 24,000 元846 元/坪
2023-05-26臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 17,500 元727 元/坪
2023-05-24臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 1房 29,000 元1164 元/坪
2023-05-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 18,500 元840 元/坪
2023-05-18臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 16,600 元704 元/坪
2023-05-16臺中市北區興進路218巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.62坪 · 3房 15,000 元694 元/坪
2023-04-30臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 1房 17,600 元813 元/坪
2023-04-21臺中市北區興進路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2023-03-16臺中市北區育樂街62號 套房(1房1廳1衛) · 22.44坪 · 1房 19,000 元846 元/坪
2023-02-10臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2023-01-12臺中市北區錦祥街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2023-01-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 23,000 元707 元/坪
2022-11-16臺中市北區育強街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 22,000 元635 元/坪
2022-11-08臺中市北區育樂街62號 套房(1房1廳1衛) · 31.71坪 · 1房 17,500 元714 元/坪
2022-10-23臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2022-10-11臺中市北區育樂街70號 店面(店鋪) · 49.07坪 · 0房 50,000 元1018 元/坪
2022-09-04臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.25坪 · 2房 28,000 元750 元/坪
2022-07-26臺中市北區雙十路二段42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.75坪 · 4房 30,000 元486 元/坪
2022-07-19臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 1房 16,600 元704 元/坪
2022-06-18臺中市北區育強街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 22,000 元635 元/坪
2022-06-18臺中市北區育強街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 22,000 元635 元/坪
2022-06-18臺中市北區育強街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 22,000 元635 元/坪
2022-06-16臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 26,800 元916 元/坪
2022-06-01臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2022-05-31臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 17,500 元727 元/坪
2022-05-24臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 16,600 元704 元/坪
2022-05-01臺中市北區育樂街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.93坪 · 2房 25,000 元625 元/坪
2022-04-27臺中市北區育樂街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 2房 22,000 元797 元/坪
2022-04-21臺中市北區興進路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2022-03-30臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.71坪 · 3房 35,000 元618 元/坪
2022-03-02臺中市北區育樂街62號 套房(1房1廳1衛) · 32.92坪 · 1房 18,000 元545 元/坪
2022-02-08臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2022-01-21臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 23,000 元707 元/坪
2022-01-13臺中市北區錦祥街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2021-11-08臺中市北區育樂街62號 套房(1房1廳1衛) · 31.71坪 · 1房 17,500 元714 元/坪
2021-07-15臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 28,500 元876 元/坪
2021-06-18臺中市北區育強街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2021-04-30臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 1房 16,600 元754 元/坪
2021-04-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 16,600 元754 元/坪
2021-04-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 1房 16,600 元754 元/坪
2021-03-05臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 1房 18,000 元803 元/坪
2021-01-12臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 1房 19,000 元846 元/坪
2021-01-04臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 17,100 元367 元/坪
2020-12-16臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 1房 20,300 元1564 元/坪
2020-10-18臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 25,000 元631 元/坪
2020-08-27臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2020-08-20臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 2房 19,200 元902 元/坪
2020-08-17臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 15,300 元694 元/坪
2020-05-29臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 1房 16,000 元1193 元/坪
2020-05-16臺中市北區育強街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2020-04-30臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2020-04-24臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 1房 14,500 元1131 元/坪
2020-04-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 16,500 元747 元/坪
2020-04-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 1房 16,500 元750 元/坪
2020-04-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 1房 16,500 元750 元/坪
2020-04-01臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 19,500 元502 元/坪
2020-03-21臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 27,000 元585 元/坪
2020-03-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 1房 18,000 元545 元/坪
2020-01-09臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 17,100 元383 元/坪
2019-12-22臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 21,000 元536 元/坪
2019-12-20臺中市北區興進路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.83坪 · 3房 38,000 元681 元/坪
2019-01-09臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 17,100 元383 元/坪
2018-06-01臺中市北區興進路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 4房 39,000 元1071 元/坪
2017-06-29臺中市北區興進路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.47坪 · 3房 36,000 元542 元/坪
2017-06-06臺中市北區興進路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.93坪 · 4房 32,000 元450 元/坪
2017-05-21臺中市北區興進路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.79坪 · 3房 30,000 元509 元/坪
2017-05-21臺中市北區興進路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.79坪 · 3房 30,000 元569 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 錦祥街 vs 北區

本址694 元/坪
錦祥街 全段476 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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